ホームズマンション売却マンション査定愛知県岡崎市サンシティー井ノ口

サンシティー井ノ口 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県岡崎市井ノ口町河原西41

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,382 万円 69.54m²の部屋

1,999 万円 83.28m²の部屋

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  • 【外観】平成10年8月築 5階建1階南西角部屋ヨーロピアン町のおしゃれでかわいらしい外観です

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  • 【周辺】岡崎市大樹寺保育園まで630m

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サンシティー井ノ口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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大門駅愛知環状鉄道
87

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンシティー井ノ口は売ったらいくら?参考査定価格

1,382万円 (20万円 / m²) 69.54m²の部屋

1,999万円 (24万円 / m²) 83.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡崎市井ノ口町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岡崎市井ノ口町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,694万円 100%
築30年(3年後) 1,583万円 93.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,382万円
3年後(築30年) 93.4% 1,291万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡崎市井ノ口町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,382万円 (69.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 24万円 / m²

サンシティー井ノ口周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティー井ノ口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 1.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.33%、 2年前→1年前:1.88%、 1年前→今年:-0.77%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岡崎市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティー井ノ口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 83.00m² 4LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
1,680万円 69.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2023年7月
1,450万円 83.00m² 4LDK / 4階 2023年4月〜2023年6月
1,180万円 66.02m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年7月
1,280万円 66.02m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
1,380万円 71.19m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
1,700万円 69.54m² 2LDK / 1階 2018年4月
1,750万円 71.19m² 3LDK / 1階 2015年10月〜2017年5月
1,380万円 71.19m² 3LDK / 1階 2015年2月〜2015年6月
1,428万円 83.28m² 3LDK / 3階 2014年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,382万円
買取 829万円 〜 1,106万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティー井ノ口は貸したらいくら?参考賃料

6.95万円 / 月 69.54m²の部屋

9.13万円 / 月 83.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンパティーク岡崎 1,230万円 〜 1,539万円 愛知県岡崎市上里2丁目7-14 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全10戸
アーデル大樹寺 1,307万円 〜 2,107万円 愛知県岡崎市大樹寺3丁目9-18 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全21戸
ベルウッド大門1 1,328万円 〜 1,856万円 愛知県岡崎市大樹寺2丁目17-8 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション大樹寺2 1,834万円 〜 2,564万円 愛知県岡崎市大樹寺1丁目3-18 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全24戸
イストワール大樹寺 1,405万円 〜 1,788万円 愛知県岡崎市大樹寺2丁目19-3 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全16戸
GRANDEUR16 431万円 〜 539万円 愛知県岡崎市井田町荒居30 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
プリムローズ 1,126万円 〜 1,505万円 愛知県岡崎市大門3丁目19-9 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全12戸
コメルスVマンション 889万円 〜 1,750万円 愛知県岡崎市井田町稲場11-4 1999年10月(築26年)
地上11階 / 全33戸
セントビスタ北岡崎 1,264万円 〜 3,051万円 愛知県岡崎市井田南町5-5 1999年7月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
アーバンライフ井田 1,316万円 〜 1,904万円 愛知県岡崎市井田町南53 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全28戸
サンアメニティ石神弐番館 1,485万円 〜 2,169万円 愛知県岡崎市井田町1丁目52-1 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全32戸
リバーサイドエヌ 980万円 〜 1,372万円 愛知県岡崎市真伝2丁目2-3 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全15戸
サンアメニティ北岡崎駅 1,285万円 〜 1,985万円 愛知県岡崎市日名中町11-5 1998年10月(築27年)
地上10階 / 全37戸
レイクヒル真伝 1,218万円 〜 1,538万円 愛知県岡崎市真伝1丁目5-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ガーデンヒルズ北野参番館 1,244万円 〜 1,625万円 愛知県岡崎市北野町一番訳18 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全43戸
サンシティ稲熊 1,173万円 〜 1,434万円 愛知県岡崎市稲熊町2丁目138 1997年7月(築29年)
地上7階 / 全30戸
サンアメニティオーキッドヒル伊賀 1,519万円 〜 2,497万円 愛知県岡崎市伊賀町地蔵ケ入20-8 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全32戸
グランヴェール北野 1,354万円 〜 1,737万円 愛知県岡崎市北野町高塚7-1 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全16戸
シャトー・maruwa 552万円 〜 689万円 愛知県岡崎市稲熊町8丁目51-1 1999年7月(築27年)
地上6階 / 全20戸
ハートヒルズ末広 1,187万円 〜 1,951万円 愛知県岡崎市末広町12-1 1997年8月(築28年)
地上8階 / 全28戸
シャトレー康生ツインズ北館 1,404万円 〜 2,027万円 愛知県岡崎市能見通1丁目50 1997年9月(築28年)
地上14階 / 全39戸
シャトレー康生ツインズ南館 1,605万円 〜 2,507万円 愛知県岡崎市能見通1丁目50 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全21戸
ウィズステージ 685万円 〜 2,224万円 愛知県岡崎市伝馬通1丁目6 2000年8月(築25年)
地上8階 / 全22戸
フォーシーズンズ 904万円 〜 1,759万円 愛知県岡崎市板屋町60 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全34戸
大野マンション2 1,221万円 〜 1,601万円 愛知県岡崎市小呂町2丁目72 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全20戸
ハートヒルズ矢作 573万円 〜 810万円 愛知県岡崎市矢作町馬乗51-1 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全28戸
モデルノ矢作 1,433万円 〜 2,342万円 愛知県岡崎市矢作町中道16-1 1999年2月(築27年)
地上11階 / 全44戸
サンアメニティ朝日 1,431万円 〜 2,110万円 愛知県岡崎市朝日町4丁目100 1998年2月(築28年)
地上12階 / 全33戸
セントラル錦 1,396万円 〜 1,705万円 愛知県岡崎市明大寺町馬場東139 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全8戸
シンエイ橋目ヶ丘 921万円 〜 1,276万円 愛知県岡崎市橋目町御小屋西144 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

岡崎市にある『サンシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ薮田ガーデン 1,284万円 〜 1,580万円 愛知県岡崎市薮田1丁目19-19 1987年11月(築38年)
地上5階 / 全14戸
サンシティグランロード大樹寺 1,444万円 〜 2,060万円 愛知県岡崎市鴨田町広元222 1990年12月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
サンシティ大樹寺 1,418万円 〜 1,744万円 愛知県岡崎市大樹寺3丁目7-11 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全23戸
サンシティ井田西 644万円 〜 889万円 愛知県岡崎市井田西町4-5 1982年8月(築43年)
地上5階 / 全14戸
サンシティ井田 374万円 〜 477万円 愛知県岡崎市井田町1丁目263 1979年8月(築46年)
地上5階 / 全18戸
サンシティ伊賀 1,260万円 〜 1,853万円 愛知県岡崎市伊賀町東郷中55 1996年4月(築30年)
地上8階 / 全36戸
サンシティ広幡 1,281万円 〜 1,565万円 愛知県岡崎市広幡町8-3 1983年4月(築43年)
地上5階 / 全10戸
サンシティ日名 804万円 〜 1,176万円 愛知県岡崎市日名中町2-19 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全14戸
サンシティ稲熊 1,173万円 〜 1,434万円 愛知県岡崎市稲熊町2丁目138 1997年7月(築29年)
地上7階 / 全30戸
サンシティ北野公園 1,400万円 〜 2,004万円 愛知県岡崎市北野町高塚12-1 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全45戸
サンシティー稲熊ガーデン 1,218万円 〜 1,488万円 愛知県岡崎市稲熊町8丁目59-1 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全11戸
サンシティ八帖 674万円 〜 1,083万円 愛知県岡崎市八帖北町29-1 1979年10月(築46年)
地上6階 / 全36戸
サンシティ矢作パーク 946万円 〜 1,373万円 愛知県岡崎市矢作町西林寺51-4 1988年7月(築38年)
地上11階 / 全30戸
サンシティフィオーレ矢作 2,074万円 〜 2,758万円 愛知県岡崎市矢作町市場31-4 2004年7月(築22年)
地上10階 / 全22戸
サンシティ岡崎公園 923万円 〜 1,924万円 愛知県岡崎市板屋町55 1986年12月(築39年)
地上10階 / 全27戸
サンシティ矢作橋ガーデン 1,178万円 〜 1,689万円 愛知県岡崎市矢作町西林寺61-4 1987年7月(築39年)
地上11階 / 全30戸
サンシティ東公園2 1,163万円 〜 2,050万円 愛知県岡崎市欠町清水田1-25 1994年9月(築31年)
地上9階 / 全58戸
サンシティ東公園 1,073万円 〜 1,583万円 愛知県岡崎市欠町三田田北通6-2 1987年12月(築38年)
地上6階 / 全20戸
サンシティ竜美ケ丘2 1,121万円 〜 1,907万円 愛知県岡崎市大西1丁目11-2 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全35戸
サンシティーパークサイド六名 1,445万円 〜 1,913万円 愛知県岡崎市六名新町3-37 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全10戸
サンシティ大西 431万円 〜 581万円 愛知県岡崎市竜美東3丁目7-4 1980年3月(築46年)
地上3階 / 全9戸
サンシティ竜美ヒルズ 1,620万円 〜 2,524万円 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-51 2007年8月(築18年)
地上7階 / 全34戸
サンシティ男川 1,095万円 〜 1,527万円 愛知県岡崎市大西町揚枝9-47 1982年11月(築43年)
地上11階 / 全29戸
サンシティ大平 1,508万円 〜 2,126万円 愛知県岡崎市大平町西上野87-5 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全17戸
サンシティ西岡崎 1,198万円 〜 2,067万円 愛知県岡崎市東牧内町堤外91-6 2003年8月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
サンシティ城南 2,034万円 〜 2,546万円 愛知県岡崎市上和田町北屋敷11 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全23戸
サンシティイーストパーク天白 1,067万円 〜 1,923万円 愛知県岡崎市天白町東池16-1 1994年12月(築31年)
地上8階 / 全51戸
サンシティ光ケ丘 593万円 〜 818万円 愛知県岡崎市大西町奥長入1-82 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全18戸
サンシティウエストパーク天白 1,119万円 〜 1,882万円 愛知県岡崎市天白町西池2-9 1993年2月(築33年)
地上11階 / 全109戸
サンシティ戸崎 780万円 〜 993万円 愛知県岡崎市戸崎町越舞18 1980年11月(築45年)
地上5階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシティー井ノ口の売却に強い不動産会社 5社

サンシティー井ノ口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティー井ノ口から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎北店
物件から
1.4
  • 愛知県岡崎市井田南町2番地2
  • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
物件から
3.5
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅

スピード対応!査定無料!即金買取!

弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者田中 聡
  • 免許番号愛知県知事(3)第21812号
サンハウジング株式会社
物件から
4.0
  • 愛知県岡崎市久後崎町字鳩部屋1番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩7分

不動産は地域密着のサンハウジングへ!

21世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。                       

店舗内観

店舗内観

  • 代表者若杉 健
  • 免許番号愛知県知事(10)第013564号
株式会社フジケン 不動産事業部 販売課
物件から
6.4
  • 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9
  • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩15分

西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ!

専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
無料査定おまかせください!スピード査定いたします!

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  • 代表者牧 久
  • 免許番号愛知県知事(14)第006700号
株式会社HI’s
物件から
155.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンシティー井ノ口の物件概要

マンション名称 サンシティー井ノ口
所在地
愛知県岡崎市井ノ口町河原西41 地図を見る
交通
  • 愛知環状鉄道 / 大門駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンシティー井ノ口3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • サンシティー井ノ口2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/4
  • サンシティー井ノ口4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    3/4
  • サンシティー井ノ口3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1998年9月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 まるひ建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

サンシティー井ノ口の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシティー井ノ口を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシティー井ノ口の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンシティー井ノ口に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシティー井ノ口の売り時ですか?
サンシティー井ノ口がある岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で1.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.33%、2年前→1年前:1.88%、1年前→今年:-0.77%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンシティサンシティー井ノ口