この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県岡崎市矢作町馬乗51-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
590 万円 26m²の部屋
〜807 万円 26.4m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハートヒルズ矢作の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
26.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
26.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
590万円 26m²の部屋 23万円 / m²
〜807万円 26.4m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市矢作町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市矢作町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 416万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 378万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 590万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 537万円 | 91.0％ |
このマンションと、岡崎市矢作町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
590万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 590万円 |
| 買取 | 354万円 〜 472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.54万円 26m²の部屋
〜5.21万円 26.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハートヒルズ矢作周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハートヒルズ矢作 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市矢作町馬乗51-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【地図】
【周辺】岡崎シビコ 2298m
【周辺】コメダ珈琲店岡崎矢作店 609m
【周辺】業務スーパー中園店 1119m
【周辺】ローソンストア100岡崎矢作店 625m
【周辺】V・drug矢作店 731m
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モデルノ矢作 | 1,412万円 〜 2,241万円 | 愛知県岡崎市矢作町中道16-1 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全44戸 |
| ハートヒルズ末広 | 1,201万円 〜 1,932万円 | 愛知県岡崎市末広町12-1 |
1997年8月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| フォーシーズンズ | 910万円 〜 1,716万円 | 愛知県岡崎市板屋町60 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンアメニティ北岡崎駅 | 1,334万円 〜 2,037万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-5 |
1998年10月（築26年） 地上10階 / 全37戸 |
| シャトレー康生ツインズ南館 | 1,641万円 〜 2,502万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャトレー康生ツインズ北館 | 1,370万円 〜 1,929万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築27年） 地上14階 / 全39戸 |
| M・エスポワール | 1,435万円 〜 1,955万円 | 愛知県岡崎市大和町川原49-1 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンアメニティ東岡崎駅 | 1,829万円 〜 2,235万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東37 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| アヴァンセ・M | 1,434万円 〜 1,940万円 | 愛知県岡崎市大和町家下25-8 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| スペクトルティアラ宇頭 | 1,948万円 〜 2,589万円 | 愛知県岡崎市宇頭町後久11-1 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全92戸 |
| ピース・トーン21 | 837万円 〜 1,125万円 | 愛知県岡崎市昭和町高畑11 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバン西岡崎 | 1,639万円 〜 2,436万円 | 愛知県岡崎市大和町沓市場38 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| サンアメニティオーキッドヒル伊賀 | 1,539万円 〜 2,501万円 | 愛知県岡崎市伊賀町地蔵ケ入20-8 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| セントビスタ北岡崎 | 1,298万円 〜 3,087万円 | 愛知県岡崎市井田南町5-5 |
1999年5月（築25年） 地上9階 / 全100戸 |
| ウィズステージ | 711万円 〜 2,337万円 | 愛知県岡崎市伝馬通1丁目6 |
2000年8月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| エスパシオ21 | 824万円 〜 1,018万円 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉10-3 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| エーデルハイム清水 | 1,622万円 〜 2,024万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町12-5 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| セレーノ天白 | 1,507万円 〜 2,759万円 | 愛知県岡崎市天白町流レ6-7 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全46戸 |
| モアグレース上六名 | 1,659万円 〜 2,195万円 | 愛知県岡崎市上六名3丁目10-6 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| ロイヤルマンション大樹寺2 | 1,853万円 〜 2,604万円 | 愛知県岡崎市大樹寺1丁目3-18 |
1998年7月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| イストワール大樹寺 | 1,432万円 〜 1,808万円 | 愛知県岡崎市大樹寺2丁目19-3 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| G.ハウスLavie | 1,518万円 〜 2,059万円 | 愛知県岡崎市上佐々木町伝左22-1 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ケイズマンション大門 | 1,307万円 〜 1,632万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目12-1 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルウッド大門1 | 1,354万円 〜 1,878万円 | 愛知県岡崎市大樹寺2丁目17-8 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル錦 | 1,433万円 〜 1,792万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東139 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンライフ井田 | 1,358万円 〜 1,945万円 | 愛知県岡崎市井田町南53 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| GRANDEUR16 | 471万円 〜 581万円 | 愛知県岡崎市井田町荒居30 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーデル大樹寺 | 1,444万円 〜 2,285万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目9-18 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| FASTNET-B | 1,214万円 〜 1,520万円 | 愛知県岡崎市小針町3丁目6-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| コメルスVマンション | 967万円 〜 1,867万円 | 愛知県岡崎市井田町稲場11-4 |
1999年10月（築25年） 地上11階 / 全33戸 |
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