愛知県岡崎市北野町高塚7-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,344 万円 63m²の部屋
〜1,680 万円 63m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランヴェール北野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
63m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
63m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,344万円 63m²の部屋 21万円 / m²
〜1,680万円 63m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市北野町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市北野町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,569万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,536万円 | 97.9％ |
| 築30年(6年後) | 1,364万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,344万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,316万円 | 97.9％ |
| 6年後 (築30年) | 1,169万円 | 87.0％ |
このマンションと、岡崎市北野町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,344万円 (63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,344万円 |
| 買取 | 807万円 〜 1,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.84万円 63m²の部屋
〜7.85万円 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランヴェール北野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランヴェール北野 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市北野町高塚7-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観も気になるポイント
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン岡崎北野町店まで564ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリムローズ | 1,221万円 〜 1,561万円 | 愛知県岡崎市大門3丁目19-9 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| FASTNET-B | 1,214万円 〜 1,520万円 | 愛知県岡崎市小針町3丁目6-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| FASTNET | 1,204万円 〜 1,497万円 | 愛知県岡崎市小針町2丁目1-13 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレステージ27 | 1,439万円 〜 1,838万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目15-1 |
2001年5月（築23年） 地上4階 / 全27戸 |
| リベール大樹寺公園 | 1,539万円 〜 2,379万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目8-11 |
2002年7月（築22年） 地上7階 / 全23戸 |
| フレストスクエア岡崎上里 | 2,039万円 〜 2,536万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目21-7 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全37戸 |
| ベルウッド大門1 | 1,354万円 〜 1,878万円 | 愛知県岡崎市大樹寺2丁目17-8 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リュミエール | 1,438万円 〜 1,896万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目8-5 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンシティー井ノ口 | 1,281万円 〜 1,858万円 | 愛知県岡崎市井ノ口町河原西41 |
1998年9月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| リバーサイドオオスカ | 785万円 〜 1,069万円 | 愛知県岡崎市日名西町11-43 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンアメニティ北岡崎駅 | 1,334万円 〜 2,037万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-5 |
1998年10月（築26年） 地上10階 / 全37戸 |
| レーブルタワー岡崎北 | 1,625万円 〜 2,315万円 | 愛知県岡崎市西蔵前町1丁目8-5 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全48戸 |
| セントビスタ北岡崎 | 1,298万円 〜 3,087万円 | 愛知県岡崎市井田南町5-5 |
1999年5月（築25年） 地上9階 / 全100戸 |
| スペクトルティアラ宇頭 | 1,948万円 〜 2,589万円 | 愛知県岡崎市宇頭町後久11-1 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全92戸 |
| GRANDEUR16 | 471万円 〜 581万円 | 愛知県岡崎市井田町荒居30 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| モアグレース末広町 | 1,997万円 〜 2,478万円 | 愛知県岡崎市末広町6-14 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全41戸 |
| 南裏ハイツA棟 | 1,075万円 〜 1,280万円 | 愛知県安城市宇頭茶屋町南裏62 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハートヒルズ城北 | 1,784万円 〜 2,160万円 | 愛知県岡崎市城北町6-9 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全25戸 |
| コメルスVマンション | 967万円 〜 1,867万円 | 愛知県岡崎市井田町稲場11-4 |
1999年10月（築25年） 地上11階 / 全33戸 |
| モデルノ矢作 | 1,412万円 〜 2,241万円 | 愛知県岡崎市矢作町中道16-1 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全44戸 |
| アーバンライフ井田 | 1,358万円 〜 1,945万円 | 愛知県岡崎市井田町南53 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンアメニティ伊賀八幡 | 1,613万円 〜 2,359万円 | 愛知県岡崎市伊賀町南郷中2-1 |
2001年7月（築23年） 地上9階 / 全23戸 |
| ハートヒルズ矢作 | 590万円 〜 807万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬乗51-1 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| セリジェ伊賀 | 1,873万円 〜 3,139万円 | 愛知県岡崎市伊賀町7丁目104-2 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全34戸 |
| Be-Common | 1,421万円 〜 1,815万円 | 愛知県岡崎市北本郷町野添22 |
2002年8月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンアメニティオーキッドヒル伊賀 | 1,539万円 〜 2,501万円 | 愛知県岡崎市伊賀町地蔵ケ入20-8 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| 天神山マンション1号館 | 1,085万円 〜 1,776万円 | 愛知県岡崎市真福寺町中ノ坂1-3 |
2001年11月（築23年） 地上10階 / 全80戸 |
| グランメールトーエイ | 1,748万円 〜 2,093万円 | 愛知県安城市東栄町5丁目20-11 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| 天神山マンション2号館 | 1,089万円 〜 1,663万円 | 愛知県岡崎市真福寺町中ノ坂1-3 |
2001年11月（築23年） 地上10階 / 全80戸 |
| フォーシーズンズ | 910万円 〜 1,716万円 | 愛知県岡崎市板屋町60 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
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