愛知県岡崎市能見通1丁目50
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,345 万円 65.73m²の部屋
〜2,021 万円 78.12m²の部屋
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【外観】名鉄バス「能見町」停まで徒歩約5分です。バスでのお出かけや通勤、通学にも便利です。
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【外観】＊北側前面道路＊広々とした前面道路です。歩道もあるのでお子様と歩いても安心です。
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【外観】＊西側前面道路＊広々とした前面道路です。歩道もあるのでお子様と歩いても安心です。
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【外観】スーパーや薬局、コンビニまで徒歩圏内です。お買い物にも便利な立地です。
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【外観】愛宕小学校、葵中学校です。規約はありますが、ペットの飼育も可能なマンションです。
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【エントランス】綺麗に整備されたエントランスです。オートロック付きのマンションのため、セキュリティー面も安心です。
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【周辺】愛宕小学校岡崎市伊賀町にある公立の小学校です！ 1000m
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【周辺】葵中学校岡崎市伊賀新町にある公立の中学校です！ 2100m
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【周辺】るんびにー保育園働くママも安心して預けられます！ 230m
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【周辺】愛隣幼稚園働くママも安心して預けられます！ 350m
10/15
【周辺】岡崎シビコ【営業時間】10：00～19：30※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 450m
11/15
【周辺】アオキスーパー岡崎康生店【営業時間】10：00～20：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 350m
12/15
【周辺】ココカラファイン岡崎伊賀店【営業時間】9：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1400m
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【周辺】ファミリーマート材木町店街中に有る為店舗駐車場は有りませんが、岡崎市の図書館のリブラさんの近くで公園も近くにあるためとても便利なコンビニです。 67m
14/15
【周辺】能見郵便局【営業時間】平日9：00～17：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 110m
15/15シャトレー康生ツインズ北館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,345万円 （20万円 / m²） 65.73m²の部屋
〜2,021万円 （26万円 / m²） 78.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.73m²の部屋の場合 | 78.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,345万円 | 2,021万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万9,850円 | 73万2,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万9,850円 | 77万2,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,289万5,979円 | 1,942万7,136円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(岡崎市能見通)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,820万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,782万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,345万円 |
| 1年後(築30年) | 97.9％ | 1,317万円 |
このマンションと、岡崎市能見通の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,345万円 (65.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 26万円 / m² |
シャトレー康生ツインズ北館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレー康生ツインズ北館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 78.60m² | 3LDK / 10階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,780万円 | 78.60m² | 4LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,680万円 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,345万円 |
| 買取 | 807万円 〜 1,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.33万円 / 月 65.73m²の部屋
〜
11.87万円 / 月 78.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトレー康生ツインズ北館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレー康生ツインズ北館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 70.78m² | 2LDK / 10階 | 2025年7月 |
| 11万円 / 月 | 70.78m² | 2LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 12万円 / 月 | 70.78m² | 2LDK / 10階 | 2025年3月 |
| 11万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレー康生ツインズ南館 | 1,578万円 〜 2,567万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンアメニティオーキッドヒル伊賀 | 1,416万円 〜 2,475万円 | 愛知県岡崎市伊賀町地蔵ケ入20-8 |
1998年12月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| スリーエイト北町伊豫田マンション | 1,416万円 〜 1,898万円 | 愛知県岡崎市八帖北町3-9 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全78戸 |
| S・A・キャッスル岡崎パークタワー | 939万円 〜 2,113万円 | 愛知県岡崎市康生町681 |
1996年3月（築31年） 地上16階 / 全89戸 |
| ユニーブル康生通 | 1,900万円 〜 2,339万円 | 愛知県岡崎市康生通南3丁目32-2 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全40戸 |
| ハートヒルズ末広 | 1,157万円 〜 1,982万円 | 愛知県岡崎市末広町12-1 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| タウンコートくごさき | 1,599万円 〜 1,986万円 | 愛知県岡崎市久後崎町三島下6 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ伊賀 | 1,229万円 〜 1,930万円 | 愛知県岡崎市伊賀町東郷中55 |
1996年4月（築31年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンアメニティ北岡崎駅 | 1,331万円 〜 2,178万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-5 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| サンシティ稲熊 | 1,376万円 〜 2,505万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目138 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| セントビスタ北岡崎 | 1,287万円 〜 3,285万円 | 愛知県岡崎市井田南町5-5 |
1999年5月（築27年） 地上9階 / 全100戸 |
| セントラル錦 | 1,612万円 〜 2,006万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東139 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| エキスパートヴィラ | 764万円 〜 1,021万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-26 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全40戸 |
| アーバンライフ井田 | 1,507万円 〜 2,167万円 | 愛知県岡崎市井田町南53 |
1998年11月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| アーバンライフ稲熊 | 1,278万円 〜 1,643万円 | 愛知県岡崎市稲熊町1丁目148 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全36戸 |
| サンアメニティ石神弐番館 | 1,511万円 〜 2,352万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目52-1 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全32戸 |
| GRANDEUR16 | 471万円 〜 629万円 | 愛知県岡崎市井田町荒居30 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミエール | 779万円 〜 964万円 | 愛知県岡崎市明大寺町出口12-10 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンアメニティ朝日 | 1,477万円 〜 2,229万円 | 愛知県岡崎市朝日町4丁目100 |
1998年2月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| ユニーブル東岡崎 | 1,912万円 〜 2,478万円 | 愛知県岡崎市明大寺町衣下道55-41 |
1997年12月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| エーデルハイム清水 | 1,805万円 〜 2,240万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町12-5 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー・maruwa | 556万円 〜 743万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目51-1 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハートヒルズ矢作 | 592万円 〜 856万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬乗51-1 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎弐番館 | 1,919万円 〜 2,807万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入19 |
1999年4月（築28年） 地上14階 / 全46戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎壱番館 | 1,726万円 〜 2,538万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入23-215 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全66戸 |
| ロイヤルマンション大樹寺2 | 1,880万円 〜 2,616万円 | 愛知県岡崎市大樹寺1丁目3-18 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| 大野マンション2 | 1,416万円 〜 1,863万円 | 愛知県岡崎市小呂町2丁目72 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソフィア竜美ケ丘 | 1,495万円 〜 2,125万円 | 愛知県岡崎市明大寺町道城ケ入6-90 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| モデルノ矢作 | 1,205万円 〜 1,960万円 | 愛知県岡崎市矢作町中道16-1 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全44戸 |
| バンベール明大寺 | 1,364万円 〜 1,958万円 | 愛知県岡崎市明大寺町奈良井17-1 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレー康生ツインズ南館 | 1,578万円 〜 2,567万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャトレー中岡崎 | 1,064万円 〜 1,587万円 | 愛知県岡崎市八帖町往還通110 |
1980年11月（築46年） 地上11階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャトレー康生ツインズ北館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市能見通1丁目50
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
2LDK 4階
2/3
2LDK 10階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年9月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）伊藤工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1997年9月(築29年)【設備・条件】
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