この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,414万円 65.73m²の部屋
〜1,924万円 70.78m²の部屋
所在地 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,414万円 65.73m²の部屋 21万円 / m²
〜1,924万円 70.78m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市能見通)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (岡崎市能見通 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築27年(現在) | 1,870万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,742万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,414万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,317万円 | 93.2% |
このマンションと、岡崎市能見通の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,414万円 (65.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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21万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,414万円 |
買取 | 848万円 〜 1,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.51万円 65.73m²の部屋
〜10.77万円 70.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトレー康生ツインズ北館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.50% 、 2年前→1年前:2.59% 、 1年前→今年:-1.75% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトレー康生ツインズ北館 |
---|---|
所在地 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【保育園】愛隣幼稚園まで346m
【周辺】【保育園】岡崎女子短期大学附属嫩幼稚園まで430m
【周辺】【保育園】るんびにー保育園まで265m
【周辺】【中学校】岡崎市立城北中学校まで674m
【周辺】【ショッピングセンター】CIBICO(岡崎シビコ)まで363m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 岡崎材木町店まで65m
築年月(築年数) | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトレー康生ツインズ南館 | 1,661万円 〜 2,522万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
サンアメニティオーキッドヒル伊賀 | 1,540万円 〜 2,512万円 | 愛知県岡崎市伊賀町地蔵ケ入20-8 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
スリーエイト北町伊豫田マンション | 1,488万円 〜 1,812万円 | 愛知県岡崎市八帖北町3-9 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全78戸 |
S・A・キャッスル岡崎パークタワー | 1,117万円 〜 2,527万円 | 愛知県岡崎市康生町681 |
1996年3月(築29年) 地上16階 / 全86戸 |
ユニーブル康生通 | 1,650万円 〜 2,075万円 | 愛知県岡崎市康生通南3丁目32-2 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全34戸 |
ハートヒルズ末広 | 1,199万円 〜 1,920万円 | 愛知県岡崎市末広町12-1 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
タウンコートくごさき | 1,428万円 〜 1,820万円 | 愛知県岡崎市久後崎町三島下6 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
サンシティ伊賀 | 1,272万円 〜 1,867万円 | 愛知県岡崎市伊賀町東郷中55 |
1996年4月(築28年) 地上8階 / 全36戸 |
サンアメニティ北岡崎駅 | 1,354万円 〜 2,074万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-5 |
1998年10月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
サンシティ稲熊 | 1,201万円 〜 1,463万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目138 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
セントビスタ北岡崎 | 1,312万円 〜 3,118万円 | 愛知県岡崎市井田南町5-5 |
1999年5月(築25年) 地上9階 / 全100戸 |
セントラル錦 | 1,427万円 〜 1,821万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東139 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
エキスパートヴィラ | 779万円 〜 963万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-26 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全40戸 |
アーバンライフ井田 | 1,363万円 〜 1,961万円 | 愛知県岡崎市井田町南53 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
アーバンライフ稲熊 | 1,107万円 〜 1,355万円 | 愛知県岡崎市稲熊町1丁目148 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全36戸 |
サンアメニティ石神弐番館 | 1,292万円 〜 1,868万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目52-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全32戸 |
GRANDEUR16 | 484万円 〜 599万円 | 愛知県岡崎市井田町荒居30 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
ルミエール | 723万円 〜 916万円 | 愛知県岡崎市明大寺町出口12-10 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
サンアメニティ朝日 | 1,420万円 〜 2,195万円 | 愛知県岡崎市朝日町4丁目100 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全33戸 |
ユニーブル東岡崎 | 1,781万円 〜 2,372万円 | 愛知県岡崎市明大寺町衣下道55-41 |
1997年12月(築27年) 地上12階 / 全33戸 |
エーデルハイム清水 | 1,615万円 〜 2,057万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町12-5 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
シャトー・maruwa | 597万円 〜 737万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目51-1 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
ハートヒルズ矢作 | 593万円 〜 808万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬乗51-1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズガーデン東岡崎弐番館 | 1,662万円 〜 2,482万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入19 |
1999年4月(築25年) 地上14階 / 全46戸 |
ライオンズガーデン東岡崎壱番館 | 1,584万円 〜 2,279万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入23-215 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全67戸 |
ロイヤルマンション大樹寺2 | 1,858万円 〜 2,598万円 | 愛知県岡崎市大樹寺1丁目3-18 |
1998年7月(築26年) 地上8階 / 全24戸 |
大野マンション2 | 1,259万円 〜 1,722万円 | 愛知県岡崎市小呂町2丁目72 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ソフィア竜美ケ丘 | 1,425万円 〜 2,084万円 | 愛知県岡崎市明大寺町道城ケ入6-90 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全16戸 |
モデルノ矢作 | 1,415万円 〜 2,238万円 | 愛知県岡崎市矢作町中道16-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全44戸 |
バンベール明大寺 | 1,221万円 〜 1,788万円 | 愛知県岡崎市明大寺町奈良井17-1 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
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