愛知県岡崎市伊賀町地蔵ケ入20-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,539 万円 73.45m²の部屋
〜2,501 万円 99.03m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,539万円 73.45m²の部屋 21万円 / m²
〜2,501万円 99.03m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市伊賀町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市伊賀町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,607万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,461万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,539万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,400万円 | 91.0％ |
このマンションと、岡崎市伊賀町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,539万円 (73.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンアメニティオーキッドヒル伊賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 2,190万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,280万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,390万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 2,530万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,790万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 2,890万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 2,980万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 1,830万円 | 73.45m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 1,950万円 | 73.45m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,000万円 | 76.98m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,980万円 | 90.72m² | 4LDK / 6階 | 2017年10月 |
| 970万円 | 76.24m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 1,790万円 | 83.95m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 2,150万円 | 99.03m² | 4LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 1,480万円 | 92.25m² | 4LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 1,690万円 | 87.30m² | 4LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,539万円 |
| 買取 | 923万円 〜 1,231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.66万円 73.45m²の部屋
〜13.48万円 99.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンアメニティオーキッドヒル伊賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンアメニティオーキッドヒル伊賀 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市伊賀町地蔵ケ入20-8 |
| 交通 |
|
【外観】7階建ての最上階のお部屋です。スーパーや薬局、コンビニまで徒歩10分圏内で生活しやすい住環境です。
【エントランス】綺麗に整備されたエントランスです。オートロック付きのため、防犯面でも安心です。
【周辺】愛宕小学校 479m
【周辺】葵中学校 1982m
【周辺】愛隣幼稚園 400m
【周辺】るんびにー保育園 500m
【周辺】アオキスーパー伊賀店【営業時間】10：00～20：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 800m
【周辺】岡崎シビコ【営業時間】10：00～19：30※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1200m
【周辺】ココカラファイン岡崎伊賀店【営業時間】9：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 800m
【周辺】ローソン 岡崎伊賀町店 駐車場はとても広くて車を停めやすいです。 550m
【周辺】能見郵便局【営業時間】平日9：00～17：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 650m
| 築年月（築年数） | 1998年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 徳倉建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレー康生ツインズ北館 | 1,370万円 〜 1,929万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築27年） 地上14階 / 全39戸 |
| シャトレー康生ツインズ南館 | 1,641万円 〜 2,502万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| ハートヒルズ末広 | 1,201万円 〜 1,932万円 | 愛知県岡崎市末広町12-1 |
1997年8月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| ウィズステージ | 711万円 〜 2,337万円 | 愛知県岡崎市伝馬通1丁目6 |
2000年8月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| サンシティ稲熊 | 1,200万円 〜 1,453万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目138 |
1997年7月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| アーバンライフ井田 | 1,358万円 〜 1,945万円 | 愛知県岡崎市井田町南53 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| セントビスタ北岡崎 | 1,298万円 〜 3,087万円 | 愛知県岡崎市井田南町5-5 |
1999年5月（築25年） 地上9階 / 全100戸 |
| サンアメニティ石神弐番館 | 1,288万円 〜 1,859万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目52-1 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全32戸 |
| サンアメニティ北岡崎駅 | 1,334万円 〜 2,037万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-5 |
1998年10月（築26年） 地上10階 / 全37戸 |
| コメルスVマンション | 967万円 〜 1,867万円 | 愛知県岡崎市井田町稲場11-4 |
1999年10月（築25年） 地上11階 / 全33戸 |
| フォーシーズンズ | 910万円 〜 1,716万円 | 愛知県岡崎市板屋町60 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| GRANDEUR16 | 471万円 〜 581万円 | 愛知県岡崎市井田町荒居30 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー・maruwa | 589万円 〜 726万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目51-1 |
1999年7月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルマンション大樹寺2 | 1,853万円 〜 2,604万円 | 愛知県岡崎市大樹寺1丁目3-18 |
1998年7月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| セントラル錦 | 1,433万円 〜 1,792万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東139 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンアメニティ朝日 | 1,430万円 〜 2,167万円 | 愛知県岡崎市朝日町4丁目100 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンアメニティ東岡崎駅 | 1,829万円 〜 2,235万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東37 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| アーデル大樹寺 | 1,444万円 〜 2,285万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目9-18 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| ルミエール | 731万円 〜 908万円 | 愛知県岡崎市明大寺町出口12-10 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| イストワール大樹寺 | 1,432万円 〜 1,808万円 | 愛知県岡崎市大樹寺2丁目19-3 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大野マンション2 | 1,270万円 〜 1,707万円 | 愛知県岡崎市小呂町2丁目72 |
1999年7月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| レイクヒル真伝 | 1,266万円 〜 1,585万円 | 愛知県岡崎市真伝1丁目5-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユニーブル東岡崎 | 1,854万円 〜 2,421万円 | 愛知県岡崎市明大寺町衣下道55-41 |
1997年12月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| ベルウッド大門1 | 1,354万円 〜 1,878万円 | 愛知県岡崎市大樹寺2丁目17-8 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドエヌ | 1,062万円 〜 1,408万円 | 愛知県岡崎市真伝2丁目2-3 |
1998年9月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハートヒルズ矢作 | 590万円 〜 807万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬乗51-1 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎弐番館 | 1,692万円 〜 2,475万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入19 |
1999年4月（築26年） 地上14階 / 全46戸 |
| ケイズマンション大門 | 1,307万円 〜 1,632万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目12-1 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎壱番館 | 1,599万円 〜 2,253万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入23-215 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全67戸 |
| エーデルハイム清水 | 1,622万円 〜 2,024万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町12-5 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
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