愛知県岡崎市板屋町55
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
900 万円 45.44m²の部屋
〜1,955 万円 79.04m²の部屋
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【外観】
1/14
【エントランス】防犯面にも安心なオートロックのあるマンション
2/14
【エントランス】きれいに清潔に保たれたエントランス部分
3/14
【エントランス】毎日通るエントランス部分は掃除が行き届いており清潔感が保たれた共有部分
4/14
【駐車場】駐車場
5/14
【周辺】岡崎市立連尺小学校まで1160m
6/14
【周辺】岡崎市立城北中学校まで1120m
7/14
【周辺】岡崎市城北保育園まで640m
8/14
【周辺】六名保育園まで970m
9/14
【周辺】フィールコムタウンまで770m
10/14
【周辺】アオキスーパー岡崎康生店まで920m
11/14
【周辺】スギ薬局岡崎コムタウン店まで540m
12/14
【周辺】ローソン中岡崎店まで100m
13/14
【周辺】医療法人鉄友会宇野病院まで90m
14/14サンシティ岡崎公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティ岡崎公園の売却に役立つ情報をチェック！
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900万円 （20万円 / m²） 45.44m²の部屋
〜1,955万円 （25万円 / m²） 79.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.44m²の部屋の場合 | 79.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 900万円 | 1,955万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万3,000円 | 71万1,150円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万8,000円 | 75万1,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 860万1,193円 | 1,878万9,318円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンシティ岡崎公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ岡崎公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月 |
| 1,299万円 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 1,690万円 | 79.04m² | 4LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,750万円 | 79.04m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 1,880万円 | 79.04m² | 4LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 1,930万円 | 79.04m² | 4LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 1,980万円 | 79.04m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,650万円 | 72.42m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 580万円 | 45.44m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 900万円 |
| 買取 | 540万円 〜 720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.41万円 / 月 45.44m²の部屋
〜
11.46万円 / 月 79.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ岡崎公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ岡崎公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 74.82m² | 4LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 12万円 / 月 | 74.82m² | 4LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.82m² | 4LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 12万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 13万円 / 月 | 60.53m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10万円 / 月 | 74.82m² | 4LDK / 4階 | 2021年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツマキ | 464万円 〜 617万円 | 愛知県岡崎市康生町344-15 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン黒柳 | 563万円 〜 802万円 | 愛知県岡崎市康生町346-1 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャンボール西岡崎 | 1,314万円 〜 1,730万円 | 愛知県岡崎市八帖北町9-6 |
1988年3月（築39年） 地上11階 / 全20戸 |
| ソシエール六名 | 771万円 〜 1,040万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目6-17 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| キングスコート久後崎 | 1,360万円 〜 1,927万円 | 愛知県岡崎市久後崎町両神14-4 |
1985年3月（築42年） 地上11階 / 全27戸 |
| ソシエール末広 | 496万円 〜 822万円 | 愛知県岡崎市末広町9-12 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| サン・グローリー | 757万円 〜 1,010万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目88 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンシティ矢作パーク | 948万円 〜 1,435万円 | 愛知県岡崎市矢作町西林寺51-4 |
1988年7月（築38年） 地上11階 / 全30戸 |
| ピアシティー東和城北 | 932万円 〜 1,215万円 | 愛知県岡崎市城北町9-6 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全14戸 |
| ハイツリッチモンドA | 831万円 〜 1,138万円 | 愛知県岡崎市日名南町18-10 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドムス太田 | 1,233万円 〜 1,637万円 | 愛知県岡崎市明大寺町法丈坂9-2 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ矢作橋ガーデン | 1,193万円 〜 1,753万円 | 愛知県岡崎市矢作町西林寺61-4 |
1987年7月（築39年） 地上11階 / 全30戸 |
| ハイツリッチモンドB | 837万円 〜 1,133万円 | 愛知県岡崎市日名南町18-9 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| トウカイハイツ | 717万円 〜 1,484万円 | 愛知県岡崎市花崗町1丁目23 |
1986年11月（築40年） 地上6階 / 全28戸 |
| Tテラス明大寺 | 391万円 〜 625万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町11-2 |
1986年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーラシティ葵 | 732万円 〜 1,256万円 | 愛知県岡崎市伊賀町444-1 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中央マンション明大寺 | 1,570万円 〜 1,909万円 | 愛知県岡崎市明大寺町沖折戸7-1 |
1988年6月（築38年） 地上9階 / 全15戸 |
| レジデンスボナール | 946万円 〜 1,811万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原32 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソシエール錦 | 968万円 〜 1,282万円 | 愛知県岡崎市錦町7-2 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| マンションステープル六供 | 561万円 〜 1,207万円 | 愛知県岡崎市六供町3丁目21 |
1987年3月（築40年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション六名公園 | 722万円 〜 978万円 | 愛知県岡崎市六名東町9-12 |
1985年11月（築41年） 地上6階 / 全28戸 |
| 日名中町ハイツ | 988万円 〜 1,404万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-17 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| キングスコート六名公園 | 1,395万円 〜 2,288万円 | 愛知県岡崎市六名新町4-2 |
1987年7月（築39年） 地上8階 / 全98戸 |
| 太田ワンルームマンション | 433万円 〜 550万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原40 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| リバーサイド朝日 | 1,277万円 〜 1,569万円 | 愛知県岡崎市朝日町1丁目27-1 |
1985年9月（築41年） 地上8階 / 全14戸 |
| サンライフすあげ | 1,004万円 〜 1,360万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目1-20 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロイヤル六名パーク | 1,267万円 〜 1,908万円 | 愛知県岡崎市六名東町3-18 |
1985年11月（築41年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション竜美ケ丘 | 1,349万円 〜 2,040万円 | 愛知県岡崎市竜美西1丁目5-1 |
1988年7月（築38年） 地上9階 / 全27戸 |
| キングスコート朝日 | 1,320万円 〜 1,667万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目24 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全12戸 |
| ソシアルセイワ梅園坂 | 1,233万円 〜 1,741万円 | 愛知県岡崎市稲熊町5丁目5-2 |
1988年12月（築38年） 地上8階 / 全29戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティフィオーレ矢作 | 2,084万円 〜 2,843万円 | 愛知県岡崎市矢作町市場31-4 |
2004年7月（築22年） 地上10階 / 全22戸 |
| サンシティ八帖 | 659万円 〜 1,103万円 | 愛知県岡崎市八帖北町29-1 |
1979年10月（築47年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンシティ矢作パーク | 948万円 〜 1,435万円 | 愛知県岡崎市矢作町西林寺51-4 |
1988年7月（築38年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンシティ矢作橋ガーデン | 1,193万円 〜 1,753万円 | 愛知県岡崎市矢作町西林寺61-4 |
1987年7月（築39年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンシティ日名 | 791万円 〜 1,222万円 | 愛知県岡崎市日名中町2-19 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシティパークサイド広幡 | 1,200万円 〜 1,565万円 | 愛知県岡崎市広幡町6-11 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンシティ広幡 | 1,274万円 〜 1,662万円 | 愛知県岡崎市広幡町8-3 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンシティーパークサイド六名 | 1,409万円 〜 1,944万円 | 愛知県岡崎市六名新町3-37 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全10戸 |
| サンシティ伊賀 | 1,229万円 〜 1,930万円 | 愛知県岡崎市伊賀町東郷中55 |
1996年4月（築31年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンシティ稲熊 | 1,376万円 〜 2,505万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目138 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンシティ井田西 | 607万円 〜 958万円 | 愛知県岡崎市井田西町4-5 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシティ城南 | 1,903万円 〜 2,482万円 | 愛知県岡崎市上和田町北屋敷11 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンシティイーストパーク天白 | 1,026万円 〜 1,927万円 | 愛知県岡崎市天白町東池16-1 |
1994年12月（築32年） 地上8階 / 全51戸 |
| サンシティー稲熊ガーデン | 1,173万円 〜 1,672万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目59-1 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全11戸 |
| サンシティウエストパーク天白 | 1,111万円 〜 1,946万円 | 愛知県岡崎市天白町西池2-9 |
1993年2月（築34年） 地上11階 / 全109戸 |
| サンシティ井田 | 370万円 〜 514万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目263 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンシティ竜美ヒルズ | 1,553万円 〜 2,484万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-51 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンシティ竜美ケ丘2 | 1,133万円 〜 1,978万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目11-2 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンシティ戸崎 | 776万円 〜 988万円 | 愛知県岡崎市戸崎町越舞18 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンシティ岡崎駅テラス | 1,802万円 〜 3,118万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン52 |
2011年7月（築15年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンシティ岡崎駅前 | 2,297万円 〜 2,827万円 | 愛知県岡崎市羽根西2丁目3-1 |
2005年8月（築21年） 地上13階 / 全35戸 |
| サンシティ西岡崎 | 1,202万円 〜 1,993万円 | 愛知県岡崎市東牧内町堤外91-6 |
2003年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシティ羽根 | 1,117万円 〜 1,493万円 | 愛知県岡崎市羽根北町4丁目1-5 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンシティ大樹寺 | 1,508万円 〜 1,834万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目7-11 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンシティグランロード大樹寺 | 1,483万円 〜 2,045万円 | 愛知県岡崎市鴨田町広元222 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ大西 | 442万円 〜 611万円 | 愛知県岡崎市竜美東3丁目7-4 |
1980年3月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| サンシティ東公園 | 1,086万円 〜 1,645万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通6-2 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンシティプリミエール岡崎駅 | 868万円 〜 1,068万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目3-2 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全11戸 |
| サンシティ男川 | 1,080万円 〜 1,546万円 | 愛知県岡崎市大西町揚枝9-47 |
1982年11月（築44年） 地上11階 / 全29戸 |
| サンシティ戸崎ガーデン | 1,164万円 〜 1,585万円 | 愛知県岡崎市戸崎町牛転10-10 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ岡崎公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市板屋町55
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/5
4LDK 5階
2/5
3LDK 8階
3/5
2LDK 9階
4/5
2LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 1986年12月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県岡崎市板屋町55【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 岡崎公園前駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1986年12月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場ありほか
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