価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市久後崎町両神14-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,192 万円 82.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,192万円 82.8m²の部屋 14万円 / m²
〜1,456万円 82.8m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングスコート久後崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 82.80m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 1,280万円 | 82.80m² | 4LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,192万円 |
| 買取 | 715万円 〜 953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.8万円 82.8m²の部屋
〜10.13万円 82.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キングスコート久後崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キングスコート久後崎 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市久後崎町両神14-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル久後崎 | 990万円 〜 1,251万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東1-4 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ明大寺 | 1,263万円 〜 1,984万円 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉17 |
1983年8月（築41年） 地上10階 / 全30戸 |
| 加納ハイツ | 854万円 〜 1,073万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下75 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| Tテラス明大寺 | 359万円 〜 577万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町11-2 |
1986年5月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| サンポール明大寺 | 549万円 〜 789万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町3-27 |
1983年9月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| ピアシティー東和康生 | 1,012万円 〜 1,358万円 | 愛知県岡崎市康生町578-6 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンシティ岡崎公園 | 917万円 〜 1,860万円 | 愛知県岡崎市板屋町55 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| ソシエール六名 | 787万円 〜 1,005万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目6-17 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン黒柳 | 578万円 〜 770万円 | 愛知県岡崎市康生町346-1 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツマキ | 477万円 〜 593万円 | 愛知県岡崎市康生町344-15 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ康生 | 578万円 〜 1,140万円 | 愛知県岡崎市康生通東2丁目37 |
1983年6月（築41年） 地上11階 / 全40戸 |
| 三旺マンション東岡崎 | 949万円 〜 1,237万円 | 愛知県岡崎市菅生町蟹沢12-1 |
1984年10月（築40年） 地上9階 / 全41戸 |
| レジデンスボナール | 837万円 〜 1,539万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原32 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| トウカイハイツ | 641万円 〜 1,243万円 | 愛知県岡崎市花崗町1丁目23 |
1986年11月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| パークサイドこうむら | 827万円 〜 1,089万円 | 愛知県岡崎市六名本町9-1 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン魚町 | 407万円 〜 600万円 | 愛知県岡崎市魚町17-3 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイド朝日 | 1,298万円 〜 1,586万円 | 愛知県岡崎市朝日町1丁目27-1 |
1985年9月（築39年） 地上8階 / 全14戸 |
| ロイヤル六名パーク | 1,304万円 〜 1,842万円 | 愛知県岡崎市六名東町3-18 |
1985年11月（築39年） 地上7階 / 全19戸 |
| ロイヤル梅園ガーデンA棟 | 1,102万円 〜 1,357万円 | 愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全50戸 |
| サン・グローリー | 911万円 〜 1,132万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目88 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全3戸 |
| ライオンズマンション六名公園 | 852万円 〜 1,074万円 | 愛知県岡崎市六名東町9-12 |
1985年11月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| ロイヤル梅園ガーデンB棟 | 888万円 〜 1,179万円 | 愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全35戸 |
| キングスコート朝日 | 1,358万円 〜 1,726万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目24 |
1985年10月（築39年） 地上7階 / 全12戸 |
| シャトー南 | 977万円 〜 1,427万円 | 愛知県岡崎市六名南2丁目3-3 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全4戸 |
| ファミール竜美丘 | 642万円 〜 819万円 | 愛知県岡崎市東明大寺町8-12 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシエール末広 | 559万円 〜 864万円 | 愛知県岡崎市末広町9-12 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ピアシティー東和城北 | 931万円 〜 1,127万円 | 愛知県岡崎市城北町9-6 |
1985年6月（築39年） 地上7階 / 全14戸 |
| マンションステープル六供 | 671万円 〜 1,263万円 | 愛知県岡崎市六供町3丁目21 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| マンション稲穂 | 711万円 〜 977万円 | 愛知県岡崎市日名南町4-5 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| キングスコート江口 | 1,119万円 〜 1,455万円 | 愛知県岡崎市江口3丁目7-10 |
1984年9月（築40年） 地上7階 / 全16戸 |
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