愛知県岡崎市竜美西1丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,315 万円 69.31m²の部屋
〜2,011 万円 87.54m²の部屋
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1,315万円 （19万円 / m²） 69.31m²の部屋
〜2,011万円 （23万円 / m²） 87.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.31m²の部屋の場合 | 87.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,315万円 | 2,011万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万9,950円 | 72万9,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万9,950円 | 76万9,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,260万3,424円 | 1,933万6,892円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション竜美ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：-0.82%、 1年前→今年：4.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション竜美ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 81.12m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 1,100万円 | 81.12m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,000万円 | 81.12m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,698万円 | 70.27m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,798万円 | 70.27m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 990万円 | 63.31m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,080万円 | 81.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,080万円 | 69.31m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 1,480万円 | 81.12m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 1,100万円 | 81.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,315万円 |
| 買取 | 789万円 〜 1,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.99万円 / 月 69.31m²の部屋
〜
11.46万円 / 月 87.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション竜美ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション竜美ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 87.54m² | 4LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 9万円 / 月 | 81.12m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 81.12m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中央マンション明大寺 | 1,530万円 〜 1,882万円 | 愛知県岡崎市明大寺町沖折戸7-1 |
1988年6月（築38年） 地上9階 / 全15戸 |
| マンションヒルトップ | 754万円 〜 1,299万円 | 愛知県岡崎市竜美南3丁目1-16 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| キングスコート竜美丘 | 957万円 〜 1,910万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目9-3 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全10戸 |
| ドムス太田 | 1,154万円 〜 1,559万円 | 愛知県岡崎市明大寺町法丈坂9-2 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| トーカンマンション竜美ケ丘 | 491万円 〜 951万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目8-16 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| コーポのぐろ | 820万円 〜 1,076万円 | 愛知県岡崎市戸崎町野畔20-1 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| キングスコート東岡崎 | 1,146万円 〜 2,351万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入38-8 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全70戸 |
| エミナンス竜美丘 | 763万円 〜 1,094万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦34-12 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| フィオーレ明大寺 | 620万円 〜 1,050万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東131 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンシティーパークサイド六名 | 1,398万円 〜 1,974万円 | 愛知県岡崎市六名新町3-37 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全10戸 |
| セイント江口 | 827万円 〜 1,412万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-28 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| キングスコート六名公園 | 1,388万円 〜 2,327万円 | 愛知県岡崎市六名新町4-2 |
1987年7月（築39年） 地上8階 / 全103戸 |
| ラ・ヴィ・アン・ローズF&K | 876万円 〜 1,203万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-12 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマンコーポ戸崎 | 1,309万円 〜 2,038万円 | 愛知県岡崎市戸崎町沢田3 |
1989年2月（築38年） 地上11階 / 全34戸 |
| 太田ワンルームマンション | 408万円 〜 524万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原40 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンスボナール | 885万円 〜 1,702万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原32 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセルこうむら | 993万円 〜 1,364万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目6-23 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライフすあげ | 1,008万円 〜 1,397万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目1-20 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンシティ戸崎ガーデン | 1,185万円 〜 1,571万円 | 愛知県岡崎市戸崎町牛転10-10 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ドミール光ケ丘 | 1,066万円 〜 1,505万円 | 愛知県岡崎市戸崎町牛転2-117 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ大西 | 268万円 〜 661万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目12-16 |
1986年8月（築40年） 地上3階 / 全9戸 |
| 成瀬ハイツ2 | 1,044万円 〜 1,454万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目2-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニオンハイツ戸崎 | 1,197万円 〜 1,736万円 | 愛知県岡崎市戸崎町藤狭8-10 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全45戸 |
| ソシエール六名 | 776万円 〜 1,033万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目6-17 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ光ヶ丘ルグラン | 1,156万円 〜 2,254万円 | 愛知県岡崎市美合町五本松36-12 |
1989年5月（築38年） 地上10階 / 全56戸 |
| トウカイハイツ | 669万円 〜 1,387万円 | 愛知県岡崎市花崗町1丁目23 |
1986年11月（築40年） 地上6階 / 全28戸 |
| 中央マンション城南 | 1,160万円 〜 2,155万円 | 愛知県岡崎市天白町河原12 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全32戸 |
| サウスシャトーワン | 874万円 〜 1,225万円 | 愛知県岡崎市上和田町切戸42 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユニオンハイツ岡崎 | 1,128万円 〜 2,235万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目2-7 |
1987年2月（築40年） 地上8階 / 全107戸 |
| エス・ポワール上和田 | 544万円 〜 811万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン61 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション竜美ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市竜美西1丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 4階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 5階
5/6
4LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1988年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
愛知県岡崎市竜美西1丁目5-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1988年7月(築38年)
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