価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市日名南町4-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
711 万円 54m²の部屋
〜977 万円 59.4m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
711万円 54m²の部屋 13万円 / m²
〜977万円 59.4m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 711万円 |
| 買取 | 427万円 〜 569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.21万円 54m²の部屋
〜6.73万円 59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション稲穂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンション稲穂 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市日名南町4-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】小学校「岡崎市立連尺小学校まで674m」
【周辺】中学校「岡崎市立城北中学校まで625m」
【周辺】役所「岡崎市役所まで2992m」
【周辺】郵便局「岡崎日名郵便局まで618m」
| 築年月（築年数） | 1984年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツリッチモンドA | 789万円 〜 998万円 | 愛知県岡崎市日名南町18-10 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツリッチモンドB | 788万円 〜 987万円 | 愛知県岡崎市日名南町18-9 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソシエール末広 | 559万円 〜 864万円 | 愛知県岡崎市末広町9-12 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンポール城北 | 651万円 〜 996万円 | 愛知県岡崎市日名本町14-16 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピアシティー東和城北 | 931万円 〜 1,127万円 | 愛知県岡崎市城北町9-6 |
1985年6月（築39年） 地上7階 / 全14戸 |
| パークサイド峯沢 | 684万円 〜 897万円 | 愛知県岡崎市日名中町5-3 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール葵 | 479万円 〜 582万円 | 愛知県岡崎市葵町11-3 |
1982年11月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン魚町 | 407万円 〜 600万円 | 愛知県岡崎市魚町17-3 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ広幡 | 1,297万円 〜 1,570万円 | 愛知県岡崎市広幡町8-3 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン黒柳 | 578万円 〜 770万円 | 愛知県岡崎市康生町346-1 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 錦マンション | 1,035万円 〜 1,282万円 | 愛知県岡崎市錦町5-10 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全7戸 |
| ピアシティー東和康生 | 1,012万円 〜 1,358万円 | 愛知県岡崎市康生町578-6 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全17戸 |
| パレス岡崎 | 769万円 〜 1,036万円 | 愛知県岡崎市中園町欠間8-2 |
1983年5月（築41年） 地上3階 / 全15戸 |
| サンライズ康生 | 578万円 〜 1,140万円 | 愛知県岡崎市康生通東2丁目37 |
1983年6月（築41年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンハイツ井田坂 | 868万円 〜 1,097万円 | 愛知県岡崎市井田町寺前28-3 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全37戸 |
| キングスコート井田 | 1,029万円 〜 1,246万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目61 |
1985年10月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| グリーンヒル久後崎 | 990万円 〜 1,251万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東1-4 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| キングスコート久後崎 | 1,192万円 〜 1,456万円 | 愛知県岡崎市久後崎町両神14-4 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全27戸 |
| ソシエール六名 | 787万円 〜 1,005万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目6-17 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤル梅園ガーデンB棟 | 888万円 〜 1,179万円 | 愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全35戸 |
| ロイヤル梅園ガーデンA棟 | 1,102万円 〜 1,357万円 | 愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全50戸 |
| 藤和シティコープ明大寺 | 1,263万円 〜 1,984万円 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉17 |
1983年8月（築41年） 地上10階 / 全30戸 |
| マンション北極星 | 716万円 〜 928万円 | 愛知県岡崎市稲熊町1丁目152 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 三旺マンション東岡崎 | 949万円 〜 1,237万円 | 愛知県岡崎市菅生町蟹沢12-1 |
1984年10月（築40年） 地上9階 / 全41戸 |
| 加納ハイツ | 854万円 〜 1,073万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下75 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| Tテラス明大寺 | 359万円 〜 577万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町11-2 |
1986年5月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| レジデンスボナール | 837万円 〜 1,539万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原32 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーサイド朝日 | 1,298万円 〜 1,586万円 | 愛知県岡崎市朝日町1丁目27-1 |
1985年9月（築39年） 地上8階 / 全14戸 |
| キングスコート朝日 | 1,358万円 〜 1,726万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目24 |
1985年10月（築39年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンポール明大寺 | 549万円 〜 789万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町3-27 |
1983年9月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
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