愛知県岡崎市花崗町1丁目23
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
669 万円 33m²の部屋
〜1,387 万円 67.86m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【地図】
4/12
【周辺】ミニストップ岡崎伝馬通店（181m）
5/12
【周辺】籠田公園（450m）
6/12
【周辺】私立 燕ヶ丘保育園（414m）
7/12
【周辺】岡崎市役所（762m）
8/12
【周辺】岡崎市立梅園小学校（749m）
9/12
【周辺】ファミリーマート 岡崎両町店（646m）
10/12
【周辺】名鉄名古屋本線 東岡崎駅（848m）
11/12
【周辺】アオキスーパー岡崎康生店（972m）
12/12トウカイハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トウカイハイツの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
669万円 （20万円 / m²） 33m²の部屋
〜1,387万円 （20万円 / m²） 67.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33m²の部屋の場合 | 67.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 669万円 | 1,387万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 52万3,710円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 56万3,710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 632万3,383円 | 1,329万8,942円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
トウカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：-0.82%、 1年前→今年：4.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 669万円 |
| 買取 | 402万円 〜 536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.61万円 / 月 33m²の部屋
〜
7.62万円 / 月 67.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トウカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトウカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 67.86m² | 4LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.86m² | 4LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.86m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.86m² | 4LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 33.94m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 33.94m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 33.94m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.86m² | 4LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3万円 / 月 | 33.94m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 3万円 / 月 | 33.94m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3万円 / 月 | 33.94m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 33.94m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 33.94m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.86m² | 4LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.86m² | 4LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 33.94m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.86m² | 4LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.86m² | 4LDK / 5階 | 2013年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.94m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.86m² | 4LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.94m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.94m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2013年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.86m² | 4LDK / 5階 | 2012年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.94m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.94m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.94m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションステープル六供 | 566万円 〜 1,242万円 | 愛知県岡崎市六供町3丁目21 |
1987年3月（築40年） 地上9階 / 全24戸 |
| リバーサイド朝日 | 1,241万円 〜 1,543万円 | 愛知県岡崎市朝日町1丁目27-1 |
1985年9月（築41年） 地上8階 / 全14戸 |
| レジデンスボナール | 885万円 〜 1,702万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原32 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| サン・グローリー | 762万円 〜 1,039万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目88 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| キングスコート朝日 | 1,281万円 〜 1,637万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目24 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全12戸 |
| 太田ワンルームマンション | 408万円 〜 524万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原40 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| キングスコート久後崎 | 1,327万円 〜 1,902万円 | 愛知県岡崎市久後崎町両神14-4 |
1985年3月（築42年） 地上11階 / 全27戸 |
| マンション北極星 | 690万円 〜 1,007万円 | 愛知県岡崎市稲熊町1丁目152 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン黒柳 | 587万円 〜 855万円 | 愛知県岡崎市康生町346-1 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| Villa.88 | 951万円 〜 1,328万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目31 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツマキ | 484万円 〜 656万円 | 愛知県岡崎市康生町344-15 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイツ稲熊 | 713万円 〜 1,069万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目254 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンション稲葉 | 871万円 〜 1,334万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目255 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| サーラシティ葵 | 726万円 〜 1,272万円 | 愛知県岡崎市伊賀町444-1 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドムス太田 | 1,154万円 〜 1,559万円 | 愛知県岡崎市明大寺町法丈坂9-2 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 大野マンション | 909万円 〜 1,157万円 | 愛知県岡崎市小呂町2丁目65 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシティ岡崎公園 | 903万円 〜 2,000万円 | 愛知県岡崎市板屋町55 |
1986年12月（築40年） 地上10階 / 全27戸 |
| ピアシティー東和城北 | 926万円 〜 1,234万円 | 愛知県岡崎市城北町9-6 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全14戸 |
| シャンボール西岡崎 | 1,320万円 〜 1,777万円 | 愛知県岡崎市八帖北町9-6 |
1988年3月（築39年） 地上11階 / 全20戸 |
| ソシエール末広 | 492万円 〜 833万円 | 愛知県岡崎市末広町9-12 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| イーストガーデン杉の木館 | 425万円 〜 2,007万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通22 |
1987年12月（築39年） 地上8階 / 全19戸 |
| ソシエール錦 | 942万円 〜 1,276万円 | 愛知県岡崎市錦町7-2 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| イーストガーデンバラ館 | 642万円 〜 1,401万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通22 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| Tテラス明大寺 | 367万円 〜 596万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町11-2 |
1986年5月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キングスコート東公園 | 824万円 〜 1,143万円 | 愛知県岡崎市欠町東畑34 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全14戸 |
| マンション稲穂 | 816万円 〜 1,204万円 | 愛知県岡崎市日名南町4-5 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中央マンション明大寺 | 1,530万円 〜 1,882万円 | 愛知県岡崎市明大寺町沖折戸7-1 |
1988年6月（築38年） 地上9階 / 全15戸 |
| サンシティ東公園 | 1,092万円 〜 1,632万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通6-2 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| セントラルメイゾン伊賀新町 | 972万円 〜 1,296万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町18-4 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション竜美ケ丘 | 1,315万円 〜 2,011万円 | 愛知県岡崎市竜美西1丁目5-1 |
1988年7月（築38年） 地上9階 / 全27戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
トウカイハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
トウカイハイツから近い順に表示しています
不動産は地域密着のサンハウジングへ！
２１世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。
店舗内観
スピード対応！査定無料！即金買取！
弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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代表が対応いたします
センチュリー21W不動産販売は、岡崎市に根ざした地域密着型の不動産会社です。代表自らが全ての案件に対応し、迅速かつ丁寧なサポートで安心の売却を実現します。スピードと誠実さでお客様の信頼にお応えします。
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地元に精通したスタッフが対応いたします。
不動産のご売却は、JR岡崎駅徒歩1分の「センチュリー21 なみと不動産」へ！地域密着ならではの正確な相場把握と、センチュリー21の全国ネットワークを駆使した幅広い販売活動で、お客様の大切な不動産売却を強力にサポートします。査定は無料です。まずはお気軽にご相談ください。
店舗外観
地域密着、相談しやすい不動産会社
不動産売却はわからないことも多く、不安を感じる方も少なくありません。
当社では、お客様の大切な不動産をお客様の目線で大切にし、初めての売却でも安心してすすめられるようサポートいたします。
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代表取締役がすべて担当いたします。
地域の相場や過去の取引事例はもちろん、実際の購入希望者様の動向をもとに、根拠ある査定価格と売主様に合った売却方法をご提案します。高価売却を目指す仲介から、早期売却・秘密厳守の即金買取まで対応可能。査定価格は相場を知るための材料として、ぜひ比較検討にお役立てください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トウカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市花崗町1丁目23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/11
3LDK 2階
2/11
1DK 2階
3/11
3LDK 3階
4/11
3LDK 3階
5/11
3LDK 5階
6/11
4LDK 5階
7/11
3LDK 6階
8/11
3LDK 6階
9/11
4LDK 6階
10/11
3LDK 6階
11/11| 築年月（築年数） | 1986年11月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県岡崎市花崗町1丁目23【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1986年11月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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