この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市上京区大上之町49
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
5,019 万円 66.26m²の部屋
〜1 億 463 万円 110.23m²の部屋
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リソシエ・ラグジェ北野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1億800万円 |
102.33m² | 3SLDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
5,019万円66.26m²の部屋76万円 / m²
〜1億463万円110.23m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区大上之町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区大上之町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 6,652万円 | 100% |
築20年(3年後) | 6,393万円 | 96.1% |
築25年(8年後) | 5,954万円 | 89.5% |
築30年(13年後) | 5,515万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 5,019万円 | 100% |
3年後(築20年) | 4,823万円 | 96.1% |
8年後(築25年) | 4,492万円 | 89.5% |
13年後(築30年) | 4,161万円 | 82.9% |
このマンションと、京都市上京区大上之町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,019万円 (66.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 95万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリソシエ・ラグジェ北野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,500万円 | 110.23m² | 4LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年8月 |
7,500万円 | 110.23m² | 4LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年1月 |
7,358万円 | 110.23m² | 4LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年9月 |
7,770万円 | 110.23m² | 4LDK / 7階 | 2016年9月 |
3,180万円 | 79.16m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,019万円 |
買取 | 3,012万円 〜 4,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.12万円66.26m²の部屋
〜26.62万円110.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リソシエ・ラグジェ北野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリソシエ・ラグジェ北野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
32万円 / 月 | 110.23m² | 4LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
25万円 / 月 | 110.23m² | 4LDK / 7階 | 2015年6月 |
32万円 / 月 | 110.23m² | 4LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
25万円 / 月 | 110.23m² | 4LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年6月 |
50万円 / 月 | 110.23m² | 4LDK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
50万円 / 月 | 110.23m² | 4LDK / 7階 | 2012年6月 |
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リソシエ・ラグジェ北野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:5.83%、 1年前→今年:1.26% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リソシエラグジェ北野はRC造り・地上7階建てのマンションで、2008年6月に竣工しました。当マンションの所在地は京都府京都市上京区大上之町になり、徒歩で約6分の距離にある京福電気鉄道北野線・北野白梅町駅を最寄駅としています。加えて、同じ路線の等持院駅も利用することができ、この駅へは徒歩で約11分となっています。
マンション名称 | リソシエ・ラグジェ北野 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区大上之町49 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2008年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレーノ今出川 | 1,840万円 〜 4,094万円 | 京都府京都市上京区東今小路町761-2 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Bo.上七軒 | 1,256万円 〜 3,851万円 | 京都府京都市上京区末之口町1000-11 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
ガーネット一条庵 | 1,064万円 〜 1,562万円 | 京都府京都市北区大将軍西町5-1 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
グラン・コート京都上七軒 | 3,448万円 〜 4,389万円 | 京都府京都市上京区笹屋5丁目312-1 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
サンクタス北野 | 3,354万円 〜 5,220万円 | 京都府京都市上京区三軒町64 |
2006年6月(築19年) 地上11階 / 全70戸 |
ヴィラフュジェール | 1,525万円 〜 1,947万円 | 京都府京都市北区大将軍南一条町87-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全7戸 |
スワンズ京都大将軍 | 1,155万円 〜 3,320万円 | 京都府京都市上京区堀川町517 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全49戸 |
ラナップスクエア京都西陣 | 1,036万円 〜 1,592万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町644 |
2008年6月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
BellVille千本今出川 | 1,121万円 〜 1,548万円 | 京都府京都市上京区南上善寺町165 |
2007年6月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
リブ・マンション | 1,617万円 〜 1億 2,101万円 | 京都府京都市上京区五番町472 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全44戸 |
ルチェーレ31 | 1,541万円 〜 1,935万円 | 京都府京都市上京区玉屋町41 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドーリア北野東 | 1,103万円 〜 3,224万円 | 京都府京都市上京区田丸町367-2 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全18戸 |
amistad洛 | 1,545万円 〜 2,084万円 | 京都府京都市上京区革堂前之町119 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全31戸 |
Top-Well | 1,146万円 〜 1,507万円 | 京都府京都市上京区西亀屋町344 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
パデシオン丸太町 | 3,129万円 〜 4,487万円 | 京都府京都市中京区西ノ京鹿垣町1-36 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全73戸 |
イーグルコート衣笠廬山邸 | 3,302万円 〜 4,096万円 | 京都府京都市北区衣笠高橋町34 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全22戸 |
シェリオン | 1,226万円 〜 2,117万円 | 京都府京都市上京区花車町461 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
Y'sFlats西陣 | 1,415万円 〜 2,344万円 | 京都府京都市上京区西北小路町235 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
アバンエスパス智恵光院 | 3,385万円 〜 5,068万円 | 京都府京都市上京区天秤丸町183 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全25戸 |
シュシュパルク鹿苑 | 2,874万円 〜 4,924万円 | 京都府京都市北区衣笠総門町11 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ベルティカル二条城北 | 1,306万円 〜 3,316万円 | 京都府京都市上京区中務町491-55 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全17戸 |
アビタシオンオンズアン | 2,708万円 〜 3,952万円 | 京都府京都市上京区西辰巳町111 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラシィアス円町 | 1,362万円 〜 2,069万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町47 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
スワンズ京都二条城北 | 1,162万円 〜 1,791万円 | 京都府京都市上京区中務町491-74 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
アスヴェル京都二条駅前2 | 1,424万円 〜 2,074万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻中町59-4 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全48戸 |
アスヴェル京都西陣 | 1,142万円 〜 1,507万円 | 京都府京都市上京区寺今町519 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
ヴィラグレイス | 2,101万円 〜 3,891万円 | 京都府京都市上京区寺今町516 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Luxe智恵光院 | 1,044万円 〜 1,409万円 | 京都府京都市上京区古美濃部町178 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
パークホームズ今出川 | 2,765万円 〜 5,921万円 | 京都府京都市上京区元伊佐町270 |
2007年8月(築18年) 地上11階 / 全64戸 |
エイペックス京都西陣 | 1,216万円 〜 3,549万円 | 京都府京都市上京区寺今町505 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全33戸 |
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