京都府京都市北区衣笠高橋町34
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,288 万円 76.51m²の部屋
〜4,062 万円 76.51m²の部屋
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京都市北区不動産売却専門店です
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,288万円 76.51m²の部屋 43万円 / m²
〜4,062万円 76.51m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市北区衣笠高橋町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市北区衣笠高橋町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,291万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,205万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 2,986万円 | 90.7％ |
| 築30年(12年後) | 2,766万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 3,288万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 3,202万円 | 97.4％ |
| 7年後 (築25年) | 2,983万円 | 90.7％ |
| 12年後 (築30年) | 2,764万円 | 84.1％ |
このマンションと、京都市北区衣笠高橋町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,288万円 (76.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコート衣笠廬山邸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 76.51m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3,480万円 | 76.51m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 3,480万円 | 76.51m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年11月 |
| 3,480万円 | 76.51m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,288万円 |
| 買取 | 1,973万円 〜 2,630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.8万円 76.51m²の部屋
〜16.83万円 76.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イーグルコート衣笠廬山邸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
RC（鉄筋コンクリート）構造からなる地上6階建てのイーグルコート衣笠廬山邸は、竣工を2007年3月に迎えました。同マンションは京都府京都市北区衣笠高橋町にあり、最寄駅を徒歩およそ12分の京福電気鉄道北野線・北野白梅町駅としています。マンションの近くには蘆山寺通と寺之内通などがあるほか、天神川も流れています。
| マンション名称 | イーグルコート衣笠廬山邸 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区衣笠高橋町34 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】京都中央信用金庫 金閣寺支店まで172m 飲食店が多く並び生活至便な立地。
【周辺】サンクスわら天神前店まで214m わら天神近く。西大路通に面しご利用楽々。
【周辺】京都衣笠郵便局まで237m 西大路通り沿い 平野神社にも近いです。
【周辺】ダックス 衣笠店まで246m 駐車場あり 大型店舗ですよ
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーグルコート衣笠平野道 | 982万円 〜 5,233万円 | 京都府京都市北区衣笠大祓町15-1 |
2005年9月（築19年） 地上7階 / 全58戸 |
| シュシュパルク鹿苑 | 2,849万円 〜 4,884万円 | 京都府京都市北区衣笠総門町11 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| アート衣笠 | 1,118万円 〜 1,445万円 | 京都府京都市北区平野宮本町2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| イーグルコート北大路アネックス | 2,419万円 〜 3,806万円 | 京都府京都市北区衣笠北荒見町9-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全72戸 |
| コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道 | 2,252万円 〜 4,998万円 | 京都府京都市北区衣笠御所ノ内町35 |
2006年7月（築18年） 地上3階 / 全21戸 |
| シェリオン | 1,210万円 〜 2,079万円 | 京都府京都市上京区花車町461 |
2006年7月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| ユニーブル京都紫野 | 3,482万円 〜 7,873万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町27-21 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| セレーノ今出川 | 1,806万円 〜 3,999万円 | 京都府京都市上京区東今小路町761-2 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィオーラオークラ | 1,178万円 〜 1,520万円 | 京都府京都市北区紫野下若草町32-5 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| オーク西陣 | 1,493万円 〜 2,413万円 | 京都府京都市上京区上善寺町94 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全51戸 |
| リソシエ・ラグジェ北野 | 3,828万円 〜 7,968万円 | 京都府京都市上京区大上之町49 |
2008年6月（築16年） 地上7階 / 全25戸 |
| Bo.上七軒 | 1,235万円 〜 3,765万円 | 京都府京都市上京区末之口町1000-11 |
2007年11月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランドアクシア舟岡 | 1,232万円 〜 1,671万円 | 京都府京都市北区紫野南舟岡町46-20 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| グラン・コート京都上七軒 | 3,434万円 〜 4,352万円 | 京都府京都市上京区笹屋5丁目312-1 |
2008年10月（築16年） 地上7階 / 全43戸 |
| アネックス紫野 | 1,371万円 〜 1,814万円 | 京都府京都市北区紫野西野町51-10 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| Top-Well | 1,130万円 〜 1,479万円 | 京都府京都市上京区西亀屋町344 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| ラナップスクエア京都西陣 | 1,022万円 〜 1,564万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町644 |
2008年6月（築16年） 地上11階 / 全49戸 |
| フェリーク西陣 | 1,326万円 〜 2,111万円 | 京都府京都市上京区一色町12 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンクタス北野 | 3,227万円 〜 5,003万円 | 京都府京都市上京区三軒町64 |
2006年6月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
| Luxe智恵光院 | 1,079万円 〜 1,467万円 | 京都府京都市上京区古美濃部町178 |
2007年5月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| アネックス西陣 | 1,372万円 〜 2,132万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町218 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全49戸 |
| ラフィーネ芦山寺 | 1,452万円 〜 2,006万円 | 京都府京都市上京区東社町329 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| Y'sFlats西陣 | 1,484万円 〜 2,438万円 | 京都府京都市上京区西北小路町235 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| ベレーザ北野 | 878万円 〜 3,684万円 | 京都府京都市上京区四番町122-11 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全13戸 |
| ハウスセゾン朱雀大路 | 1,124万円 〜 1,516万円 | 京都府京都市上京区四番町123-5 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| リブ・マンション | 1,442万円 〜 1億 510万円 | 京都府京都市上京区五番町472 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドーリア北野東 | 1,118万円 〜 3,248万円 | 京都府京都市上京区田丸町367-2 |
2006年6月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンセール紫野 | 1,118万円 〜 1,424万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| UniE'terna京都紫野 | 1,223万円 〜 2,356万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| スワンズ京都大将軍 | 1,159万円 〜 3,273万円 | 京都府京都市上京区堀川町517 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全49戸 |
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