京都府京都市北区大将軍西町5-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,183 万円 20.88m²の部屋
〜1,732 万円 24.2m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/2
【周辺】西陣病院まで846m
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,183万円 （57万円 / m²） 20.88m²の部屋
〜1,732万円 （72万円 / m²） 24.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.88m²の部屋の場合 | 24.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,183万円 | 1,732万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万6,390円 | 63万7,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万6,390円 | 67万7,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,132万8,995円 | 1,663万4,665円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(京都市北区大将軍西町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,679万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,617万円 | 96.3％ |
| 築25年(8年後) | 1,513万円 | 90.1％ |
| 築30年(13年後) | 1,409万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,183万円 |
| 3年後(築20年) | 96.3％ | 1,140万円 |
| 8年後(築25年) | 90.1％ | 1,066万円 |
| 13年後(築30年) | 83.9％ | 993万円 |
このマンションと、京都市北区大将軍西町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,183万円 (20.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 84万円 / m² |
ガーネット一条庵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.52%、 2年前→1年前：-0.55%、 1年前→今年：7.27% ）
京都府の直近3年間の変動（10.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,183万円 |
| 買取 | 710万円 〜 947万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.34万円 / 月 20.88m²の部屋
〜
7.07万円 / 月 24.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーネット一条庵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーネット一条庵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 1階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2025年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 1階 | 2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2012年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2012年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラフュジェール | 1,689万円 〜 2,174万円 | 京都府京都市北区大将軍南一条町87-3 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| カレッジパル大将軍 | 1,632万円 〜 2,076万円 | 京都府京都市北区大将軍東鷹司町116 |
2010年8月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| リソシエ・ラグジェ北野 | 3,805万円 〜 8,023万円 | 京都府京都市上京区大上之町49 |
2008年5月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| スワンズ京都大将軍 | 1,212万円 〜 3,482万円 | 京都府京都市上京区堀川町517 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全49戸 |
| コンフォール円町 | 2,323万円 〜 6,585万円 | 京都府京都市上京区北町553 |
2010年10月（築16年） 地上5階 / 全36戸 |
| Bo.上七軒 | 1,362万円 〜 4,220万円 | 京都府京都市上京区末之口町1000-11 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| パデシオン丸太町 | 3,617万円 〜 6,827万円 | 京都府京都市中京区西ノ京鹿垣町1-36 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全73戸 |
| 正和フラット西陣 | 1,334万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市上京区白竹町189 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全30戸 |
| グラン・コート京都上七軒 | 3,912万円 〜 5,317万円 | 京都府京都市上京区笹屋5丁目312-1 |
2008年10月（築18年） 地上7階 / 全43戸 |
| エクセレンス・龍安寺 | 1,198万円 〜 1,647万円 | 京都府京都市右京区龍安寺斎宮町2 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全30戸 |
| ラナップスクエア京都西陣 | 1,067万円 〜 1,656万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町644 |
2008年6月（築19年） 地上11階 / 全49戸 |
| BellVille千本今出川 | 1,190万円 〜 1,844万円 | 京都府京都市上京区南上善寺町165 |
2007年10月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルチェーレ31 | 1,553万円 〜 1,940万円 | 京都府京都市上京区玉屋町41 |
2010年3月（築17年） 地上6階 / 全29戸 |
| amistad洛 | 1,550万円 〜 2,084万円 | 京都府京都市上京区革堂前之町119 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全31戸 |
| グラシィアス円町 | 1,472万円 〜 2,229万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町47 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| シュシュパルク鹿苑 | 3,212万円 〜 5,541万円 | 京都府京都市北区衣笠総門町11 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ガーレ花園 | 932万円 〜 1,206万円 | 京都府京都市右京区花園伊町40 |
2007年11月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プルメリア御池 | 1,829万円 〜 2,212万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町57 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユニエトワール京都衣笠 | 1,393万円 〜 2,000万円 | 京都府京都市北区衣笠荒見町13-17 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| アスヴェル京都二条駅前2 | 1,434万円 〜 2,074万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻中町59-4 |
2009年1月（築18年） 地上7階 / 全48戸 |
| プレサンスロジェ京都二条 | 3,733万円 〜 5,291万円 | 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町12-4 |
2011年8月（築16年） 地上7階 / 全46戸 |
| Y'sFlats西陣 | 1,599万円 〜 2,767万円 | 京都府京都市上京区西北小路町235 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| アバンエスパス智恵光院 | 3,284万円 〜 4,890万円 | 京都府京都市上京区天秤丸町183 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| ザ・パークハウス二条城 | 3,916万円 〜 5,320万円 | 京都府京都市上京区中務町486-31 |
2011年8月（築16年） 地上7階 / 全48戸 |
| アビタシオンオンズアン | 3,281万円 〜 4,751万円 | 京都府京都市上京区西辰巳町111 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 楽slieu | 1,427万円 〜 3,083万円 | 京都府京都市上京区西院町747 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| アスヴェル京都二条駅前 | 1,493万円 〜 2,184万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀町1-14 |
2007年10月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| アリュール御池 | 2,020万円 〜 2,451万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町77 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| エストーネ京都二条 | 1,136万円 〜 3,168万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀町1-1 |
2008年4月（築19年） 地上11階 / 全50戸 |
| エスリード西小路御池 | 1,852万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市中京区西ノ京月輪町24-1 |
2009年6月（築18年） 地上7階 / 全77戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
ガーネット一条庵は、京都府京都市北区大将軍西町に建てられている地上4階建てのマンションです。2009年10月に竣工された、RC（鉄筋コンクリート）構造となっています。最寄駅は京福電気鉄道北野線が発着する北野白梅町駅で、徒歩およそ3分の距離にあります。また、当マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | ガーネット一条庵 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市北区大将軍西町5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/11
1R 1階
2/11
1K 2階
3/11
1K 2階
4/11
1R 2階
5/11
1K 3階
6/11
1K 3階
7/11
1R 3階
8/11
1K 4階
9/11
1K 4階
10/11
1R 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2009年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
京都府京都市北区大将軍西町5-1【最寄り駅からのアクセス情報】
京福電気鉄道北野線 / 北野白梅町駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2009年10月(築17年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーターほか
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