ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市上京区ベルティカル二条城北

ベルティカル二条城北はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市上京区中務町491-55

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,163 万円 21.26m²の部屋

2,877 万円 44.56m²の部屋

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ベルティカル二条城北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルティカル二条城北の売却に強い不動産会社 10社

ベルティカル二条城北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルティカル二条城北から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
1.2
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
センチュリー21プラス
物件から
1.5
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.6
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社クラベスト
物件から
1.9
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
1.9
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.2
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.4
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
2.7
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
5.5
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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ベルティカル二条城北は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,163万円 21.26m²の部屋 55万円 / m²

2,877万円 44.56m²の部屋 65万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市上京区中務町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市上京区中務町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 1,301万円 100%
築20年(2年後) 1,267万円 97.3%
築25年(7年後) 1,178万円 90.5%
築30年(12年後) 1,090万円 83.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,163万円 100%
2年後 (築20年) 1,132万円 97.3%
7年後 (築25年) 1,053万円 90.5%
12年後 (築30年) 974万円 83.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市上京区中務町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,163万円 (21.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 65万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,163万円
買取 698万円 〜 931万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルティカル二条城北は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.94万円 21.26m²の部屋

11.37万円 44.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
二条駅 (JR山陰本線ほか)
36

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベルティカル二条城北周辺の中古マンション価格推移情報

ベルティカル二条城北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.67% 、 2年前→1年前:3.51% 、 1年前→今年:4.75%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市上京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ベルティカル二条城北の建物、周辺について

京都府京都市上京区中務町を所在地とするベルティカル二条北は、2007年3月に完成を迎えたRC構造のマンションで、地上8階建てとなっています。京都地下鉄東西線・二条駅が最寄駅として挙げられ、徒歩9分でアクセス可能です。そのほか、徒歩18分の場所には京都市営烏丸線・丸太町駅があります。また、同マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。

マンション名称 ベルティカル二条城北
所在地 京都府京都市上京区中務町491-55
交通
  • JR山陰本線 / 二条駅 徒歩12分
  • 京都地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】専門学校京都保健衛生専門学校(学校法人)まで263m

    【周辺】専門学校京都保健衛生専門学校(学校法人)まで263m

  • 【周辺】専門学校京都美容専門学校まで162m

    【周辺】専門学校京都美容専門学校まで162m

  • 【周辺】専門学校京都歯科医療技術専門学校まで773m

    【周辺】専門学校京都歯科医療技術専門学校まで773m

  • 【周辺】大学佛教大学 二条キャンパスまで1018m

    【周辺】大学佛教大学 二条キャンパスまで1018m

  • 【周辺】大学院立命館大学(朱雀キャンパス)まで1033m

    【周辺】大学院立命館大学(朱雀キャンパス)まで1033m

  • 【周辺】スーパーライフ 二条駅前店まで672m

    【周辺】スーパーライフ 二条駅前店まで672m

  • 【周辺】スーパー京都生活協同組合 コープ二条駅まで796m

    【周辺】スーパー京都生活協同組合 コープ二条駅まで796m

  • 【周辺】スーパーフレスコ御前店まで705m

    【周辺】スーパーフレスコ御前店まで705m

  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン 千本丸太町店まで53m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン 千本丸太町店まで53m

  • 【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 京都千本丸太町店まで192m

    【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 京都千本丸太町店まで192m

  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン・二条城北店まで245m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン・二条城北店まで245m

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 17戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ベルティカル二条城北の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スワンズ京都二条城北 1,140万円 〜 1,711万円 京都府京都市上京区中務町491-74 2006年8月(築18年)
地上9階 / 全48戸
サムティ京都二条 1,317万円 〜 2,501万円 京都府京都市中京区聚楽廻東町10-6 2005年7月(築19年)
地上10階 / 全49戸
グラン・ブルー智恵光院通 4,070万円 〜 5,961万円 京都府京都市上京区西院町747-28 2007年7月(築17年)
地上11階 / 全60戸
智恵光院ハイツ 1,534万円 〜 3,153万円 京都府京都市上京区西院町747-70 2006年1月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
アスヴェル京都二条駅前2 1,382万円 〜 1,959万円 京都府京都市中京区聚楽廻中町59-4 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全48戸
楽slieu 1,153万円 〜 2,677万円 京都府京都市上京区西院町747 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全18戸
クレストコート二条城北 1,256万円 〜 2,015万円 京都府京都市上京区南伊勢屋町752 2008年9月(築16年)
地上10階 / 全46戸
アスヴェル京都二条駅前 1,414万円 〜 2,028万円 京都府京都市中京区西ノ京小堀町1-14 2007年10月(築17年)
地上11階 / 全40戸
ラス・パルマス京都二条 1,231万円 〜 4,699万円 京都府京都市中京区西ノ京小堀町1-13 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全18戸
エストーネ京都二条 1,235万円 〜 3,077万円 京都府京都市中京区西ノ京小堀町1-1 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全50戸
川上ビル3 1,743万円 〜 2,701万円 京都府京都市上京区浮田町605 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全11戸
アバンエスパス智恵光院 3,292万円 〜 4,803万円 京都府京都市上京区天秤丸町183 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全25戸
プレサンス二条城北聚楽 1,161万円 〜 2,821万円 京都府京都市上京区藁屋町532 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全48戸
リブ・マンション 1,442万円 〜 1億 510万円 京都府京都市上京区五番町472 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ドーリア北野東 1,118万円 〜 3,248万円 京都府京都市上京区田丸町367-2 2006年6月(築18年)
地上6階 / 全18戸
JR二条駅NKビルビエラコート二条 1,779万円 〜 2,939万円 京都府京都市中京区西ノ京東栂尾町3 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全64戸
パデシオン丸太町 3,099万円 〜 4,365万円 京都府京都市中京区西ノ京鹿垣町1-36 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全73戸
サンフレッシュ2 1,318万円 〜 1,699万円 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-50 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全18戸
インパクトイク 2,845万円 〜 3,361万円 京都府京都市中京区西ノ京職司町69 2007年4月(築18年)
地上6階 / 全12戸
インパクトイク 2,488万円 〜 3,015万円 京都府京都市中京区西ノ京職司町2-3 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全20戸
ハウスセゾン朱雀大路 1,124万円 〜 1,516万円 京都府京都市上京区四番町123-5 2006年4月(築19年)
地上9階 / 全32戸
ベレーザ北野 878万円 〜 3,684万円 京都府京都市上京区四番町122-11 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全13戸
APEX京都御所西 1,524万円 〜 3,555万円 京都府京都市上京区西山崎町232-2 2005年10月(築19年)
地上6階 / 全30戸
サンクタス北野 3,227万円 〜 5,003万円 京都府京都市上京区三軒町64 2006年6月(築18年)
地上11階 / 全70戸
DOSTESORO 1,580万円 〜 1,914万円 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町27 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
スワンズ京都大将軍 1,159万円 〜 3,273万円 京都府京都市上京区堀川町517 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全49戸
フェミネンス御所西 1,303万円 〜 3,418万円 京都府京都市上京区二町目27 2007年7月(築17年)
地上7階 / 全23戸
SWISS京都堀川WEST 1,415万円 〜 3,336万円 京都府京都市上京区二町目19-1 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全49戸
Polaris 1,203万円 〜 1,768万円 京都府京都市中京区西ノ京北円町60 2005年6月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェルメゾン御所西 2,127万円 〜 2,990万円 京都府京都市中京区横鍛冶町115 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全27戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ベルティカル二条城北を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルティカル二条城北の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルティカル二条城北の売り時ですか?
ベルティカル二条城北がある京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で23.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.67%、2年前→1年前:3.51%、1年前→今年:4.75%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日