ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市上京区プレサンス京都御所東

プレサンス京都御所東はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,275万円 20.26m²の部屋

1,659万円 20.45m²の部屋

所在地 京都府京都市上京区一真町87
交通
  • 京阪本線 / 出町柳駅 徒歩4分

プレサンス京都御所東

外観

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プレサンス京都御所東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンス京都御所東の売却に強い不動産会社 8社

プレサンス京都御所東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンス京都御所東から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
1.3
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、地域に根ざし、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.9
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
2.0
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.1
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21プラス
物件から
4.1
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社クラベスト
物件から
4.3
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
4.7
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレサンス京都御所東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

プレサンス京都御所東3階5.0万円

賃貸募集中

賃料4.923万円

20.45m² 1K

プレサンス京都御所東は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,275万円 20.26m²の部屋 63万円 / m²

1,659万円 20.45m²の部屋 81万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市上京区一真町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市上京区一真町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築22年(現在) 991万円 100%
築25年(3年後) 948万円 95.6%
築30年(8年後) 875万円 88.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,275万円 100%
3年後 (築25年) 1,219万円 95.6%
8年後 (築30年) 1,125万円 88.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市上京区一真町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,275万円 (20.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス京都御所東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,430万円 20.33m² 1K / 3階 2019年7月〜2020年1月
990万円 20.33m² 1K / 4階 2014年11月〜2014年12月
880万円 20.26m² 1K / 8階 2013年6月〜2013年7月
850万円 20.45m² 1K / 6階 2013年1月
790万円 20.45m² 1R / 4階 2012年7月
770万円 20.26m² 1K / 8階 2012年3月〜2012年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,275万円
買取 765万円 〜 1,020万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンス京都御所東は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.65万円 20.26m²の部屋

6.55万円 20.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プレサンス京都御所東周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス京都御所東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 21.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.53% 、 2年前→1年前:4.12% 、 1年前→今年:2.86%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市上京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレサンス京都御所東
所在地 京都府京都市上京区一真町87
交通
  • 京阪本線 / 出町柳駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】京極小学校 徒歩 約5分(約400m)

    【周辺】京極小学校 徒歩 約5分(約400m)

  • 【周辺】上京中学校 徒歩 約17分(約1300m)

    【周辺】上京中学校 徒歩 約17分(約1300m)

  • 【周辺】フレスコミニ 河原町今出川店 徒歩 約3分(約174m)

    【周辺】フレスコミニ 河原町今出川店 徒歩 約3分(約174m)

  • 【周辺】ファミリーマート 出町店 徒歩 約3分(約188m)

    【周辺】ファミリーマート 出町店 徒歩 約3分(約188m)

  • 【周辺】キリン堂 京大病院前店 徒歩 約9分(約691m)

    【周辺】キリン堂 京大病院前店 徒歩 約9分(約691m)

  • 【周辺】出町郵便局 徒歩 約1分(約49m)

    【周辺】出町郵便局 徒歩 約1分(約49m)

  • 【周辺】三菱東京UFJ銀行 出町支店 徒歩 約2分(約96m)

    【周辺】三菱東京UFJ銀行 出町支店 徒歩 約2分(約96m)

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 48戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ?中川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]

プレサンス京都御所東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハウスセゾン今出川河原町 1,632万円 〜 2,337万円 京都府京都市上京区一真町93 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全27戸
メゾン・イーグル 1,643万円 〜 2,333万円 京都府京都市上京区一真町78 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全18戸
グランコスモ御所東 1,476万円 〜 2,046万円 京都府京都市上京区大原口町216-20 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全18戸
キアーラ御所 1,563万円 〜 2,980万円 京都府京都市上京区栄町368 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全60戸
アヴァンツァーレ京都 1,522万円 〜 1,903万円 京都府京都市上京区歓喜寺前町8 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全28戸
グランコスモ出町柳 1,423万円 〜 2,519万円 京都府京都市左京区田中関田町22-13 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全27戸
EDELHEIM鴨川2 2,089万円 〜 2,628万円 京都府京都市左京区吉田河原町20 2001年8月(築23年)
地上4階 / 全6戸
メゾンレイシー 1,601万円 〜 2,484万円 京都府京都市左京区田中関田町25-1 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全28戸
バームブーフ 1,471万円 〜 1,960万円 京都府京都市左京区吉田中阿達町33-19 2002年5月(築22年)
地上4階 / 全13戸
エル・パークスクエア京都鴨川 3,972万円 〜 1億 3,205万円 京都府京都市左京区吉田河原町14 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全170戸
グランドメゾン上御霊 5,318万円 〜 9,369万円 京都府京都市上京区上御霊馬場町363 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全30戸
グランディヨン百万遍 1,212万円 〜 1,859万円 京都府京都市左京区田中大堰町33-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全31戸
ソラーレ鴨川 1,909万円 〜 2,832万円 京都府京都市左京区吉田下阿達町45 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全33戸
グラン・シティオ下鴨四季彩館 8,208万円 〜 1億 4,012万円 京都府京都市左京区下鴨松原町43 2002年4月(築22年)
地上5階 / 全26戸
マーキュリー 1,072万円 〜 2,913万円 京都府京都市左京区田中大堰町34 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全13戸
グランドメゾン京都御所西 6,896万円 〜 8,791万円 京都府京都市上京区龍前町594 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
キャピタル・シティー 1,229万円 〜 2,090万円 京都府京都市上京区裏築地町84 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
モクオンパレスクラマグチ 1,935万円 〜 3,721万円 京都府京都市上京区上御霊前町399-3 2004年10月(築20年)
地上5階 / 全14戸
メゾネット東山 1,274万円 〜 2,118万円 京都府京都市北区新御霊口町285 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全17戸
菊岡家弁財天館 1,520万円 〜 2,120万円 京都府京都市上京区弁財天町322-2 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全36戸
エイペックス京都御所北1 1,116万円 〜 1,836万円 京都府京都市上京区内構町429-5 2001年10月(築23年)
地上5階 / 全16戸
クリスタルグランツ京都御所北 1,166万円 〜 1,690万円 京都府京都市上京区古木町408-2 2003年4月(築21年)
地上5階 / 全20戸
コーア・下鴨東 1,471万円 〜 1,948万円 京都府京都市左京区田中西浦町30-2 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全94戸
セトル御所東 1,477万円 〜 2,899万円 京都府京都市上京区桝屋町357 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全18戸
シェークル21 1,319万円 〜 1,984万円 京都府京都市上京区南兼康町336 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全45戸
シェモア小川 1,189万円 〜 1,767万円 京都府京都市上京区中小川町239-1 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全14戸
アルス丸太町山水庵 3,538万円 〜 8,054万円 京都府京都市左京区東丸太町5 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全28戸
アヴァンセクール道正町 1,101万円 〜 1,413万円 京都府京都市上京区道正町441-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全22戸
エレガント鴨川 1,895万円 〜 7,090万円 京都府京都市上京区南町531-1 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
Sovrano東大路 1,311万円 〜 2,580万円 京都府京都市左京区田中西大久保町44 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全6戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレサンス京都御所東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンス京都御所東の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンス京都御所東の売り時ですか?
プレサンス京都御所東がある京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で21.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.53%、2年前→1年前:4.12%、1年前→今年:2.86%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日