この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市北本町2丁目39-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,626 万円 40.8m²の部屋
〜2,746 万円 55.25m²の部屋
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S-FORT船橋塚田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料10.9万円 |
55.25m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
40.8m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
55.25m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
40.8m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,626万円 40.8m²の部屋 40万円 / m²
〜2,746万円 55.25m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市北本町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市北本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,844万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,791万円 | 97.1% |
築25年(8年後) | 1,700万円 | 92.2% |
築30年(13年後) | 1,609万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,626万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,578万円 | 97.1% |
8年後 (築25年) | 1,498万円 | 92.2% |
13年後 (築30年) | 1,418万円 | 87.2% |
このマンションと、船橋市北本町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,626万円 (40.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,626万円 |
買取 | 976万円 〜 1,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.8万円 40.8m²の部屋
〜12.14万円 55.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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S-FORT船橋塚田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年3月竣工のトロワボヌール本町は、千葉県船橋市北本町を所在地とするマンションです。建物階数は地上10階まであり、RC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。交通に関しては、マンションから徒歩約6分でアクセスできる東武野田線・塚田駅が最寄駅にあたります。また、徒歩約11分の場所には、同路線の新船橋駅も設けられています。
マンション名称 | S-FORT船橋塚田 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市北本町2丁目39-1 |
交通 |
|
【外観】オートロック付き賃貸マンション
【外観】
【外観】塚田駅まで徒歩6分
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】イオンモール船橋 570m
【周辺】塚田駅 480m
【周辺】ミニストップ 480m
【周辺】船橋総合病院 510m
【周辺】マツモトキヨシ 470m
【周辺】東武ストア 570m
【周辺】船橋市立塚田小学校 840m
【周辺】マックスバリュー 590m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 117戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレントプレイス船橋 | 2,255万円 〜 3,311万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目42-1 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全62戸 |
パルテール船橋山手 | 3,341万円 〜 4,206万円 | 千葉県船橋市山手2丁目3-33 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全140戸 |
ダイアパレス船橋夏見 | 2,231万円 〜 3,074万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目19-1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィヴァーチェ | 1,487万円 〜 2,379万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目4-30 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドグランデ船橋山手 | 3,001万円 〜 4,520万円 | 千葉県船橋市山手2丁目13-21 |
2007年6月(築17年) 地上7階 / 全58戸 |
グランシティユーロパレス船橋 | 3,145万円 〜 4,031万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目17-15 |
2007年5月(築17年) 地上8階 / 全32戸 |
エクアス船橋夏見 | 2,601万円 〜 3,167万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目10-7 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全54戸 |
パークホームズ船橋海神の丘 | 3,415万円 〜 4,006万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-8 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ミアカーサ | 1,280万円 〜 1,672万円 | 千葉県船橋市海神4丁目29-18 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
センメゾン汐見 | 1,082万円 〜 1,741万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 |
2008年3月(築17年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヒルズステージ船橋夏見 | 2,285万円 〜 3,747万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目12-20 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全108戸 |
レジディア船橋1 | 1,346万円 〜 1,847万円 | 千葉県船橋市本町6丁目10-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全90戸 |
サーパス船橋海神 | 3,392万円 〜 5,522万円 | 千葉県船橋市海神3丁目20-19 |
2009年9月(築15年) 地上9階 / 全86戸 |
レジディア船橋2 | 1,388万円 〜 1,907万円 | 千葉県船橋市本町6丁目9-3 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全80戸 |
ルネサンスヴィラズ・フォート | 2,879万円 〜 3,962万円 | 千葉県船橋市西船2丁目17-6 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全95戸 |
ポポラーレ船橋 | 1,332万円 〜 3,466万円 | 千葉県船橋市本町7丁目21-4 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
ザ・ガーデンプレミアムビューレジデンス | 3,023万円 〜 3,713万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 |
2007年8月(築17年) 地上13階 / 全514戸 |
フジパレス船橋本町 | 1,436万円 〜 2,753万円 | 千葉県船橋市本町6丁目4-13 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・ガーデンプレミアムガーデンレジデンス | 2,912万円 〜 3,961万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 |
2007年7月(築17年) 地上14階 / 全514戸 |
サーパス船橋本町 | 1,471万円 〜 5,003万円 | 千葉県船橋市本町6丁目14-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
ダイナシティ船橋 | 1,910万円 〜 4,115万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-20 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全41戸 |
プロシード船橋本町 | 1,355万円 〜 1,722万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-18 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Camus船橋 | 1,210万円 〜 1,688万円 | 千葉県船橋市海神2丁目8-3 |
2009年12月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
ソフィエスタワー船橋 | 3,255万円 〜 6,201万円 | 千葉県船橋市市場2丁目1-21 |
2009年11月(築15年) 地上19階 / 全90戸 |
ミェーレ船橋 | 1,537万円 〜 1,952万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-7 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全36戸 |
ヴェルト船橋 | 1,317万円 〜 1,656万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-8 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全33戸 |
セラピアザ船橋 | 1,933万円 〜 3,186万円 | 千葉県船橋市市場2丁目2-31 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全40戸 |
ルエリア | 1,381万円 〜 3,448万円 | 千葉県船橋市本町5丁目9-23 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
藤和シティホームズ西船橋 | 2,021万円 〜 3,981万円 | 千葉県船橋市印内2丁目11-12 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全37戸 |
クレアシティ船橋本町 | 3,660万円 〜 4,598万円 | 千葉県船橋市本町5丁目11-20 |
2006年8月(築18年) 地上12階 / 全48戸 |
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