千葉県船橋市市場4丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
2,694 万円 55.53m²の部屋
〜3,763 万円 65.87m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,694万円 (49万円 / m²) 55.53m²の部屋
〜3,763万円 (57万円 / m²) 65.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.53m²の部屋の場合 | 65.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,694万円 | 3,763万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 95万5,020円 | 130万7,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 99万5,020円 | 134万7,790円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,594万1,492円 | 3,627万7,876円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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クリオ東船橋弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.62%、 2年前→1年前:3.63%、 1年前→今年:0.67% )
千葉県の直近3年間の変動(6.36% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ東船橋弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 55.53m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3,799万円 | 64.39m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 3,280万円 | 65.87m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,694万円 |
| 買取 | 1,617万円 〜 2,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.13万円 / 月 55.53m²の部屋
〜
13.57万円 / 月 65.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムズ東船橋 | 2,226万円 〜 2,742万円 | 千葉県船橋市市場4丁目11-6 |
1994年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールフィールズ船橋 | 928万円 〜 1,127万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目21-6 |
1997年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ東船橋壱番館 | 1,590万円 〜 2,009万円 | 千葉県船橋市市場4丁目13-14 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全26戸 |
| ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング | 2,208万円 〜 2,859万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目22-15 |
1997年5月(築30年) 地上3階 / 全46戸 |
| ロイヤルステージ東船橋デュアルウェストウィング | 2,484万円 〜 3,300万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目22-16 |
1997年5月(築30年) 地上3階 / 全83戸 |
| リヴェールビッグパイン | 847万円 〜 1,595万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目40-3 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全50戸 |
| プレステージ船橋 | 2,829万円 〜 4,160万円 | 千葉県船橋市市場3丁目14-6 |
1996年2月(築31年) 地上11階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション東船橋第2 | 2,156万円 〜 2,610万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目15-15 |
1994年4月(築33年) 地上8階 / 全40戸 |
| 石原マンション | 932万円 〜 1,145万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目4-10 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
| エリートイン船橋 | 2,499万円 〜 4,793万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目39-15 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全40戸 |
| ルフレール | 2,726万円 〜 3,574万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目2-17 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン東船橋 | 2,294万円 〜 3,386万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目38-6 |
1996年3月(築31年) 地上11階 / 全77戸 |
| 三井ファイン | 1,999万円 〜 2,459万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目7-30 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
| ベイステート安間 | 974万円 〜 3,177万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目21-10 |
1994年12月(築32年) 地上12階 / 全168戸 |
| グリーンビレッジ東船橋 | 1,586万円 〜 2,565万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目18-25 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全40戸 |
| ベルレージュ船橋 | 2,947万円 〜 3,828万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目17-30 |
1996年11月(築30年) 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション東船橋第3 | 1,808万円 〜 2,480万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目18-40 |
1994年4月(築33年) 地上3階 / 全18戸 |
| プリマベーラ船橋 | 2,082万円 〜 2,933万円 | 千葉県船橋市本町4丁目32-12 |
1996年12月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション船橋本町通り | 3,235万円 〜 5,824万円 | 千葉県船橋市本町4丁目33-7 |
1994年11月(築32年) 地上10階 / 全41戸 |
| コスモ津田沼ロイヤルコート | 2,530万円 〜 3,306万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目34-1 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全67戸 |
| メゾンラフィーネ | 1,911万円 〜 2,478万円 | 千葉県船橋市本町6丁目18-8 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラットシェル | 2,448万円 〜 3,029万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目25-35 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ船橋本町通り | 1,739万円 〜 3,600万円 | 千葉県船橋市本町4丁目35-13 |
1997年4月(築30年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| カスタリア船橋 | 1,151万円 〜 1,686万円 | 千葉県船橋市本町4丁目4-8 |
1997年3月(築30年) 地上10階 / 全87戸 |
| シティホームズ船橋本町 | 2,846万円 〜 5,455万円 | 千葉県船橋市本町5丁目2-12 |
1996年10月(築30年) 地上14階 / 全180戸 |
| アンソレイエ | 2,526万円 〜 3,168万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目31-12 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
| KSTURM船橋 | 1,129万円 〜 2,508万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-18 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全55戸 |
| クレストヒル中野木 | 1,665万円 〜 2,129万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目24-1 |
1994年4月(築33年) 地上7階 / 全69戸 |
| エトワール宮本 | 968万円 〜 1,417万円 | 千葉県船橋市宮本8丁目39-11 |
1993年12月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| エースハイツ | 1,109万円 〜 1,678万円 | 千葉県船橋市本町6丁目4-18 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ東船橋壱番館 | 1,590万円 〜 2,009万円 | 千葉県船橋市市場4丁目13-14 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全26戸 |
| クリオ船橋弐番館 | 2,357万円 〜 3,791万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目12-30 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
| クリオ津田沼壱番館 | 2,576万円 〜 4,045万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-7 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
| クリオ船橋伍番館 | 2,625万円 〜 3,579万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目12-14 |
2002年7月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
| クリオ船橋壱番館 | 2,506万円 〜 3,250万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目1-3 |
1996年7月(築31年) 地上14階 / 全94戸 |
| クリオ船橋南 | 3,012万円 〜 4,108万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目2-10 |
2010年2月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| クリオ船橋参番館 | 2,688万円 〜 4,135万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-12 |
1998年4月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
| クリオ船橋 | 3,725万円 〜 5,338万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-22 |
2015年3月(築12年) 地上13階 / 全63戸 |
| クリオ西船橋弐番館 | 3,597万円 〜 4,377万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目723-1 |
1998年8月(築29年) 地上8階 / 全44戸 |
| クリオ西船橋壱番館 | 2,738万円 〜 3,506万円 | 千葉県船橋市本郷町505-1 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全61戸 |
| クリオ船橋法典 | 2,494万円 〜 4,100万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目7-20 |
2007年8月(築20年) 地上9階 / 全73戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ東船橋弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市市場4丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 生研建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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【所在地】
千葉県船橋市市場4丁目2-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 東船橋駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:1995年11月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか