この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,468万円 30.04m²の部屋
〜1,795万円 30.04m²の部屋
所在地 | 千葉県船橋市西船5丁目22-12 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,468万円 30.04m²の部屋 49万円 / m²
〜1,795万円 30.04m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市西船)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市西船 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築17年(現在) | 1,944万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,887万円 | 97.1% |
築25年(8年後) | 1,792万円 | 92.2% |
築30年(13年後) | 1,697万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,468万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,426万円 | 97.1% |
8年後 (築25年) | 1,354万円 | 92.2% |
13年後 (築30年) | 1,282万円 | 87.3% |
このマンションと、船橋市西船の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,468万円 (30.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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49万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,468万円 |
買取 | 881万円 〜 1,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.25万円 30.04m²の部屋
〜9.28万円 30.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレジール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレジールは、2008年3月に建てられたRC造・地上6階建てのマンションです。所在地は千葉県船橋市西船で、京成本線の京成西船駅が最寄駅になります。また、徒歩約10分で西船橋駅にアクセスすることができるため、JR総武線や東京メトロ東西線を利用することもできます。そのほか、当マンションでは巡回管理を採用しています。
マンション名称 | プレジール |
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所在地 | 千葉県船橋市西船5丁目22-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】市川東病院 848m
【周辺】ワイズマートDila西船橋店 448m
【周辺】セブンイレブン船橋本郷町店 212m
【周辺】ファミリーマート西船4丁目店 340m
【周辺】セブンイレブン西船橋店 400m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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パークアクシス西船橋本郷町 | 1,536万円 〜 3,985万円 | 千葉県船橋市本郷町473-1 |
2009年10月(築15年) 地上10階 / 全145戸 |
ジェミーシャルマン | 1,383万円 〜 1,682万円 | 千葉県船橋市西船5丁目27-5 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全31戸 |
アルテミラ西船橋 | 3,700万円 〜 6,547万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-5 |
2009年1月(築16年) 地上14階 / 全52戸 |
CK西船橋 | 1,418万円 〜 4,616万円 | 千葉県船橋市本郷町413-3 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アレグリア本郷 | 1,611万円 〜 2,068万円 | 千葉県船橋市本郷町418 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全33戸 |
グランヴィラ西船橋 | 1,286万円 〜 2,005万円 | 千葉県船橋市本郷町478-1 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マローネ・カン | 1,417万円 〜 1,725万円 | 千葉県船橋市西船4丁目14-17 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズ西船橋プレミアフォート | 3,755万円 〜 4,956万円 | 千葉県船橋市本郷町660 |
2009年5月(築15年) 地上14階 / 全68戸 |
エスポワール | 1,617万円 〜 4,047万円 | 千葉県船橋市本郷町665-3 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
パークアクシス西船橋 | 1,349万円 〜 3,270万円 | 千葉県船橋市西船3丁目4-6 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全55戸 |
エルグレット西船橋 | 1,930万円 〜 2,469万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-15 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全36戸 |
アルティオ西船橋 | 1,929万円 〜 2,410万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-14 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
パークホームズ西船6丁目 | 2,903万円 〜 3,884万円 | 千葉県船橋市西船6丁目5-5 |
2008年7月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イニシア西船橋 | 2,885万円 〜 4,951万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目426 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全35戸 |
S-FORT西船橋 | 1,033万円 〜 2,759万円 | 千葉県船橋市西船3丁目2-25 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全47戸 |
クレアシティ西船橋2 | 2,199万円 〜 3,402万円 | 千葉県船橋市本郷町735 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全38戸 |
サンヒルズ五番館 | 1,803万円 〜 2,351万円 | 千葉県船橋市西船4丁目31-30 |
2006年7月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
リステージ西船橋ステーションパレス | 3,742万円 〜 5,125万円 | 千葉県船橋市山野町60-2 |
2006年11月(築18年) 地上13階 / 全35戸 |
ベルクオール | 1,527万円 〜 2,050万円 | 千葉県船橋市山野町80-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
アーバンレジデンス下総中山 | 1,359万円 〜 1,565万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目1-20 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
アーバンビュー下総中山 | 3,026万円 〜 5,111万円 | 千葉県市川市二俣1丁目2-4 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
フェアテラス下総中山 | 3,164万円 〜 4,380万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-30 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全160戸 |
藤和シティホームズ西船橋 | 2,024万円 〜 3,992万円 | 千葉県船橋市印内2丁目11-12 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全37戸 |
ヴァレンティア | 3,582万円 〜 5,501万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目4-17 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
ガーデンアネックス | 2,492万円 〜 3,143万円 | 千葉県市川市原木3丁目17-22 |
2008年11月(築16年) 地上6階 / 全34戸 |
パークホームズ西船1丁目 | 3,307万円 〜 3,961万円 | 千葉県船橋市西船1丁目23-25 |
2008年5月(築16年) 地上6階 / 全30戸 |
エクセレントプレイス西船橋 | 1,576万円 〜 3,700万円 | 千葉県船橋市山野町33 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ下総中山 | 3,904万円 〜 5,246万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目10-2 |
2008年4月(築16年) 地上11階 / 全41戸 |
ダイアパレス西船橋 | 2,987万円 〜 3,809万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目737-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
ルネサンスヴィラズ・フォート | 2,883万円 〜 3,973万円 | 千葉県船橋市西船2丁目17-6 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全95戸 |
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