ホームズマンション売却プライスマップ千葉県船橋市アドグランデ船橋山手

アドグランデ船橋山手はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市山手2丁目13-21

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,001 万円 67.45m²の部屋

4,520 万円 86.87m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アドグランデ船橋山手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アドグランデ船橋山手の売却に強い不動産会社 16社

アドグランデ船橋山手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アドグランデ船橋山手から近い順に表示しています

いい家見つかる不動産屋さん合同会社
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市西船7丁目7番31号
  • JR総武線 西船橋駅 徒歩20分
  • 京成本線 東中山駅 徒歩13分

売却相談は全て、代表のツノダが担当します

主要業務のご案内
1,不動産売買のお客様の媒介から引渡後までフルサポート
2,不動産に関係する保険商品の代理店業務
3,既存住宅のインスペクション専門業者の斡旋
4,女性一級建築士によるプラン相談・設計業務全般
5,不動産売買専門店による住宅ローン相談
※売主様の金銭負担の少ないサービスも実施中

社員画像

社員画像

  • 代表者角田 稔康
  • 免許番号千葉県知事(03)第016595号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.5
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社グランディール
物件から
4.2
  • 千葉県市川市八幡3丁目23-5 カーサ・ビンタラ本八幡2階
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩4分

不動産業歴20年の社長が対応します

当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。

  • 代表者在井 健二
  • 免許番号千葉県知事(01)第018571号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
5.8
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
かさい不動産合同会社
物件から
10.0
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社TSUKUBITO
物件から
10.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
14.1
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
プラス不動産株式会社
物件から
14.5
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TwinCompany
物件から
17.8
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社TERASS
物件から
21.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
Trees株式会社
物件から
25.0
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
28.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アドグランデ船橋山手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

アドグランデ船橋山手3階3,680万円

売出し中

価格3,680万円

73.32m² 3LDK

アドグランデ船橋山手は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,001万円 67.45m²の部屋 44万円 / m²

4,520万円 86.87m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市山手)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市山手 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,702万円 100%
築20年(3年後) 2,622万円 97.0%
築25年(8年後) 2,487万円 92.0%
築30年(13年後) 2,351万円 87.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 3,001万円 100%
3年後 (築20年) 2,911万円 97.0%
8年後 (築25年) 2,761万円 92.0%
13年後 (築30年) 2,611万円 87.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市山手の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,001万円 (67.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドグランデ船橋山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 73.00m² 3LDK / 3階 2024年3月
3,780万円 73.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
3,580万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
3,980万円 69.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
3,680万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年11月
3,780万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年10月
3,799万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
3,980万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
2,580万円 67.45m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年6月
2,680万円 67.45m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2021年1月
2,499万円 69.87m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
2,699万円 69.87m² 2LDK / 2階 2019年2月
2,380万円 86.87m² 4LDK / 3階 2012年8月〜2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,001万円
買取 1,801万円 〜 2,401万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アドグランデ船橋山手は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.61万円 67.45m²の部屋

15.04万円 86.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アドグランデ船橋山手周辺の中古マンション価格推移情報

アドグランデ船橋山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アドグランデ船橋山手の建物、周辺について

2007年6月に竣工したアドグランデ船橋山手は、千葉県船橋市山手を所在地としています。建物構造はRC造りとなっており、優れた遮音性・耐火性を有しています。また、交通面については、徒歩12分ほどの場所に新船橋駅が設けられているため、東武野田線が利用できます。そのほか、京成本線の海神駅も同様の距離にあります。

マンション名称 アドグランデ船橋山手
所在地 千葉県船橋市山手2丁目13-21
交通
  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩12分
  • 京成本線 / 海神駅 徒歩13分
  • 【外観】総戸数58戸

    【外観】総戸数58戸

  • 【エントランス】暖かさと気品に満ちたエントランス

    【エントランス】暖かさと気品に満ちたエントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ローソン 船橋西船二丁目店

    【周辺】ローソン 船橋西船二丁目店

  • 【周辺】コープみらい ミニコープ西船店

    【周辺】コープみらい ミニコープ西船店

  • 【周辺】マルヤ 西船橋店

    【周辺】マルヤ 西船橋店

  • 【周辺】くすりの福太郎行田店

    【周辺】くすりの福太郎行田店

  • 【周辺】薬 マツモトキヨシ 西船橋北口駅前店

    【周辺】薬 マツモトキヨシ 西船橋北口駅前店

  • 【周辺】ひなぎく幼稚園

    【周辺】ひなぎく幼稚園

  • 【周辺】船橋市立行田保育園

    【周辺】船橋市立行田保育園

  • 【周辺】西船橋駅

    【周辺】西船橋駅

築年月(築年数) 2007年6月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 井上工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

アドグランデ船橋山手の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パルテール船橋山手 3,341万円 〜 4,206万円 千葉県船橋市山手2丁目3-33 2009年1月(築16年)
地上10階 / 全140戸
ミアカーサ 1,280万円 〜 1,672万円 千葉県船橋市海神4丁目29-18 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸
ルネサンスヴィラズ・フォート 2,879万円 〜 3,962万円 千葉県船橋市西船2丁目17-6 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全95戸
ジェイパーク西船橋フェアステージ 2,867万円 〜 4,361万円 千葉県船橋市印内3丁目34-1 2005年7月(築19年)
地上10階 / 全91戸
パークホームズ船橋海神の丘 3,415万円 〜 4,006万円 千葉県船橋市海神3丁目26-8 2007年1月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
パークホームズ船橋ヒルトップテラス 2,759万円 〜 3,891万円 千葉県船橋市北本町2丁目6-1 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全167戸
ティアラマークス船橋行田公園 2,454万円 〜 3,578万円 千葉県船橋市行田3丁目8-1 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全167戸
S-FORT西船橋 1,029万円 〜 2,746万円 千葉県船橋市西船3丁目2-25 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全47戸
ライオンズガーデン西船橋レジデンス 2,919万円 〜 4,388万円 千葉県船橋市印内2丁目8-28 2005年10月(築19年)
地上8階 / 全104戸
アンビックスプリア 1,394万円 〜 1,769万円 千葉県船橋市西船3丁目3-21 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全50戸
アデニウム西船橋 3,445万円 〜 4,246万円 千葉県船橋市印内1丁目7-40 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
S-FORT船橋塚田 1,626万円 〜 2,746万円 千葉県船橋市北本町2丁目39-1 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全117戸
パークホームズ西船1丁目 3,291万円 〜 3,968万円 千葉県船橋市西船1丁目23-25 2008年5月(築16年)
地上6階 / 全30戸
藤和シティホームズ西船橋 2,021万円 〜 3,981万円 千葉県船橋市印内2丁目11-12 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全37戸
KM・スプリングス 1,056万円 〜 1,352万円 千葉県船橋市海神6丁目8-12 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全13戸
グランシティユーロパレス船橋 3,145万円 〜 4,031万円 千葉県船橋市北本町1丁目17-15 2007年5月(築17年)
地上8階 / 全32戸
パークアクシス西船橋 1,346万円 〜 3,259万円 千葉県船橋市西船3丁目4-6 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全55戸
エクセレントプレイス船橋 2,255万円 〜 3,311万円 千葉県船橋市北本町2丁目42-1 2006年8月(築18年)
地上9階 / 全62戸
サンヒルズ五番館 1,822万円 〜 2,392万円 千葉県船橋市西船4丁目31-30 2006年7月(築18年)
地上8階 / 全30戸
エテルナ永田 1,053万円 〜 4,714万円 千葉県船橋市西船4丁目14-18 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全12戸
エルグレット西船橋 1,949万円 〜 2,511万円 千葉県船橋市西船4丁目29-15 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全36戸
センメゾン汐見 1,082万円 〜 1,741万円 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 2008年3月(築17年)
地上3階 / 全 - 戸
アルティオ西船橋 1,949万円 〜 2,451万円 千葉県船橋市西船4丁目29-14 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全30戸
ベルクオール 1,540万円 〜 2,083万円 千葉県船橋市山野町80-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全16戸
パークホームズ西船6丁目 2,897万円 〜 3,873万円 千葉県船橋市西船6丁目5-5 2008年7月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
ディアステージ西船橋 2,969万円 〜 3,545万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1449-1 2005年8月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
レクセル西船橋ウインドコート 1,175万円 〜 3,237万円 千葉県船橋市西船7丁目7-40 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全41戸
ポポラーレ船橋 1,332万円 〜 3,466万円 千葉県船橋市本町7丁目21-4 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全22戸
セントヒルズ西船橋 2,390万円 〜 3,547万円 千葉県船橋市西船6丁目2-14 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全29戸
リステージ西船橋ステーションパレス 3,731万円 〜 5,145万円 千葉県船橋市山野町60-2 2006年11月(築18年)
地上13階 / 全35戸

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千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日