この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,032万円 60.85m²の部屋
〜5,250万円 86.4m²の部屋
所在地 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-20 |
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交通 |
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ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
60.85m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格4,300万円 |
73.52m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,032万円 60.85m²の部屋 50万円 / m²
〜5,250万円 86.4m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市東中山)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市東中山 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,714万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,687万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 2,550万円 | 94.0% |
築30年(11年後) | 2,413万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,032万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 3,002万円 | 99.0% |
6年後 (築25年) | 2,849万円 | 94.0% |
11年後 (築30年) | 2,696万円 | 88.9% |
このマンションと、船橋市東中山の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,032万円 (60.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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50万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,300万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月 |
4,280万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
4,080万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年10月 |
2,800万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月 |
3,000万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
3,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年11月 |
4,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,580万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,480万円 | 64.32m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,380万円 | 60.85m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2,380万円 | 63.04m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,490万円 | 70.72m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,390万円 | 64.32m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年10月 |
2,550万円 | 64.32m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
2,390万円 | 64.32m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,032万円 |
買取 | 1,820万円 〜 2,426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.15万円 60.85m²の部屋
〜19.82万円 86.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-20 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造8階建て8階部分!最上階につき陽当たり、風通し良好!!
【エントランス】
【駐車場】「敷地内駐車場」
【周辺】東中山駅(京成 本線)まで480m
【周辺】下総中山駅(JR 総武本線)まで1200m
【周辺】西船橋駅(JR 総武本線)まで1440m
【周辺】船橋市立葛飾小学校まで1440m
【周辺】船橋市立葛飾中学校まで1600m
【周辺】西友下総中山店まで1681m
【周辺】ローソン船橋東中山2丁目店まで701m
【周辺】くすりの福太郎下総中山店まで1394m
【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院まで2613m
築年月(築年数) | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 92戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェアテラス下総中山 | 3,164万円 〜 4,380万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-30 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全160戸 |
グランシティ西船橋 | 2,036万円 〜 4,469万円 | 千葉県船橋市西船6丁目9-34 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全89戸 |
レクセル西船橋ウインドコート | 1,170万円 〜 3,225万円 | 千葉県船橋市西船7丁目7-40 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全41戸 |
セントヒルズ西船橋 | 2,394万円 〜 3,557万円 | 千葉県船橋市西船6丁目2-14 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全29戸 |
プライヴェル東中山 | 895万円 〜 3,944万円 | 千葉県船橋市古作2丁目2-28 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全40戸 |
グランノアール | 1,274万円 〜 1,653万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目1-22 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
アーバンレジデンス下総中山 | 1,359万円 〜 1,565万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目1-20 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
藤和シティホームズ西船橋 | 2,024万円 〜 3,992万円 | 千葉県船橋市印内2丁目11-12 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全37戸 |
アデニウム西船橋 | 3,450万円 〜 4,255万円 | 千葉県船橋市印内1丁目7-40 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラロクロー | 1,105万円 〜 1,624万円 | 千葉県船橋市印内2丁目5-5 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全43戸 |
T・アジュール | 1,172万円 〜 2,621万円 | 千葉県船橋市西船5丁目16-15 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン西船橋レジデンス | 2,924万円 〜 4,399万円 | 千葉県船橋市印内2丁目8-28 |
2005年10月(築19年) 地上8階 / 全104戸 |
クレドール | 1,428万円 〜 2,689万円 | 千葉県船橋市二子町527-1 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スクエアマークス | 3,257万円 〜 5,311万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目11-11 |
2005年9月(築19年) 地上14階 / 全90戸 |
ローヤルシティ下総中山 | 4,003万円 〜 4,654万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目20-14 |
2007年6月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークアクシス西船橋 | 1,349万円 〜 3,270万円 | 千葉県船橋市西船3丁目4-6 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全55戸 |
プライムレジデンス市川 | 1,192万円 〜 1,578万円 | 千葉県市川市北方3丁目2-8 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全48戸 |
エテルナ永田 | 1,055万円 〜 4,735万円 | 千葉県船橋市西船4丁目14-18 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ストーンパースリ | 1,476万円 〜 2,213万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-15 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンビックスプリア | 1,399万円 〜 1,775万円 | 千葉県船橋市西船3丁目3-21 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全50戸 |
ジェイパーク西船橋フェアステージ | 2,869万円 〜 4,375万円 | 千葉県船橋市印内3丁目34-1 |
2005年7月(築19年) 地上10階 / 全91戸 |
グランヴィラ西船橋 | 1,286万円 〜 2,005万円 | 千葉県船橋市本郷町478-1 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
S-FORT西船橋 | 1,033万円 〜 2,759万円 | 千葉県船橋市西船3丁目2-25 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全47戸 |
ノーブル下総中山 | 1,326万円 〜 1,693万円 | 千葉県市川市高石神2-3 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
ドミール西船 | 2,257万円 〜 3,076万円 | 千葉県船橋市二子町609-1 |
2005年8月(築19年) 地上3階 / 全12戸 |
プライム・アーバン西船橋 | 1,109万円 〜 1,399万円 | 千葉県船橋市本郷町437-1 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
梅翁&プロッシモ西船橋 | 1,485万円 〜 2,397万円 | 千葉県船橋市西船4丁目21-3 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
ヴァレンティア | 3,582万円 〜 5,501万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目4-17 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
アレグリア本郷 | 1,611万円 〜 2,068万円 | 千葉県船橋市本郷町418 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全33戸 |
ラパラドール中山 | 2,234万円 〜 7,179万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目18-4 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
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