千葉県船橋市前原西2丁目10-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
922 万円 20.6m²の部屋
〜1,326 万円 20.6m²の部屋
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地域密着型の総合不動産業です。
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店舗外観
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
922万円20.6m²の部屋45万円 / m²
〜1,326万円20.6m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市前原西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市前原西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 885万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 858万円 | 97.0％ |
| 築30年(8年後) | 814万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 922万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 894万円 | 97.0％ |
| 8年後(築30年) | 848万円 | 92.0％ |
このマンションと、船橋市前原西の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
922万円 (20.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 922万円 |
| 買取 | 553万円 〜 738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.28万円20.6m²の部屋
〜7.06万円20.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトワール・ユウの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール・ユウが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 1階 | 2015年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 1階 | 2015年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 44.92m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エトワール・ユウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エトワール・ユウ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2丁目10-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】安心のカメラ付きフロントオートロック！
【周辺】津田沼パルコ 徒歩5分。ショッピングセンター 350m
【周辺】モリシア津田沼 徒歩10分。ショッピングセンター 730m
【周辺】ミーナ津田沼 徒歩7分。ショッピングセンター 560m
【周辺】イトーヨーカドー津田沼店 徒歩9分。スーパー 670m
【周辺】ミニストップ津田沼駅北口店 徒歩3分。コンビニ 200m
【周辺】ローソン津田沼駅南口店 徒歩6分。コンビニ 450m
【周辺】セブンイレブン船橋前原西2丁目店 徒歩4分。コンビニ 300m
【周辺】マツモトキヨシメッツ津田沼店 徒歩6分。ドラックストア 410m
【周辺】丸善（株）津田沼店 徒歩7分。本屋 510m
【周辺】ザ・ダイソーユザワヤ津田沼店 徒歩7分。その他小売店 560m
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス津田沼ハウゼ | 963万円 〜 4,009万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目1-2 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全25戸 |
| ラ・コート・ドール津田沼 | 845万円 〜 1,375万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目12-10 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全64戸 |
| クレア津田沼 | 3,787万円 〜 5,429万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目29-1 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全68戸 |
| ミュウ | 1,822万円 〜 2,992万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目28-5 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| レジェンドディーバス津田沼 | 2,714万円 〜 4,051万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目29-20 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| サニードエル2 | 2,635万円 〜 3,471万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目5-21 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ津田沼シティフォルム | 3,054万円 〜 4,328万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-4 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| サニードエル3 | 2,568万円 〜 3,386万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-3 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェイム津田沼 | 2,781万円 〜 3,461万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目3-7 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| セントラルコート津田沼2 | 3,000万円 〜 4,326万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目8-10 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| プレジャーガーデン津田沼 | 2,059万円 〜 4,332万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-11 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全22戸 |
| ゴールドコム津田沼 | 2,537万円 〜 3,559万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目22-7 |
2002年5月（築23年） 地上8階 / 全30戸 |
| コスモヒルズ津田沼 | 3,784万円 〜 6,351万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目4-26 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全58戸 |
| サンクタス津田沼サウスフィールド | 2,213万円 〜 4,090万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目10-1 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全90戸 |
| エフズコート津田沼 | 1,072万円 〜 1,382万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-6 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全37戸 |
| レーベンハイム東船橋ラピュアス | 2,222万円 〜 4,049万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目37-6 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| レクセルプラザ津田沼 | 2,532万円 〜 3,438万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション津田沼藤崎 | 2,457万円 〜 3,533万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全43戸 |
| 津田沼ローレルコート前原駅前 | 2,541万円 〜 3,952万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目17-19 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全49戸 |
| 蔵屋マンション第一 | 2,076万円 〜 2,528万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目20-10 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 2,952万円 〜 4,148万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目36-18 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全156戸 |
| メゾン3 | 2,096万円 〜 2,669万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目31-10 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| プティソール | 1,144万円 〜 1,426万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目31-7 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 1,482万円 〜 2,111万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目488-6 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全22戸 |
| フィエルテ・アネックス | 2,110万円 〜 3,170万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目1-6 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガレリア東船橋 | 1,217万円 〜 1,479万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目10-12 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボヌ・エトワール | 1,304万円 〜 1,583万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目7-7 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オアゾーブルー | 1,181万円 〜 1,419万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目10-11 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリソ東船橋 | 2,303万円 〜 3,653万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目38-1 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル谷津干潟 | 2,831万円 〜 3,934万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-4 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全42戸 |
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