この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,981万円 72.96m²の部屋
〜5,296万円 73.75m²の部屋
所在地 | 千葉県船橋市前原西1丁目29-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,981万円 72.96m²の部屋 55万円 / m²
〜5,296万円 73.75m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市前原西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市前原西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築23年(現在) | 2,781万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,723万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 2,576万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,981万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 3,898万円 | 97.9% |
7年後 (築30年) | 3,688万円 | 92.6% |
このマンションと、船橋市前原西の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,981万円 (72.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレア津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年4月 |
5,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月 |
5,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,981万円 |
買取 | 2,389万円 〜 3,185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.64万円 72.96m²の部屋
〜15.96万円 73.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレア津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレア津田沼 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市前原西1丁目29-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】津田沼駅(JR 総武線)まで623m
【周辺】習志野市立谷津小学校まで1031m
【周辺】習志野市立第一中学校まで513m
【周辺】イトーヨーカドー津田沼店まで1042m
【周辺】リブレ京成アルビス前原店まで1575m
【周辺】ミニストップ前原西4丁目店まで848m
【周辺】ケーヨーデイツー東船橋店まで1186m
【周辺】イオンモール津田沼まで1091m
【周辺】くすりの福太郎前原店まで2120m
築年月(築年数) | 2001年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
nasic津田沼 | 949万円 〜 1,430万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-52 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゴールドコム津田沼 | 2,639万円 〜 3,439万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目22-7 |
2002年5月(築22年) 地上8階 / 全30戸 |
エトワール・ユウ | 957万円 〜 1,276万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目10-19 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ津田沼アクシブ | 2,626万円 〜 3,712万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目41-17 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション津田沼前原第2 | 1,991万円 〜 3,420万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目37-1 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全43戸 |
ラ・コート・ドール津田沼 | 880万円 〜 1,314万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目12-10 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全64戸 |
セントラルコート津田沼2 | 2,649万円 〜 3,418万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目8-10 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全46戸 |
藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス | 3,310万円 〜 4,315万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目13-1 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 | 3,248万円 〜 6,023万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目31-21 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全57戸 |
グランドゥールレジデンス田園 | 2,378万円 〜 3,268万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目4-15 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全71戸 |
メゾンドソレイユ | 1,891万円 〜 2,813万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-1 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
プレジャーガーデン津田沼 | 2,144万円 〜 4,186万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全22戸 |
レーベンハイム東船橋ラピュアス | 2,266万円 〜 4,500万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目37-6 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 2,742万円 〜 3,912万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目36-18 |
2001年9月(築23年) 地上14階 / 全158戸 |
コスモ津田沼パークフォルム | 2,108万円 〜 3,048万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目11-1 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全42戸 |
サンクタス津田沼サウスフィールド | 2,396万円 〜 4,538万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目10-1 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全90戸 |
エクセレント津田沼ヒルズ | 2,782万円 〜 3,990万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目10-19 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全54戸 |
サニードエル2 | 2,915万円 〜 3,579万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目5-21 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ津田沼弐番館 | 2,417万円 〜 3,283万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-2 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
コスモ津田沼シティフォルム | 3,187万円 〜 4,201万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-4 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
サニードエル3 | 2,840万円 〜 3,489万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-3 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェイム津田沼 | 2,887万円 〜 3,428万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目3-7 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
ライオンズヒルズ津田沼壱番館 | 2,176万円 〜 2,852万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-1 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全39戸 |
キチーム津田沼 | 1,511万円 〜 1,877万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-35 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全59戸 |
津田沼パーク・ホームズフロンティエール | 3,720万円 〜 5,406万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目14-17 |
1999年6月(築25年) 地上7階 / 全58戸 |
メゾン3 | 2,884万円 〜 3,722万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目31-10 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プティソール | 1,462万円 〜 1,932万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目31-7 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
ボヌ・エトワール | 1,694万円 〜 2,171万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目7-7 |
2002年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガレリア東船橋 | 1,470万円 〜 1,889万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目10-12 |
2001年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オアゾーブルー | 1,399万円 〜 1,784万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目10-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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