ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ベルドゥムール習志野台

ベルドゥムール習志野台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市習志野台8丁目2-8

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,060 万円 63.82m²の部屋

3,260 万円 85.33m²の部屋

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  • 【外観】日当たり良好

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】方角や時間帯の違いで日当たりがどう変化するか、周辺の道路や学校、お店や道路 の音など、家の中で静かに過ごせるかチェックできるのも、完成済みならでは。

    【地図】方角や時間帯の違いで日当たりがどう変化するか、周辺の道路や学校、お店や道路 の音など、家の中で静かに過ごせるかチェックできるのも、完成済みならでは。

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  • 【周辺】マックスバリュ習志野台店

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  • 【周辺】アンデルセン第二保育園

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  • 【周辺】習志野台第二小学校

    【周辺】習志野台第二小学校

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  • 【周辺】習志野台5丁目公園

    【周辺】習志野台5丁目公園

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  • 【周辺】習志野台8丁目子供の広場

    【周辺】習志野台8丁目子供の広場

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  • 【周辺】ゆめまち習志野台モール

    【周辺】ゆめまち習志野台モール

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ベルドゥムール習志野台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルドゥムール習志野台は売ったらいくら?参考査定価格

2,060万円 (32万円 / m²) 63.82m²の部屋

3,260万円 (38万円 / m²) 85.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市習志野台)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市習志野台のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,276万円 100%
築20年(2年後) 2,232万円 98.0%
築25年(7年後) 2,119万円 93.1%
築30年(12年後) 2,006万円 88.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.82㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,060万円
2年後(築20年) 98.0% 2,020万円
7年後(築25年) 93.1% 1,917万円
12年後(築30年) 88.1% 1,815万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市習志野台の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,060万円 (63.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 38万円 / m²

ベルドゥムール習志野台周辺の中古マンション価格推移情報

ベルドゥムール習志野台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(27件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール習志野台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,770万円 63.82m² 3LDK / 6階 2024年11月〜2025年2月
2,990万円 85.33m² 4LDK / 8階 2024年9月〜2024年12月
2,780万円 63.82m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年10月
3,090万円 85.00m² 4LDK / 8階 2024年8月
2,490万円 70.00m² 3LDK / 7階 2023年1月〜2023年4月
2,550万円 70.00m² 3LDK / 7階 2022年12月
2,480万円 63.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
2,780万円 68.00m² 3LDK / 5階 2022年8月〜2022年9月
2,490万円 63.00m² 3LDK / 4階 2022年9月
1,999万円 60.16m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年12月
1,780万円 63.82m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月
1,790万円 63.82m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2017年6月
1,890万円 71.88m² 3LDK / 1階 2016年10月〜2017年2月
1,950万円 70.29m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年2月
1,500万円 63.82m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2016年1月
2,080万円 80.21m² 4LDK / 3階 2015年7月〜2015年10月
2,350万円 85.09m² 4LDK / 6階 2015年6月
2,280万円 80.21m² 4LDK / 3階 2015年6月
2,080万円 80.21m² 4LDK / 3階 2015年4月〜2015年5月
2,350万円 80.21m² 4LDK / 3階 2014年9月〜2015年3月
2,390万円 85.33m² 4LDK / 2階 2015年1月〜2015年3月
2,080万円 80.21m² 4LDK / 3階 2014年8月
2,450万円 80.21m² 4LDK / 3階 2014年4月〜2014年7月
2,080万円 85.09m² 4LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
1,980万円 80.21m² 4LDK / 3階 2013年10月〜2013年11月
2,380万円 85.33m² 4LDK / 5階 2013年2月〜2013年6月
1,780万円 68.70m² 3LDK / 1階 2012年6月〜2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,060万円
買取 1,236万円 〜 1,648万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルドゥムール習志野台は貸したらいくら?参考賃料

9.37万円 / 月 63.82m²の部屋

14.43万円 / 月 85.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルドゥムール習志野台の賃料掲載履歴(4件)

ベルドゥムール習志野台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール習志野台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 65.08m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
10.5万円 / 月 63.82m² 3LDK / 5階 2020年2月
9.5万円 / 月 63.82m² 3LDK / 3階 2016年6月〜2016年8月
8.4万円 / 月 63.82m² 3LDK / 3階 2014年6月〜2014年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロータリーパレス習志野 2,304万円 〜 3,968万円 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全57戸
プランドールS・I 1,096万円 〜 1,757万円 千葉県船橋市習志野台3丁目6-4 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全14戸
セントラルコート船橋習志野台 2,646万円 〜 3,648万円 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 2007年12月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ルイシャトレ船橋習志野台 2,397万円 〜 3,788万円 千葉県船橋市習志野台8丁目43-1 2006年9月(築19年)
地上12階 / 全170戸
アルファグランデ緑が丘参番街 2,187万円 〜 3,112万円 千葉県八千代市緑が丘2丁目18-1 2009年4月(築17年)
地上6階 / 全61戸
KANENARI和光 1,766万円 〜 3,863万円 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全43戸
ベリスタ北習志野イーストレジデンス 3,541万円 〜 4,313万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全81戸
ベリスタ北習志野ウエストレジデンス 2,907万円 〜 4,013万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全81戸
Laverger 1,423万円 〜 1,927万円 千葉県船橋市坪井東1丁目2-20 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
グランディール匠 1,740万円 〜 2,422万円 千葉県船橋市坪井東1丁目2-26 2010年1月(築16年)
地上7階 / 全24戸
グローリオ八千代緑が丘 2,096万円 〜 3,439万円 千葉県八千代市大和田新田1035-5 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全83戸
エクレール船橋日大前 968万円 〜 1,466万円 千葉県船橋市坪井東3丁目13-1 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全101戸
ラ・フォレ27 1,688万円 〜 3,232万円 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォートパレス薬園台 2,035万円 〜 3,667万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全50戸
日神パレステージ三山シャインプレイス 2,114万円 〜 3,322万円 千葉県船橋市三山8丁目30-12 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全58戸
ROOM335 593万円 〜 1,123万円 千葉県船橋市三山3丁目3-5 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全29戸
エコヴィレッジ北習志野 2,902万円 〜 3,386万円 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全53戸
レクセルプラザ船橋薬園台 2,493万円 〜 3,497万円 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全94戸
ARDERHILLS 2,619万円 〜 3,407万円 千葉県八千代市大和田新田962-17 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全51戸
パークハウス北習志野 2,413万円 〜 2,746万円 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1 2008年6月(築17年)
地上6階 / 全22戸
グランシーナ薬園台 2,049万円 〜 3,028万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全55戸
グランシティ八千代緑が丘 2,316万円 〜 3,167万円 千葉県八千代市大和田新田94-2 2008年4月(築18年)
地上10階 / 全165戸
PATELLASQUAREYAKUENDAI 1,686万円 〜 2,354万円 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全21戸
東洋コーポレーション緑が丘ビルSKM 1,270万円 〜 6,389万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-19 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全37戸
ユトリシア壱番街 2,309万円 〜 3,429万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-11 2009年2月(築17年)
地上14階 / 全1453戸
ユトリシア弐番街 2,216万円 〜 3,317万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-22 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全1453戸
デュオヒルズ津田沼前原 2,391万円 〜 3,404万円 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 2009年5月(築17年)
地上13階 / 全107戸
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟 2,539万円 〜 3,257万円 千葉県八千代市大和田新田911-1 2009年1月(築17年)
地上3階 / 全117戸
ミリアビタ 950万円 〜 1,361万円 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全28戸
シティハウス津田沼東 4,279万円 〜 5,241万円 千葉県習志野市大久保3丁目13-7 2006年10月(築19年)
地上15階 / 全59戸

船橋市にある『ベルドゥムール』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルドゥムール船橋 1,440万円 〜 2,008万円 千葉県船橋市前原西1丁目1-25 1998年5月(築28年)
地上7階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルドゥムール習志野台の売却に強い不動産会社 12社

ベルドゥムール習志野台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルドゥムール習志野台から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
2.1
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
2.4
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
3.4
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
6.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
6.5
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
26.1
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
29.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
31.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
36.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ベルドゥムール習志野台の物件概要

ベルドゥムール習志野台の建物、周辺について

千葉県船橋市習志野台を所在地とするベルドゥムール習志野台は、2008年7月に完工した地上8階建て・RC構造のマンションです。管理形態については、全て委託となっており、日勤の管理人がいます。なお、交通については、徒歩約3分の習志野団地入口バス停留所から、最寄駅にあたる東葉高速鉄道・北習志野駅へとアクセスすることができます。

マンション名称 ベルドゥムール習志野台
所在地
千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 習志野駅 徒歩19分
  • 京成松戸線 / 北習志野駅 徒歩26分
築年月(築年数) 2008年4月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 84戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三平建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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ベルドゥムール習志野台がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、2年前→1年前:-0.96%、1年前→今年:1.29%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

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