この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,120万円 28.51m²の部屋
〜5,695万円 123.32m²の部屋
所在地 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-19 |
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交通 |
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東洋コーポレーション緑が丘ビルSKMの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
28.94m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,120万円 28.51m²の部屋 39万円 / m²
〜5,695万円 123.32m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八千代市緑が丘)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八千代市緑が丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築17年(現在) | 813万円 | 100% |
築20年(3年後) | 782万円 | 96.2% |
築25年(8年後) | 729万円 | 89.7% |
築30年(13年後) | 677万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,120万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,077万円 | 96.2% |
8年後 (築25年) | 1,005万円 | 89.7% |
13年後 (築30年) | 932万円 | 83.2% |
このマンションと、八千代市緑が丘の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,120万円 (28.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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39万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,120万円 |
買取 | 672万円 〜 896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.24万円 28.51m²の部屋
〜28.8万円 123.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東洋コーポレーション緑が丘ビルSKM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 21.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.33% 、 2年前→1年前:7.62% 、 1年前→今年:4.14% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県八千代市緑が丘を所在地とする東洋リビング緑が丘ビルSKMは、10階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造マンションです。このマンションは、2008年3月に完工しました。交通に関しては、東葉高速鉄道の乗り入れる八千代緑が丘駅が徒歩2分ほどのところにあります。なお、周辺エリアには大型の商業施設や八千代緑が丘駅前郵便局、スーパーなどが存在します。
マンション名称 | 東洋コーポレーション緑が丘ビルSKM |
---|---|
所在地 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-19 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【地図】地図
【周辺】アリスこどもクリニック 1932m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラL棟 | 2,353万円 〜 3,526万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-1 |
2009年1月(築16年) 地上3階 / 全117戸 |
ARDERHILLS | 2,297万円 〜 2,966万円 | 千葉県八千代市大和田新田962-17 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全51戸 |
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟 | 2,438万円 〜 3,101万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-1 |
2009年1月(築16年) 地上3階 / 全117戸 |
グランシティ八千代緑が丘 | 2,318万円 〜 2,986万円 | 千葉県八千代市大和田新田94-2 |
2008年4月(築16年) 地上10階 / 全165戸 |
グローリオ八千代緑が丘 | 2,121万円 〜 2,868万円 | 千葉県八千代市大和田新田1035-5 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全82戸 |
アルファグランデ緑が丘参番街 | 2,229万円 〜 3,151万円 | 千葉県八千代市緑が丘2丁目18-1 |
2009年4月(築15年) 地上6階 / 全61戸 |
エクレール船橋日大前 | 890万円 〜 1,231万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目13-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全101戸 |
グランディール匠 | 1,643万円 〜 2,078万円 | 千葉県船橋市坪井東1丁目2-26 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
Laverger | 1,280万円 〜 1,577万円 | 千葉県船橋市坪井東1丁目2-20 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
ルイシャトレ船橋習志野台 | 2,541万円 〜 3,662万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目43-1 |
2006年9月(築18年) 地上12階 / 全170戸 |
ダイアパレス八千代中央 | 1,701万円 〜 2,668万円 | 千葉県八千代市大和田新田500-6 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全48戸 |
フェリズ八千代中央 | 2,109万円 〜 3,544万円 | 千葉県八千代市大和田新田351-6 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全46戸 |
プログレス花通 | 883万円 〜 1,216万円 | 千葉県八千代市大和田新田510-2 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全31戸 |
ベルドゥムール習志野台 | 2,039万円 〜 3,169万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 |
2008年4月(築16年) 地上8階 / 全84戸 |
プランドールS・I | 1,122万円 〜 1,820万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-4 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
ゆりのき台ハイライズ | 2,263万円 〜 2,986万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目12-4 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全53戸 |
エスタフレンテ | 1,679万円 〜 2,175万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目1-5 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全28戸 |
エルプレシアB棟ギャラリーコート | 2,819万円 〜 3,427万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目4 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全77戸 |
セントラルコート船橋習志野台 | 2,609万円 〜 3,576万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレス習志野 | 2,112万円 〜 3,615万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全57戸 |
パークハウス北習志野 | 2,312万円 〜 2,969万円 | 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1 |
2008年6月(築16年) 地上6階 / 全22戸 |
ベリスタ北習志野イーストレジデンス | 3,230万円 〜 3,908万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全120戸 |
ベリスタ北習志野ウエストレジデンス | 2,816万円 〜 3,522万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全81戸 |
コート八千代台 | 858万円 〜 1,128万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目1-8 |
2007年4月(築17年) 地上10階 / 全37戸 |
エコヴィレッジ北習志野 | 2,889万円 〜 3,752万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全53戸 |
RIVERSTONE | 1,692万円 〜 2,228万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目10-15 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
CasaフロンティアABOAB7 | 806万円 〜 1,819万円 | 千葉県八千代市大和田1005-7 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全16戸 |
エーデル・ティーディー | 615万円 〜 993万円 | 千葉県八千代市大和田1005-9 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
KANENARI和光 | 1,693万円 〜 3,692万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全43戸 |
レアシス八千代・大和田 | 1,153万円 〜 1,770万円 | 千葉県八千代市大和田475-6 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全19戸 |
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