千葉県船橋市習志野台2丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,362 万円 71.76m²の部屋
〜2,994 万円 71.76m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】平成20年6月築、三菱地所旧分譲マンション
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【外観】安心のオートロックマンション（モニター付）
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【外観】3駅2路線利用可
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【外観】ペット飼育可
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【外観】バス停も近く便利な立地です
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【外観】前面棟無、日当り良好
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【外観】機械式駐車場
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【外観】平面駐車場
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【外観】ごみステーション
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【周辺】街並み
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【周辺】街並み
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【周辺】船橋市立高根台第二小学校180m徒歩3分
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【周辺】船橋市立習志野台第一小学校880m徒歩11分
13/23
【周辺】船橋市立高根台中学校440m徒歩6分
14/23
【周辺】船橋市立坪井中学校1940m徒歩25分
15/23
【周辺】まほろば学園高根台文化幼稚園430m徒歩6分
16/23
【周辺】イオン高根木戸店750m徒歩10分
17/23
【周辺】西友新北習志野店750m徒歩10分
18/23
【周辺】セブンイレブン船橋高根台店320m徒歩4分
19/23
【周辺】ウエルシア薬局船橋習志野台店280m徒歩4分
20/23
【周辺】東船橋病院290m徒歩4分
21/23
【周辺】船橋高根台六郵便局420m徒歩6分
22/23
【周辺】北習志野第1号公園80m徒歩1分
23/23パークハウス北習志野の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,362万円 （33万円 / m²） 71.76m²の部屋
〜2,994万円 （42万円 / m²） 71.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.76m²の部屋の場合 | 71.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,362万円 | 2,994万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 84万5,460円 | 105万4,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 88万5,460円 | 109万4,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,272万9,091円 | 2,883万7,803円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(船橋市習志野台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,712万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,685万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 2,548万円 | 93.9％ |
| 築30年(11年後) | 2,411万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,362万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 2,339万円 |
| 6年後(築25年) | 93.9％ | 2,219万円 |
| 11年後(築30年) | 88.9％ | 2,099万円 |
このマンションと、船橋市習志野台の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,362万円 (71.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 39万円 / m² |
パークハウス北習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.62%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：0.67% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス北習志野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 71.76m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,362万円 |
| 買取 | 1,417万円 〜 1,890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.04万円 / 月 71.76m²の部屋
〜
13.83万円 / 月 71.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エコヴィレッジ北習志野 | 2,667万円 〜 3,446万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全53戸 |
| ベリスタ北習志野ウエストレジデンス | 2,805万円 〜 3,910万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全81戸 |
| ベリスタ北習志野イーストレジデンス | 2,846万円 〜 3,999万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全81戸 |
| アンビシャス船橋高根台 | 2,202万円 〜 3,558万円 | 千葉県船橋市高根台2丁目1-2 |
2008年5月（築19年） 地上8階 / 全49戸 |
| プランドールS・I | 1,066万円 〜 1,812万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-4 |
2006年7月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| セントラルコート船橋習志野台 | 2,520万円 〜 3,512万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 |
2007年12月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートパレス薬園台 | 1,987万円 〜 3,601万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| Laverger | 1,356万円 〜 1,665万円 | 千葉県船橋市坪井東1丁目2-20 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランディール匠 | 1,445万円 〜 2,161万円 | 千葉県船橋市坪井東1丁目2-26 |
2010年1月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| パルスグランレジオ船橋 | 2,193万円 〜 3,145万円 | 千葉県船橋市南三咲2丁目7-20 |
2007年3月（築20年） 地上3階 / 全53戸 |
| エクレール船橋日大前 | 945万円 〜 1,297万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目13-1 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全101戸 |
| ハミングスクエアB | 1,853万円 〜 2,660万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目29-25 |
2006年6月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ | 1,993万円 〜 3,059万円 | 千葉県船橋市新高根2丁目4-1 |
2009年2月（築18年） 地上9階 / 全150戸 |
| グランシーナ薬園台 | 2,017万円 〜 3,000万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全55戸 |
| ロータリーパレス習志野 | 2,184万円 〜 3,986万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全57戸 |
| KANENARI和光 | 1,734万円 〜 3,864万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 |
2009年3月（築18年） 地上10階 / 全43戸 |
| ベルドゥムール習志野台 | 1,987万円 〜 3,335万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 |
2008年4月（築19年） 地上8階 / 全84戸 |
| ラ・フォレ27 | 1,667万円 〜 3,208万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 |
2007年9月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ船橋習志野台 | 2,479万円 〜 3,479万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目43-1 |
2006年9月（築21年） 地上12階 / 全170戸 |
| ハミングホーム芝山 | 1,735万円 〜 3,865万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目2-1 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアルジョイ船橋壱番館 | 960万円 〜 1,632万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目11-3 |
2010年2月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| Merveille飯山満 | 1,829万円 〜 4,495万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目12-15 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全40戸 |
| レクセルプラザ船橋薬園台 | 2,554万円 〜 3,601万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 |
2007年6月（築20年） 地上9階 / 全94戸 |
| PATELLASQUAREYAKUENDAI | 1,672万円 〜 2,347万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 |
2010年2月（築17年） 地上7階 / 全21戸 |
| アルファグランデ緑が丘参番街 | 2,544万円 〜 3,646万円 | 千葉県八千代市緑が丘2丁目18-1 |
2009年4月（築18年） 地上6階 / 全61戸 |
| デュオヒルズ津田沼前原 | 2,450万円 〜 3,453万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 |
2009年5月（築18年） 地上13階 / 全107戸 |
| グローリオ八千代緑が丘 | 2,081万円 〜 3,437万円 | 千葉県八千代市大和田新田1035-5 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全83戸 |
| ミリアビタ | 966万円 〜 1,374万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
| 東洋コーポレーション緑が丘ビルSKM | 1,166万円 〜 5,884万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-19 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| パークホームズ津田沼前原の丘 | 3,250万円 〜 4,178万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 |
2008年4月（築19年） 地上10階 / 全115戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス木々津田沼前原 | 3,134万円 〜 4,064万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-63 |
2009年11月（築17年） 地上9階 / 全152戸 |
| パークハウス船橋夏見 | 2,761万円 〜 3,323万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目16-15 |
2001年5月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| パークハウスプレシアタワー | 2,210万円 〜 6,042万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-40 |
2009年7月（築18年） 地上38階 / 全315戸 |
| パークハウスプレシア | 2,246万円 〜 3,912万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-1 |
2003年2月（築24年） 地上20階 / 全325戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハウス北習志野 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市習志野台2丁目17-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2008年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
千葉県船橋市習志野台2丁目17-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2008年6月(築19年)【設備・条件】
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