千葉県船橋市高根台1丁目8-25
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,575 万円 43.49m²の部屋
〜2,723 万円 64.68m²の部屋
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2/2ベルファミーユ高根台2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルファミーユ高根台2の売却に役立つ情報をチェック！
ベルファミーユ高根台2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.1万円 |
43.49m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,575万円 （36万円 / m²） 43.49m²の部屋
〜2,723万円 （42万円 / m²） 64.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(船橋市高根台)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,835万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,818万円 | 99.1％ |
| 築20年(6年後) | 1,733万円 | 94.4％ |
| 築25年(11年後) | 1,647万円 | 89.8％ |
| 築30年(16年後) | 1,562万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,575万円 |
| 1年後(築15年) | 99.1％ | 1,561万円 |
| 6年後(築20年) | 94.4％ | 1,488万円 |
| 11年後(築25年) | 89.8％ | 1,414万円 |
| 16年後(築30年) | 85.1％ | 1,341万円 |
このマンションと、船橋市高根台の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,575万円 (43.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 46万円 / m² |
ベルファミーユ高根台2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.47%、 2年前→1年前：-2.22%、 1年前→今年：2.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,575万円 |
| 買取 | 945万円 〜 1,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.53万円 / 月 43.49m²の部屋
〜
13.91万円 / 月 64.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルファミーユ高根台2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルファミーユ高根台2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.88m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.88m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.71m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.71m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.88m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.88m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.88m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.88m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.88m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.88m² | 1LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.49m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルファミーユ高根台3 | 1,619万円 〜 3,077万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目8-30 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全37戸 |
| レジデンス高根台 | 1,314万円 〜 2,240万円 | 千葉県船橋市高根台7丁目22-15 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィークステージ船橋高根台 | 3,112万円 〜 3,750万円 | 千葉県船橋市高根台3丁目14-1 |
2013年12月（築12年） 地上7階 / 全130戸 |
| ポラール飯山満 | 2,385万円 〜 4,178万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目11-8 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パインズマンション習志野駅前 | 2,899万円 〜 3,717万円 | 千葉県船橋市西習志野4丁目20-5 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ北習志野弐番館 | 2,472万円 〜 3,313万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目24-2 |
2012年8月（築14年） 地上7階 / 全124戸 |
| グランソシア船橋芽吹の杜 | 3,471万円 〜 5,623万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目10-1 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全281戸 |
| ノルディック八千代緑が丘 | 2,086万円 〜 3,408万円 | 千葉県八千代市大和田新田40-2 |
2012年8月（築14年） 地上7階 / 全109戸 |
| パークタワー八千代緑が丘 | 3,066万円 〜 5,638万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1 |
2012年3月（築14年） 地上31階 / 全291戸 |
| サンピタリア東船橋 | 2,265万円 〜 3,816万円 | 千葉県船橋市市場4丁目18-30 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全32戸 |
| メルシー | 1,524万円 〜 2,166万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴェルディーク津田沼 | 3,220万円 〜 4,573万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 |
2012年7月（築14年） 地上8階 / 全53戸 |
| オリーブコート塚田 | 1,488万円 〜 2,598万円 | 千葉県船橋市前貝塚町426-8 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全83戸 |
| プランドールMY | 1,015万円 〜 1,762万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 |
2011年3月（築15年） 地上3階 / 全12戸 |
| Pleiades津田沼 | 2,152万円 〜 2,653万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラントゥール | 1,223万円 〜 1,625万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目21-14 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全5戸 |
| ソフィア・コート津田沼 | 1,446万円 〜 3,212万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目13-26 |
2010年11月（築15年） 地上7階 / 全10戸 |
| アイディーコート津田沼 | 2,975万円 〜 4,248万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-9 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全37戸 |
| テゾーロ船橋ブライトレジデンス | 2,853万円 〜 4,242万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目3-8 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| アンビシャス船橋 | 1,594万円 〜 4,004万円 | 千葉県船橋市市場3丁目1-23 |
2010年10月（築15年） 地上7階 / 全29戸 |
| ジークレフ船橋夏見 | 3,768万円 〜 4,764万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目8-8 |
2011年12月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドルファーズ | 2,564万円 〜 3,927万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全35戸 |
| Lo.houseStyle | 1,595万円 〜 4,780万円 | 千葉県船橋市本町6丁目8-18 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全48戸 |
| プラウド船橋五街区 | 4,900万円 〜 6,522万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目15-1 |
2013年7月（築13年） 地上11階 / 全316戸 |
| ミリアビタNo.25 | 1,453万円 〜 1,839万円 | 千葉県船橋市本町5丁目10-25 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| ショルテッツァ京成 | 1,191万円 〜 1,639万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディーク船橋本町 | 2,862万円 〜 4,411万円 | 千葉県船橋市本町5丁目13-12 |
2010年7月（築16年） 地上9階 / 全35戸 |
| プラウド船橋三街区 | 4,630万円 〜 7,030万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目12-1 |
2013年7月（築13年） 地上11階 / 全1戸 |
| エスパシオ船橋 | 1,578万円 〜 1,963万円 | 千葉県船橋市本町5丁目14-13 |
2012年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラウド船橋四街区 | 5,019万円 〜 7,363万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目19-1 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全238戸 |
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千葉県船橋市高根台を所在地とするマンション「ベルファミーユ高根台2」は、2012年6月に完成しました。建物階数は地上5階となっており、耐久性や耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。交通については、新京成電鉄の高根公団駅が最寄駅にあたり、マンションからは徒歩およそ2分の道のりです。
| マンション名称 | ベルファミーユ高根台2 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市高根台1丁目8-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/20
1LDK 1階
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20/20| 築年月（築年数） | 2012年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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