この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県北九州市門司区大里東2丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
975 万円 66.89m²の部屋
〜1,762 万円 79.83m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
975万円66.89m²の部屋15万円 / m²
〜1,762万円79.83m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区大里東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市門司区大里東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 690万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 649万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 975万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 918万円 | 94.1％ |
このマンションと、北九州市門司区大里東の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
975万円 (66.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 10万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス大里2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,370万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 975万円 |
| 買取 | 585万円 〜 780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.09万円66.89m²の部屋
〜9.54万円79.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレス大里2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス大里2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 66.89m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.89m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.89m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 10万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月 |
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グランドパレス大里2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドパレス大里2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】北九州市立大里東小学校。560ｍ。徒歩7分。
【周辺】北九州市立戸ノ上中学校。1400ｍ。徒歩18分。
【周辺】マルショク二十町店。400ｍ。徒歩5分。
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ下二十町 | 950万円 〜 1,420万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町9-18 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| ルミエール小森江 | 1,139万円 〜 2,049万円 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目9-10 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全56戸 |
| エクレール小森江 | 1,108万円 〜 2,031万円 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目3-13 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクレール梅ノ木 | 1,024万円 〜 1,846万円 | 福岡県北九州市門司区梅ノ木町6-21 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全85戸 |
| グランドパレス大里萩ヶ丘 | 891万円 〜 1,803万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-19 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソリーナ門司駅前 | 1,118万円 〜 1,870万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目1-6 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| ラガール門司 | 419万円 〜 627万円 | 福岡県北九州市門司区中町1-62 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンライフ門司駅前 | 1,082万円 〜 1,883万円 | 福岡県北九州市門司区中町1-5 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全36戸 |
| サンライフ高田2 | 1,516万円 〜 2,663万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目14-2 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全26戸 |
| リヴィエール大里小松 | 1,037万円 〜 1,938万円 | 福岡県北九州市門司区小松町1-2 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全58戸 |
| アルファシティ新原町 | 1,265万円 〜 2,035万円 | 福岡県北九州市門司区新原町10-20 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| アルファシティ社ノ木 | 952万円 〜 1,498万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目8-27 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| アーベイン大里西 | 1,161万円 〜 2,172万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全46戸 |
| デュプレックス大里西 | 1,063万円 〜 1,906万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目1-2 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全89戸 |
| リーベンス大里西弐番館 | 1,403万円 〜 2,375万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目7-2 |
1997年4月（築28年） 地上14階 / 全38戸 |
| リーベンス大里西壱番館 | 1,254万円 〜 1,934万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目7-1 |
1997年4月（築28年） 地上13階 / 全38戸 |
| アメニティ東新町 | 1,267万円 〜 1,982万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目1-23 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全40戸 |
| エクレール新町 | 934万円 〜 1,320万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目10-28 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| エクレール藤松 | 1,247万円 〜 2,051万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目24-3 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| アンジュール江の浦 | 1,105万円 〜 1,846万円 | 山口県下関市彦島江の浦町3丁目12-29 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンパーク清滝 | 1,462万円 〜 1,835万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目5-2 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全37戸 |
| コーポランド下関駅東 | 1,225万円 〜 2,140万円 | 山口県下関市細江町2丁目1-25 |
1998年11月（築27年） 地上13階 / 全58戸 |
| 門司港レトロハイマート | 1,839万円 〜 2,953万円 | 福岡県北九州市門司区東港町1-32 |
1999年2月（築26年） 地上31階 / 全146戸 |
| サンアカホリ | 499万円 〜 1,587万円 | 山口県下関市西入江町2-2 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ小倉東 | 1,025万円 〜 1,548万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目7-17 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全59戸 |
| ソリーナ門司港 | 1,051万円 〜 1,654万円 | 福岡県北九州市門司区浜町9-20 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全26戸 |
| サルヴァトーレ東小倉 | 277万円 〜 1,338万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目19-3 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス谷町 | 844万円 〜 1,151万円 | 福岡県北九州市門司区谷町1丁目8-9 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| クレフォート東門司 | 564万円 〜 732万円 | 福岡県北九州市門司区東門司1丁目14-2 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール門司港東2 | 1,229万円 〜 1,587万円 | 福岡県北九州市門司区東門司1丁目9-17 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
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