ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市門司区グランドパレス原町別院

グランドパレス原町別院はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,819万円 76.07m²の部屋

2,878万円 95.17m²の部屋

所在地 福岡県北九州市門司区原町別院20-27
交通
  • JR鹿児島本線 / 門司駅 徒歩14分

グランドパレス原町別院

外観

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グランドパレス原町別院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドパレス原町別院の売却に強い不動産会社 7社

グランドパレス原町別院の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレス原町別院から近い順に表示しています

株式会社緑屋 北九州支店
物件から
0.4
  • 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目17-10-1F
  • JR鹿児島本線 門司駅 社ノ木2丁目下車 徒歩3分

門司に特化し、直接買取も可能です

門司区内に密着した不動産売買を行っております。後々揉めない事を一番に、物件の良い所と悪い所をしっかり調査し、売主様・買主様双方にご理解頂く事を大事にしております。しつこい営業もありませんので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 尚登
  • 免許番号福岡県知事(04)第015339号
ハウスドゥ 門司駅前 合同会社ヴィアンジュ・ホールディングス
物件から
0.8
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

不動産のことなら何でもお任せください!

地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 統浩
  • 免許番号福岡県知事(01)第019600号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
1.1
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5407号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社バディ
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分

親切丁寧をモットーにサポート致します。

「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 大史
  • 免許番号福岡県知事(03)第017279号
株式会社福岡地所
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
11.1
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

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  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号

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グランドパレス原町別院は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,819万円 76.07m²の部屋 24万円 / m²

2,878万円 95.17m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市門司区原町別院)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市門司区原町別院 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,043万円 100%
築30年(5年後) 898万円 86.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,819万円 100%
5年後 (築30年) 1,566万円 86.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市門司区原町別院の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,819万円 (76.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも60% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 15万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス原町別院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,740万円 95.00m² 4LDK / 6階 2023年7月〜2023年10月
2,980万円 95.00m² 4LDK / 6階 2023年5月〜2023年6月
2,080万円 76.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年3月
2,180万円 76.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年11月
1,380万円 78.00m² 2LDK / 2階 2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,819万円
買取 1,091万円 〜 1,455万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレス原町別院は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.18万円 76.07m²の部屋

10.49万円 95.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
門司駅 (JR鹿児島本線ほか)
34

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドパレス原町別院周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレス原町別院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 11.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.78% 、 2年前→1年前:8.57% 、 1年前→今年:-7.82%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市門司区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドパレス原町別院
所在地 福岡県北九州市門司区原町別院20-27
交通
  • JR鹿児島本線 / 門司駅 徒歩14分
  • 【外観】 

    【外観】 

  • 【エントランス】オートロックなので安心ですね。 

    【エントランス】オートロックなので安心ですね。 

  • 【駐車場】敷地内に駐車場完備しております。

    【駐車場】敷地内に駐車場完備しております。

  • 【地図】

    【地図】

築年月(築年数) 2000年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 41戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 梅林建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランドパレス原町別院の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクレール別院通り 1,379万円 〜 1,734万円 福岡県北九州市門司区柳原町3-29 1999年5月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライフ下馬寄 1,343万円 〜 1,817万円 福岡県北九州市門司区下馬寄5-17 2000年5月(築24年)
地上8階 / 全29戸
サンパーク下馬寄 1,359万円 〜 2,051万円 福岡県北九州市門司区下馬寄6-22 2000年8月(築24年)
地上8階 / 全19戸
グランドパレスアルドゥール別院 1,549万円 〜 2,271万円 福岡県北九州市門司区柳原町6-13 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全16戸
ベルメゾン別院 1,116万円 〜 1,551万円 福岡県北九州市門司区新原町3-15 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全12戸
サンライフ大里原町 1,624万円 〜 2,042万円 福岡県北九州市門司区大里原町5-17 2000年6月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
デュプレックス大里西 1,136万円 〜 1,835万円 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目1-2 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全89戸
サンライフ高田2 1,541万円 〜 2,418万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目14-2 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全26戸
サンライフ高田3 1,899万円 〜 2,671万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目13-1 2002年2月(築23年)
地上12階 / 全39戸
ジェネラス高田 1,533万円 〜 1,928万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目12-23 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全22戸
ウィステリア新町 1,519万円 〜 1,910万円 福岡県北九州市門司区東新町1丁目4-1 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
フェアリー大里けやき坂 1,334万円 〜 1,933万円 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目1-28 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
エクレール東新町 1,333万円 〜 1,737万円 福岡県北九州市門司区東新町1丁目5-9 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全24戸
いわきマンション高田 1,615万円 〜 2,032万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-24 2001年12月(築23年)
地上11階 / 全30戸
アーバンパレス高田 1,491万円 〜 1,953万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目18-11 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全18戸
ルミエール大里戸ノ上 1,446万円 〜 2,233万円 福岡県北九州市門司区柳町3丁目1-11 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全30戸
サンライフ門司駅前 1,159万円 〜 1,836万円 福岡県北九州市門司区中町1-5 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全36戸
アビタシオン柳町 490万円 〜 649万円 福岡県北九州市門司区柳町3丁目17-1 1999年6月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ラガール門司 430万円 〜 585万円 福岡県北九州市門司区中町1-62 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全21戸
オークランド黄金町 1,219万円 〜 1,661万円 福岡県北九州市門司区黄金町3-10 2000年10月(築24年)
地上9階 / 全22戸
アンビエント大里 1,174万円 〜 1,484万円 福岡県北九州市門司区中二十町8-14 2001年11月(築23年)
地上5階 / 全21戸
エクレール黄金町 1,433万円 〜 1,802万円 福岡県北九州市門司区黄金町14-26 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全26戸
エスポアール彦島 1,005万円 〜 1,398万円 山口県下関市彦島田の首町2丁目8-1 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトキャッスル須賀 800万円 〜 1,400万円 福岡県北九州市小倉北区須賀町8-25 1998年6月(築26年)
地上6階 / 全42戸
オークランド小文字 949万円 〜 1,648万円 福岡県北九州市小倉北区神幸町3-30 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全31戸
オリエントビルNo.23ベイサイドアネックス 324万円 〜 491万円 福岡県北九州市小倉北区長浜町10-8 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸
ホワイトキャッスル小森江東 823万円 〜 2,277万円 福岡県北九州市門司区二タ松町9-5 2000年12月(築24年)
地上10階 / 全67戸
マキシム足立 1,131万円 〜 2,117万円 福岡県北九州市小倉北区下富野4丁目21-17 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全25戸
ロイヤルリージェント105 468万円 〜 817万円 福岡県北九州市小倉北区大田町2-5 1999年1月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
オリエントビルNo.35サーファーズプロジェクト2100 372万円 〜 626万円 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-1 2001年5月(築23年)
地上14階 / 全104戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドパレス原町別院を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパレス原町別院の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドパレス原町別院の売り時ですか?
グランドパレス原町別院がある北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で11.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.78%、2年前→1年前:8.57%、1年前→今年:-7.82%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日