この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
山口県下関市彦島江の浦町3丁目12-29
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,114 万円 70.11m²の部屋
〜1,787 万円 84.53m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,114万円 70.11m²の部屋 16万円 / m²
〜1,787万円 84.53m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(下関市彦島江の浦町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (下関市彦島江の浦町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,311万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,247万円 | 95.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,114万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,060万円 | 95.1％ |
このマンションと、下関市彦島江の浦町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,114万円 (70.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 19万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンジュール江の浦が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,298万円 | 70.11m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,114万円 |
| 買取 | 669万円 〜 892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
アンジュール江の浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 2.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.97% 、 2年前→1年前：-0.77% 、 1年前→今年：0.57% ）
山口県の直近3年間の変動（6.82% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンジュール江の浦 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市彦島江の浦町3丁目12-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1996年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスハイツ今浦 | 532万円 〜 2,748万円 | 山口県下関市今浦町8-25 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| 下関ネクストワン | 480万円 〜 644万円 | 山口県下関市新地西町 |
1996年4月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウエストビレッジ | 391万円 〜 1,511万円 | 山口県下関市新地町5-25 |
1994年11月（築30年） 地上9階 / 全88戸 |
| エクレール小森江 | 1,082万円 〜 1,940万円 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目3-13 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| コーポランド下関駅東 | 1,218万円 〜 2,043万円 | 山口県下関市細江町2丁目1-25 |
1998年11月（築26年） 地上13階 / 全58戸 |
| ルミエール小森江 | 1,168万円 〜 2,059万円 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目9-10 |
1995年10月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| サンアカホリ | 503万円 〜 1,541万円 | 山口県下関市西入江町2-2 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール梅ノ木 | 1,067万円 〜 1,865万円 | 福岡県北九州市門司区梅ノ木町6-21 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全85戸 |
| グランドパレス大里2 | 982万円 〜 1,749万円 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目12-1 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライフ下二十町 | 996万円 〜 1,463万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町9-18 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンライフ門司駅前 | 1,111万円 〜 1,890万円 | 福岡県北九州市門司区中町1-5 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全36戸 |
| ソリーナ門司駅前 | 1,149万円 〜 1,881万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目1-6 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランドパレス大里萩ヶ丘 | 920万円 〜 1,824万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-19 |
1997年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモテール原町 | 1,242万円 〜 1,962万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院17-18 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| オークランド上田中 | 1,285万円 〜 1,933万円 | 山口県下関市上田中町3丁目1-1 |
1997年5月（築27年） 地上11階 / 全38戸 |
| アルファシティ社ノ木 | 1,148万円 〜 1,754万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目8-27 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランドパレス唐戸 | 1,235万円 〜 2,049万円 | 山口県下関市中之町8-8 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全39戸 |
| 藤和ハイタウン上田中 | 1,356万円 〜 1,919万円 | 山口県下関市上田中町2丁目8-7 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール大里小松 | 1,099万円 〜 2,013万円 | 福岡県北九州市門司区小松町1-2 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全58戸 |
| エクレール新町 | 958万円 〜 1,313万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目10-28 |
1995年5月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| アメニティ東新町 | 1,295万円 〜 1,948万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目1-23 |
1997年10月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| アーベイン大里西 | 1,162万円 〜 2,128万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全46戸 |
| アルファシティ新原町 | 1,277万円 〜 1,993万円 | 福岡県北九州市門司区新原町10-20 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| デュプレックス大里西 | 1,088万円 〜 1,881万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目1-2 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全89戸 |
| 宮田アカマツハイツ | 633万円 〜 1,089万円 | 山口県下関市宮田町1丁目10-13 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| コーポランド赤間 | 903万円 〜 1,467万円 | 山口県下関市阿弥陀寺町11-7 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全63戸 |
| アーバン21 | 452万円 〜 1,577万円 | 山口県下関市後田町5丁目3-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| リーベンス大里西弐番館 | 1,434万円 〜 2,354万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目7-2 |
1997年4月（築28年） 地上14階 / 全38戸 |
| リーベンス大里西壱番館 | 1,285万円 〜 1,920万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目7-1 |
1997年4月（築28年） 地上13階 / 全38戸 |
| アドバンス宮田 | 1,025万円 〜 1,467万円 | 山口県下関市宮田町2丁目11-1 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
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