福岡県北九州市門司区東港町1-32
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,655 万円 67.8m²の部屋
〜2,965 万円 91.01m²の部屋
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門司港レトロハイマートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30階 |
|
売出し中 価格4,280万円 |
88.73m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 27階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
75.48m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
72.82m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,655万円 67.8m²の部屋 24万円 / m²
〜2,965万円 91.01m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区東港町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市門司区東港町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,840万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,630万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,655万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,466万円 | 88.6％ |
このマンションと、北九州市門司区東港町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,655万円 (67.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに門司港レトロハイマートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 2,000万円 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,350万円 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,380万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 2,680万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 2,780万円 | 151.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 2,780万円 | 151.01m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 2,980万円 | 151.01m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3,280万円 | 151.01m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 2,080万円 | 69.08m² | 2LDK / 25階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3,580万円 | 151.01m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 2,280万円 | 69.08m² | 2LDK / 25階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 2,200万円 | 75.48m² | 2LDK / 25階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 2,330万円 | 75.48m² | 1LDK / 17階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,890万円 | 72.82m² | 2LDK / 15階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,498万円 | 81.93m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,598万円 | 81.93m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 1,698万円 | 81.93m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2,300万円 | 83.68m² | 1LDK / 26階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 2,600万円 | 151.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 2,200万円 | 83.68m² | 3LDK / 20階 | 2018年5月 |
| 2,380万円 | 83.68m² | 3LDK / 20階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 1,798万円 | 81.93m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 2,500万円 | 83.68m² | 1LDK / 26階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,480万円 | 88.73m² | 2LDK / 30階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 1,390万円 | 85.52m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 2,300万円 | 83.68m² | 1LDK / 26階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 2,480万円 | 83.68m² | 1LDK / 18階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 2,500万円 | 83.68m² | 1LDK / 26階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 1,480万円 | 85.52m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 2,070万円 | 72.82m² | 1LDK / 17階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 1,480万円 | 69.08m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 1,480万円 | 81.93m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 1,780万円 | 67.80m² | 2LDK / 15階 | 2011年11月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,655万円 |
| 買取 | 993万円 〜 1,324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.08万円 67.8m²の部屋
〜15.01万円 91.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
門司港レトロハイマート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.69% 、 2年前→1年前：10.14% 、 1年前→今年：-9.09% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 門司港レトロハイマート |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区東港町1-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上31階 / 地下1階建 | 総戸数 | 146戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル門司港 | 1,463万円 〜 1,832万円 | 福岡県北九州市門司区浜町9-4 |
1999年7月（築25年） 地上12階 / 全36戸 |
| グレイス港が丘 | 419万円 〜 923万円 | 福岡県北九州市門司区浜町9-23 |
1999年7月（築25年） 地上9階 / 全31戸 |
| クレフォート東門司 | 556万円 〜 777万円 | 福岡県北九州市門司区東門司1丁目14-2 |
1998年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オアシス門司港 | 417万円 〜 649万円 | 福岡県北九州市門司区東門司1丁目14-16 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全8戸 |
| リヴィエール老松公園 | 1,201万円 〜 2,046万円 | 福岡県北九州市門司区老松町11-8 |
2000年10月（築24年） 地上12階 / 全35戸 |
| いわきマンション和布刈 | 1,123万円 〜 1,627万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司2丁目2-23 |
1999年4月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンパーク清滝 | 1,361万円 〜 1,825万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目5-2 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全37戸 |
| エクレール老松公園 | 1,165万円 〜 1,562万円 | 福岡県北九州市門司区東門司2丁目6-6 |
2000年6月（築24年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンパーク清滝2 | 1,252万円 〜 2,002万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目6-8 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全18戸 |
| フロンティア清見 | 1,420万円 〜 1,726万円 | 福岡県北九州市門司区清見1丁目5-5 |
2000年12月（築24年） 地上9階 / 全31戸 |
| ミリオンコーポラス谷町 | 865万円 〜 1,044万円 | 福岡県北九州市門司区谷町1丁目8-9 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| サンライフ清見 | 1,017万円 〜 1,904万円 | 福岡県北九州市門司区清見3丁目2-1 |
1997年9月（築27年） 地上8階 / 全80戸 |
| コーポランド赤間 | 903万円 〜 1,467万円 | 山口県下関市阿弥陀寺町11-7 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全63戸 |
| グランドパレス唐戸 | 1,235万円 〜 2,049万円 | 山口県下関市中之町8-8 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全39戸 |
| 宮田アカマツハイツ | 633万円 〜 1,089万円 | 山口県下関市宮田町1丁目10-13 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンライズ貴船 | 1,470万円 〜 2,259万円 | 山口県下関市貴船町1丁目1-62 |
1999年4月（築26年） 地上13階 / 全46戸 |
| オークランド上田中 | 1,285万円 〜 1,933万円 | 山口県下関市上田中町3丁目1-1 |
1997年5月（築27年） 地上11階 / 全38戸 |
| ホワイトキャッスル小森江東 | 817万円 〜 2,261万円 | 福岡県北九州市門司区二タ松町9-5 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全67戸 |
| サンアカホリ | 503万円 〜 1,541万円 | 山口県下関市西入江町2-2 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポランド下関駅東 | 1,218万円 〜 2,043万円 | 山口県下関市細江町2丁目1-25 |
1998年11月（築26年） 地上13階 / 全58戸 |
| アンジュール丸山 | 1,062万円 〜 2,144万円 | 山口県下関市丸山町4丁目3-10 |
2000年12月（築24年） 地上8階 / 全33戸 |
| エイルヴィラガーデンヒル貴船 | 1,103万円 〜 19億 692万円 | 山口県下関市貴船町3丁目6-1 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全66戸 |
| サンクス宝町 | 1,037万円 〜 1,425万円 | 山口県下関市宝町5-1 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール小森江 | 1,082万円 〜 1,940万円 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目3-13 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| アーバン21 | 452万円 〜 1,577万円 | 山口県下関市後田町5丁目3-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| グレイスハイツ今浦 | 532万円 〜 2,750万円 | 山口県下関市今浦町8-25 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランドパレス大里2 | 982万円 〜 1,749万円 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目12-1 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ADVANCE21東駅 | 1,569万円 〜 2,140万円 | 山口県下関市後田町4丁目22-25 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| アーデント幡生駅前 | 1,314万円 〜 2,164万円 | 山口県下関市幡生本町1-30 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全55戸 |
| 寿美サンライズマンション2 | 422万円 〜 588万円 | 山口県下関市生野町2丁目23-3 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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