福岡県北九州市門司区藤松1丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,971 万円 72.77m²の部屋
〜3,130 万円 86.1m²の部屋
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グランドパレス門司藤松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドパレス門司藤松の売却に 役立つ情報をチェック！
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早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
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親切丁寧をモットーにサポート致します。
「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。
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北九州市でマンションを売却するなら、マンション売買専門店のYESにお任せ下さい！
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドパレス門司藤松の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格2,298万円 |
72.77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
86.1m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,971万円 72.77m²の部屋 27万円 / m²
〜3,130万円 86.1m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区藤松)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市門司区藤松 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,364万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,192万円 | 92.7％ |
| 築15年(9年後) | 1,975万円 | 83.6％ |
| 築20年(14年後) | 1,759万円 | 74.4％ |
| 築25年(19年後) | 1,542万円 | 65.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,971万円 | 100％ |
| 4年後 (築10年) | 1,828万円 | 92.7％ |
| 9年後 (築15年) | 1,647万円 | 83.6％ |
| 14年後 (築20年) | 1,466万円 | 74.4％ |
| 19年後 (築25年) | 1,286万円 | 65.2％ |
このマンションと、北九州市門司区藤松の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,971万円 (72.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス門司藤松が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,971万円 |
| 買取 | 1,183万円 〜 1,577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.5万円 72.77m²の部屋
〜14.83万円 86.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドパレス門司藤松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.69% 、 2年前→1年前：10.14% 、 1年前→今年：-9.09% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドパレス門司藤松 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】北九州市立藤松小学校(370m)
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上18階建 | 総戸数 | 106戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リオグランデ | 1,067万円 〜 2,126万円 | 福岡県北九州市門司区大里新町9-1 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全50戸 |
| クラシオン社ノ木 | 1,307万円 〜 3,333万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目7-10 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全60戸 |
| リヴィエールリシェル社ノ木 | 2,315万円 〜 3,126万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-11 |
2017年7月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクレシア原町別院 | 804万円 〜 1,214万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-11 |
2017年8月（築7年） 地上4階 / 全24戸 |
| リヴィエールルフチュール原町別院 | 2,569万円 〜 3,469万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院20-15 |
2021年1月（築4年） 地上11階 / 全30戸 |
| イーグルポート | 1,563万円 〜 2,166万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院12-13 |
2017年9月（築7年） 地上7階 / 全16戸 |
| 赤坂リプル | 1,163万円 〜 1,935万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目18-45 |
2019年8月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
| アールサンク門司オーシャンゲート | 2,524万円 〜 5,435万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-47 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全130戸 |
| フォワイエ徳光 | 1,195万円 〜 1,891万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目10-7 |
2019年10月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルティアラ上富野2 | 1,055万円 〜 1,770万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-35 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全18戸 |
| アーティックス上富野グランゲート | 1,996万円 〜 3,221万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目11-4 |
2019年11月（築5年） 地上14階 / 全65戸 |
| フォルツァドットミユ | 1,366万円 〜 2,052万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-8 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全22戸 |
| グレース上富野 | 563万円 〜 1,668万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目1-11 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全55戸 |
| ・RIO・LACOOCO・ | 775万円 〜 2,724万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-2 |
2017年4月（築8年） 地上10階 / 全55戸 |
| エヴァーグリーンQ | 815万円 〜 1,777万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町9-21 |
2017年7月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルコモンズ | 1,064万円 〜 2,244万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-26 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全49戸 |
| アクシオ北九州 | 643万円 〜 2,434万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全87戸 |
| ゼグナ | 962万円 〜 2,637万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目2-18 |
2020年7月（築4年） 地上15階 / 全64戸 |
| ザ・ヒルズ小倉 | 967万円 〜 5,913万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町11-23 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全70戸 |
| シュライン妙見レジデンス | 761万円 〜 2,840万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目15-8 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| ハイコート浅野2 | 599万円 〜 1,385万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-5 |
2020年3月（築5年） 地上13階 / 全124戸 |
| グランフォーレ小倉シティタワー | 978万円 〜 1,616万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-6 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全98戸 |
| ドレスローズ | 715万円 〜 1,446万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-21 |
2018年5月（築7年） 地上10階 / 全33戸 |
| ラインスター三萩野 | 798万円 〜 1,177万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-24 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール小倉北 | 1,501万円 〜 3,243万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-22 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレジール | 789万円 〜 2,375万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-18 |
2019年8月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
| デザイナーズざ・旦過 | 1,211万円 〜 2,842万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-13 |
2020年3月（築5年） 地上15階 / 全97戸 |
| SOLUNA旦過 | 1,327万円 〜 3,788万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-3 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全79戸 |
| アクシオ三萩野 | 727万円 〜 1,605万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-11 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンシャインタワー三萩野 | 1,091万円 〜 1,617万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-15 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
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