この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県北九州市門司区小森江3丁目3-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,082 万円 67.81m²の部屋
〜1,940 万円 84.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,082万円 67.81m²の部屋 16万円 / m²
〜1,940万円 84.5m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区小森江)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北九州市門司区小森江 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,321万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,206万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,082万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 988万円 | 91.3% |
このマンションと、北九州市門司区小森江の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,082万円 (67.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
16万円 / m² | 19万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール小森江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,740万円 | 84.50m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,248万円 | 71.12m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
1,270万円 | 71.12m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
1,298万円 | 71.12m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
1,080万円 | 67.81m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,082万円 |
買取 | 649万円 〜 865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8万円 67.81m²の部屋
〜10.77万円 84.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクレール小森江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.69% 、 2年前→1年前:10.14% 、 1年前→今年:-9.09% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクレール小森江 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目3-13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】北九州市立小森江西小学校(637m)
【周辺】北九州市立戸ノ上中学校(2293m)
【周辺】セブンイレブン 門司小森江店(133m)
【周辺】北九州市立門司病院(437m)
【周辺】サンキュードラッグ 大里東口薬局(668m)
【周辺】門司小森江郵便局(520m)
築年月(築年数) | 1997年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール小森江 | 1,168万円 〜 2,059万円 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目9-10 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全56戸 |
グランドパレス大里2 | 982万円 〜 1,749万円 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目12-1 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライフ下二十町 | 996万円 〜 1,463万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町9-18 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
エクレール梅ノ木 | 1,067万円 〜 1,865万円 | 福岡県北九州市門司区梅ノ木町6-21 |
1995年10月(築29年) 地上11階 / 全85戸 |
ラガール門司 | 404万円 〜 587万円 | 福岡県北九州市門司区中町1-62 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
サンライフ門司駅前 | 1,111万円 〜 1,890万円 | 福岡県北九州市門司区中町1-5 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全36戸 |
ソリーナ門司駅前 | 1,149万円 〜 1,881万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目1-6 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
グランドパレス大里萩ヶ丘 | 920万円 〜 1,824万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-19 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビタシオン柳町 | 453万円 〜 642万円 | 福岡県北九州市門司区柳町3丁目17-1 |
1999年6月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライフ高田2 | 1,465万円 〜 2,458万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目14-2 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全26戸 |
リヴィエール大里小松 | 1,099万円 〜 2,013万円 | 福岡県北九州市門司区小松町1-2 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全58戸 |
エクレール別院通り | 1,314万円 〜 1,774万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町3-29 |
1999年5月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンジュール江の浦 | 1,114万円 〜 1,787万円 | 山口県下関市彦島江の浦町3丁目12-29 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
アルファシティ社ノ木 | 1,148万円 〜 1,754万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目8-27 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
アルファシティ新原町 | 1,277万円 〜 1,993万円 | 福岡県北九州市門司区新原町10-20 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
アーベイン大里西 | 1,162万円 〜 2,128万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目1-1 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全46戸 |
デュプレックス大里西 | 1,088万円 〜 1,881万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目1-2 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全89戸 |
リーベンス大里西弐番館 | 1,434万円 〜 2,354万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目7-2 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全38戸 |
アメニティ東新町 | 1,295万円 〜 1,948万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目1-23 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全40戸 |
リーベンス大里西壱番館 | 1,285万円 〜 1,920万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目7-1 |
1997年4月(築28年) 地上13階 / 全38戸 |
サンパーク清滝 | 1,361万円 〜 1,825万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目5-2 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全37戸 |
エクレール藤松 | 1,302万円 〜 2,055万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目24-3 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
コーポランド下関駅東 | 1,218万円 〜 2,043万円 | 山口県下関市細江町2丁目1-25 |
1998年11月(築26年) 地上13階 / 全58戸 |
サンアカホリ | 503万円 〜 1,541万円 | 山口県下関市西入江町2-2 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
門司港レトロハイマート | 1,655万円 〜 2,965万円 | 福岡県北九州市門司区東港町1-32 |
1999年2月(築26年) 地上31階 / 全146戸 |
ペルル門司港 | 1,463万円 〜 1,832万円 | 福岡県北九州市門司区浜町9-4 |
1999年7月(築25年) 地上12階 / 全36戸 |
グレイスハイツ今浦 | 532万円 〜 2,748万円 | 山口県下関市今浦町8-25 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
グレイス港が丘 | 419万円 〜 923万円 | 福岡県北九州市門司区浜町9-23 |
1999年7月(築25年) 地上9階 / 全31戸 |
ソリーナ門司港 | 959万円 〜 1,690万円 | 福岡県北九州市門司区浜町9-20 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全26戸 |
グランドパレス唐戸 | 1,235万円 〜 2,049万円 | 山口県下関市中之町8-8 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全39戸 |
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