福岡県北九州市門司区小森江3丁目9-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,168 万円 62.55m²の部屋
〜2,059 万円 76.41m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルミエール小森江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミエール小森江の売却に 役立つ情報をチェック！
ルミエール小森江の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルミエール小森江から近い順に表示しています
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
親切丁寧をモットーにサポート致します。
「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,168万円 62.55m²の部屋 19万円 / m²
〜2,059万円 76.41m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区小森江)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市門司区小森江 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,065万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,034万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,168万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,133万円 | 97.0％ |
このマンションと、北九州市門司区小森江の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,168万円 (62.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 18万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール小森江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,550万円 | 62.55m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 1,580万円 | 62.55m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,680万円 | 62.55m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2021年2月 |
| 1,580万円 | 76.41m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,458万円 | 65.34m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 1,458万円 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月 |
| 1,480万円 | 67.34m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,168万円 |
| 買取 | 701万円 〜 934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.26万円 62.55m²の部屋
〜9.87万円 76.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミエール小森江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.69% 、 2年前→1年前：10.14% 、 1年前→今年：-9.09% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール小森江 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目9-10 |
| 交通 |
|
【外観】オートロックなので安心です。室内にはＴＶモニタ付きインターホンがあり来客の確認ができます。
【周辺】セブンイレブン門司小森江店（261m）
【周辺】北九州市立門司病院（219m）
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール小森江 | 1,082万円 〜 1,940万円 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目3-13 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| グランドパレス大里2 | 982万円 〜 1,749万円 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目12-1 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライフ下二十町 | 996万円 〜 1,463万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町9-18 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| エクレール梅ノ木 | 1,067万円 〜 1,865万円 | 福岡県北九州市門司区梅ノ木町6-21 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全85戸 |
| ソリーナ門司駅前 | 1,149万円 〜 1,881万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目1-6 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランドパレス大里萩ヶ丘 | 920万円 〜 1,824万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-19 |
1997年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモテール原町 | 1,242万円 〜 1,962万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院17-18 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| リヴィエール大里小松 | 1,099万円 〜 2,013万円 | 福岡県北九州市門司区小松町1-2 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全58戸 |
| サン・ライフ原町別院2 | 1,229万円 〜 1,659万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄5-3 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファシティ社ノ木 | 1,148万円 〜 1,754万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目8-27 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| アルファシティ新原町 | 1,277万円 〜 1,993万円 | 福岡県北九州市門司区新原町10-20 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンライフ泉ケ丘2 | 1,038万円 〜 1,808万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘3-23 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全31戸 |
| アーベイン大里西 | 1,162万円 〜 2,128万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全46戸 |
| アンジュール江の浦 | 1,114万円 〜 1,787万円 | 山口県下関市彦島江の浦町3丁目12-29 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全12戸 |
| リーベンス大里西弐番館 | 1,434万円 〜 2,354万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目7-2 |
1997年4月（築28年） 地上14階 / 全38戸 |
| アメニティ東新町 | 1,295万円 〜 1,948万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目1-23 |
1997年10月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| リーベンス大里西壱番館 | 1,285万円 〜 1,920万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目7-1 |
1997年4月（築28年） 地上13階 / 全38戸 |
| エクレール新町 | 958万円 〜 1,313万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目10-28 |
1995年5月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| エクレール藤松 | 1,302万円 〜 2,055万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目24-3 |
1996年8月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| ビクトリー長谷 | 303万円 〜 410万円 | 福岡県北九州市門司区長谷1丁目4-10 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| ソリーナ門司港 | 959万円 〜 1,690万円 | 福岡県北九州市門司区浜町9-20 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全26戸 |
| エクレール門司港東 | 877万円 〜 1,397万円 | 福岡県北九州市門司区東本町2丁目5-3 |
1994年7月（築30年） 地上11階 / 全27戸 |
| ウエストビレッジ | 391万円 〜 1,511万円 | 山口県下関市新地町5-25 |
1994年11月（築30年） 地上9階 / 全88戸 |
| エクレール門司港東2 | 1,143万円 〜 1,638万円 | 福岡県北九州市門司区東門司1丁目9-17 |
1996年10月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンモリッツ小倉東 | 1,015万円 〜 1,579万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目7-17 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全59戸 |
| 下関ネクストワン | 480万円 〜 644万円 | 山口県下関市新地西町 |
1996年4月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サルヴァトーレ東小倉 | 284万円 〜 1,402万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目19-3 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
