この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県北九州市門司区東新町2丁目10-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
958 万円 70.71m²の部屋
〜1,313 万円 71.81m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
958万円 70.71m²の部屋 14万円 / m²
〜1,313万円 71.81m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区東新町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北九州市門司区東新町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,240万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,203万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 958万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 929万円 | 97.0% |
このマンションと、北九州市門司区東新町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
958万円 (70.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
14万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 958万円 |
買取 | 575万円 〜 766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.57万円 70.71m²の部屋
〜8.54万円 71.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクレール新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.69% 、 2年前→1年前:10.14% 、 1年前→今年:-9.09% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクレール新町 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目10-28 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】マルショク 西門司店(254m)
【周辺】スーパーセンタートライアル 門司店(498m)
【周辺】セブンイレブン 門司東新町1丁目店(270m)
【周辺】北九州市立西門司小学校(391m)
【周辺】北九州市立緑丘中学校(1326m)
【周辺】新小文字病院(785m)
築年月(築年数) | 1995年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルファシティ社ノ木 | 1,148万円 〜 1,754万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目8-27 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
アーベイン大里西 | 1,162万円 〜 2,128万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目1-1 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全46戸 |
エクレール藤松 | 1,302万円 〜 2,055万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目24-3 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
リーベンス大里西弐番館 | 1,434万円 〜 2,354万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目7-2 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全38戸 |
リーベンス大里西壱番館 | 1,285万円 〜 1,920万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目7-1 |
1997年4月(築28年) 地上13階 / 全38戸 |
サン・ライフ原町別院2 | 1,229万円 〜 1,659万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄5-3 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファシティ新原町 | 1,277万円 〜 1,993万円 | 福岡県北九州市門司区新原町10-20 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
コスモテール原町 | 1,242万円 〜 1,962万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院17-18 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
サンライフ原町5 | 938万円 〜 1,816万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-10 |
1993年5月(築31年) 地上8階 / 全28戸 |
サンライフ泉ケ丘2 | 1,038万円 〜 1,808万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘3-23 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全31戸 |
リヴィエール大里小松 | 1,099万円 〜 2,013万円 | 福岡県北九州市門司区小松町1-2 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全58戸 |
サンモリッツ小倉東 | 1,015万円 〜 1,579万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目7-17 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全59戸 |
ソリーナ門司駅前 | 1,149万円 〜 1,881万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目1-6 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
サルヴァトーレ東小倉 | 284万円 〜 1,402万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目19-3 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクレール梅ノ木 | 1,067万円 〜 1,865万円 | 福岡県北九州市門司区梅ノ木町6-21 |
1995年10月(築29年) 地上11階 / 全85戸 |
サンライフ下二十町 | 996万円 〜 1,463万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町9-18 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
サンローレル上富野 | 978万円 〜 1,870万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目2-22 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
グランドパレス大里2 | 982万円 〜 1,749万円 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目12-1 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール小森江 | 1,168万円 〜 2,059万円 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目9-10 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全56戸 |
ホワイトキャッスル砂津 | 989万円 〜 1,800万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-20 |
1996年6月(築28年) 地上14階 / 全129戸 |
サングリーンヒルズ | 938万円 〜 1,530万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-22 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス小倉2 | 1,099万円 〜 1,426万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目7-19 |
1994年11月(築30年) 地上12階 / 全32戸 |
アネシス小文字 | 534万円 〜 1,620万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6-23 |
1996年6月(築28年) 地上13階 / 全51戸 |
ロイヤルアベニュー36 | 326万円 〜 585万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目5-21 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全36戸 |
グローリ小倉2 | 412万円 〜 612万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム小倉中津口 | 309万円 〜 993万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-46 |
1995年12月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アルテハイム小倉2 | 366万円 〜 592万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-2 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全87戸 |
それいゆ2 | 426万円 〜 925万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-11 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーモニーハイツ | 964万円 〜 1,450万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-10 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レスプランドール | 494万円 〜 2,785万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目8-35 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
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