ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市門司区グランドパレス大里2

グランドパレス大里2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

988万円 66.89m²の部屋

1,767万円 79.83m²の部屋

所在地 福岡県北九州市門司区大里東2丁目12-1
交通
  • JR鹿児島本線 / 小森江駅 徒歩10分

グランドパレス大里2

外観

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グランドパレス大里2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドパレス大里2の売却に強い不動産会社 4社

グランドパレス大里2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレス大里2から近い順に表示しています

株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
6.0
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社バディ
物件から
7.1
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分

親切丁寧をモットーにサポート致します。

「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 大史
  • 免許番号福岡県知事(03)第017279号
株式会社福岡地所
物件から
7.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社情報サービス福岡
物件から
60.3
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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グランドパレス大里2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

988万円 66.89m²の部屋 15万円 / m²

1,767万円 79.83m²の部屋 22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市門司区大里東)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市門司区大里東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,163万円 100%
築30年(3年後) 1,063万円 91.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 988万円 100%
3年後 (築30年) 903万円 91.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市門司区大里東の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

988万円 (66.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
15万円 / m² 17万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス大里2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,370万円 74.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 988万円
買取 593万円 〜 790万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレス大里2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.11万円 66.89m²の部屋

9.51万円 79.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
小森江駅 (JR鹿児島本線ほか)
79

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドパレス大里2周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレス大里2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 11.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.78% 、 2年前→1年前:8.57% 、 1年前→今年:-7.82%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市門司区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドパレス大里2
所在地 福岡県北九州市門司区大里東2丁目12-1
交通
  • JR鹿児島本線 / 小森江駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】北九州市立大里東小学校。560m。徒歩7分。

    【周辺】北九州市立大里東小学校。560m。徒歩7分。

  • 【周辺】北九州市立戸ノ上中学校。1400m。徒歩18分。

    【周辺】北九州市立戸ノ上中学校。1400m。徒歩18分。

  • 【周辺】マルショク二十町店。400m。徒歩5分。

    【周辺】マルショク二十町店。400m。徒歩5分。

築年月(築年数) 1997年4月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランドパレス大里2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライフ下二十町 1,004万円 〜 1,482万円 福岡県北九州市門司区下二十町9-18 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全28戸
ルミエール小森江 1,170万円 〜 2,077万円 福岡県北九州市門司区小森江3丁目9-10 1995年10月(築29年)
地上8階 / 全56戸
エクレール小森江 1,082万円 〜 1,954万円 福岡県北九州市門司区小森江3丁目3-13 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全34戸
エクレール梅ノ木 1,113万円 〜 1,816万円 福岡県北九州市門司区梅ノ木町6-21 1995年10月(築29年)
地上11階 / 全85戸
グランドパレス大里萩ヶ丘 960万円 〜 1,770万円 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-19 1997年6月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ソリーナ門司駅前 1,201万円 〜 1,824万円 福岡県北九州市門司区柳町1丁目1-6 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全18戸
ラガール門司 430万円 〜 585万円 福岡県北九州市門司区中町1-62 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全21戸
サンライフ門司駅前 1,159万円 〜 1,836万円 福岡県北九州市門司区中町1-5 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全36戸
サンライフ高田2 1,541万円 〜 2,418万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目14-2 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全26戸
リヴィエール大里小松 1,155万円 〜 1,963万円 福岡県北九州市門司区小松町1-2 1996年1月(築29年)
地上9階 / 全58戸
アルファシティ新原町 1,336万円 〜 1,943万円 福岡県北九州市門司区新原町10-20 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全31戸
アルファシティ社ノ木 1,204万円 〜 1,712万円 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目8-27 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全25戸
アーベイン大里西 1,218万円 〜 2,077万円 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目1-1 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全46戸
デュプレックス大里西 1,136万円 〜 1,835万円 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目1-2 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全89戸
リーベンス大里西弐番館 1,499万円 〜 2,293万円 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目7-2 1997年4月(築27年)
地上14階 / 全38戸
リーベンス大里西壱番館 1,347万円 〜 1,882万円 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目7-1 1997年4月(築27年)
地上13階 / 全38戸
アメニティ東新町 1,355万円 〜 1,900万円 福岡県北九州市門司区東新町2丁目1-23 1997年10月(築27年)
地上8階 / 全40戸
エクレール新町 1,006万円 〜 1,285万円 福岡県北九州市門司区東新町2丁目10-28 1995年5月(築29年)
地上7階 / 全24戸
エクレール藤松 1,363万円 〜 2,006万円 福岡県北九州市門司区藤松1丁目24-3 1996年8月(築28年)
地上6階 / 全21戸
アンジュール江の浦 1,116万円 〜 1,786万円 山口県下関市彦島江の浦町3丁目12-29 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全12戸
サンパーク清滝 1,369万円 〜 1,846万円 福岡県北九州市門司区清滝1丁目5-2 1999年2月(築26年)
地上13階 / 全37戸
コーポランド下関駅東 1,220万円 〜 2,040万円 山口県下関市細江町2丁目1-25 1998年11月(築26年)
地上13階 / 全58戸
門司港レトロハイマート 1,655万円 〜 2,982万円 福岡県北九州市門司区東港町1-32 1999年2月(築26年)
地上31階 / 全146戸
サンアカホリ 504万円 〜 1,540万円 山口県下関市西入江町2-2 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
サンモリッツ小倉東 992万円 〜 1,601万円 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目7-17 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全59戸
ソリーナ門司港 964万円 〜 1,710万円 福岡県北九州市門司区浜町9-20 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全26戸
サルヴァトーレ東小倉 303万円 〜 1,427万円 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目19-3 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ミリオンコーポラス谷町 991万円 〜 1,208万円 福岡県北九州市門司区谷町1丁目8-9 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全33戸
クレフォート東門司 573万円 〜 804万円 福岡県北九州市門司区東門司1丁目14-2 1998年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
エクレール門司港東2 1,149万円 〜 1,658万円 福岡県北九州市門司区東門司1丁目9-17 1996年10月(築28年)
地上10階 / 全27戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓グランドパレス大里2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパレス大里2の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドパレス大里2の売り時ですか?
グランドパレス大里2がある北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で11.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.78%、2年前→1年前:8.57%、1年前→今年:-7.82%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日