ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市門司区エクレール門司港東2

エクレール門司港東2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,149万円 64.04m²の部屋

1,658万円 69.07m²の部屋

所在地 福岡県北九州市門司区東門司1丁目9-17
交通
  • JR鹿児島本線 / 門司港駅 徒歩17分

エクレール門司港東2

外観

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エクレール門司港東2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクレール門司港東2の売却に強い不動産会社 4社

エクレール門司港東2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクレール門司港東2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 門司駅前 合同会社ヴィアンジュ・ホールディングス
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

不動産のことなら何でもお任せください!

地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 統浩
  • 免許番号福岡県知事(01)第019600号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
10.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社バディ
物件から
11.9
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分

親切丁寧をモットーにサポート致します。

「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 大史
  • 免許番号福岡県知事(03)第017279号
株式会社福岡地所
物件から
12.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号

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エクレール門司港東2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,149万円 64.04m²の部屋 18万円 / m²

1,658万円 69.07m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市門司区東門司)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市門司区東門司 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 985万円 100%
築30年(2年後) 928万円 94.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,149万円 100%
2年後 (築30年) 1,083万円 94.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市門司区東門司の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,149万円 (64.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 16万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール門司港東2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,398万円 64.04m² 2LDK / 8階 2020年7月〜2020年10月
1,580万円 69.07m² 3LDK / 6階 2020年8月〜2020年9月
1,498万円 64.04m² 2LDK / 8階 2019年11月〜2020年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,149万円
買取 690万円 〜 920万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクレール門司港東2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.28万円 64.04m²の部屋

8.64万円 69.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
門司港駅 (JR鹿児島本線ほか)
19

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクレール門司港東2周辺の中古マンション価格推移情報

エクレール門司港東2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 11.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.78% 、 2年前→1年前:8.57% 、 1年前→今年:-7.82%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市門司区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクレール門司港東2
所在地 福岡県北九州市門司区東門司1丁目9-17
交通
  • JR鹿児島本線 / 門司港駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】お洒落なエントランス。

    【エントランス】お洒落なエントランス。

  • 【駐車場】平面駐車場です。

    【駐車場】平面駐車場です。

  • 【周辺】北九州市立門司中学校(1385m)

    【周辺】北九州市立門司中学校(1385m)

  • 【周辺】HalloDay(ハローデイ) 門司港店(644m)

    【周辺】HalloDay(ハローデイ) 門司港店(644m)

  • 【周辺】ローソン 東門司一丁目店(217m)

    【周辺】ローソン 東門司一丁目店(217m)

  • 【周辺】老松公園(375m)

    【周辺】老松公園(375m)

  • 【周辺】サンキュードラッグ 東門司薬局(53m)

    【周辺】サンキュードラッグ 東門司薬局(53m)

築年月(築年数) 1996年10月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エクレール門司港東2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレフォート東門司 573万円 〜 804万円 福岡県北九州市門司区東門司1丁目14-2 1998年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
オアシス門司港 423万円 〜 649万円 福岡県北九州市門司区東門司1丁目14-16 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全8戸
ソリーナ門司港 964万円 〜 1,710万円 福岡県北九州市門司区浜町9-20 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全26戸
サンライフ清見 1,022万円 〜 1,925万円 福岡県北九州市門司区清見3丁目2-1 1997年9月(築27年)
地上8階 / 全80戸
ミリオンコーポラス谷町 991万円 〜 1,208万円 福岡県北九州市門司区谷町1丁目8-9 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全33戸
コーポランド赤間 905万円 〜 1,466万円 山口県下関市阿弥陀寺町11-7 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全63戸
グランドパレス唐戸 1,237万円 〜 2,047万円 山口県下関市中之町8-8 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全39戸
イゾラベッラ本町 394万円 〜 573万円 山口県下関市本町1丁目2-12 1995年9月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
宮田アカマツハイツ 635万円 〜 1,089万円 山口県下関市宮田町1丁目10-13 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全14戸
アドバンス宮田 1,027万円 〜 1,466万円 山口県下関市宮田町2丁目11-1 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全19戸
藤和ハイタウン上田中 1,359万円 〜 1,917万円 山口県下関市上田中町2丁目8-7 1995年4月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
オークランド上田中 1,288万円 〜 1,931万円 山口県下関市上田中町3丁目1-1 1997年5月(築27年)
地上11階 / 全38戸
サンアカホリ 504万円 〜 1,540万円 山口県下関市西入江町2-2 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバン21 453万円 〜 1,578万円 山口県下関市後田町5丁目3-6 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全18戸
エクレール小森江 1,082万円 〜 1,954万円 福岡県北九州市門司区小森江3丁目3-13 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全34戸
ウエストビレッジ 401万円 〜 1,509万円 山口県下関市新地町5-25 1994年11月(築30年)
地上9階 / 全88戸
ドリームウイロータカラ 429万円 〜 589万円 山口県下関市宝町19-3 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全30戸
グレイスハイツ今浦 532万円 〜 2,745万円 山口県下関市今浦町8-25 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全30戸
ルミエール小森江 1,170万円 〜 2,077万円 福岡県北九州市門司区小森江3丁目9-10 1995年10月(築29年)
地上8階 / 全56戸
下関ネクストワン 481万円 〜 642万円 山口県下関市新地西町 1996年4月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドパレス大里2 988万円 〜 1,767万円 福岡県北九州市門司区大里東2丁目12-1 1997年4月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス幡生本町 894万円 〜 1,377万円 山口県下関市幡生本町27-1 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全61戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓エクレール門司港東2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクレール門司港東2の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクレール門司港東2の売り時ですか?
エクレール門司港東2がある北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で11.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.78%、2年前→1年前:8.57%、1年前→今年:-7.82%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日