この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,012 万円 68m²の部屋
〜4,808 万円 86.85m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,012万円68m²の部屋44万円 / m²
〜4,808万円86.85m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市花見川区幕張本郷)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市花見川区幕張本郷 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,812万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,735万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 2,539万円 | 90.3％ |
| 築30年(12年後) | 2,342万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 3,012万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,930万円 | 97.3％ |
| 7年後(築25年) | 2,719万円 | 90.3％ |
| 12年後(築30年) | 2,509万円 | 83.3％ |
このマンションと、千葉市花見川区幕張本郷の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,012万円 (68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,012万円 |
| 買取 | 1,808万円 〜 2,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14万円68m²の部屋
〜19.49万円86.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クィーンズパレス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクィーンズパレス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 15万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 14万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 14.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 14.1万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 13.4万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 15万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 13.4万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 13.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 14万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 15万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 14万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 13.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年9月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 13.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 15万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 14万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 14.1万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 13.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 14.1万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2015年4月 |
| 14万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月〜2015年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 15.3万円 / 月 | 86.85m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 14万円 / 月 | 86.85m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 13.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 14.3万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 13.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 14.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 14.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 14万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 13.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 13.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2012年12月 |
| 13.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 13.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月 |
| 14万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 14万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 14.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クィーンズパレス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.48%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：0.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県千葉市花見川区幕張本郷に建てられている「クィーンズパレス2」は、地上5階建て・RC造のマンションです。木造・鉄骨造に比べて遮音性に優れるほか、耐久性も高くなっています。なお、最寄りとなる駅は京成千葉線の京成幕張本郷駅で、徒歩3分ほどの場所にあります。また、JR幕張本郷駅から総武本線も利用できます。
| マンション名称 | クィーンズパレス2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】リブレ京成 幕張本郷店 徒歩4分。 270m
【周辺】デイリーヤマザキ幕張本郷店 徒歩5分。 350m
【周辺】習志野第一病院 徒歩33分。 2590m
【周辺】習志野警察署 京成大久保駅前交番 徒歩30分。 2370m
【周辺】くすりの福太郎 徒歩21分。 1680m
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンリベルテ | 1,560万円 〜 1,788万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-7 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディーレスティア幕張本郷 | 2,681万円 〜 3,764万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-17 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| プライムスクウェア幕張本郷 | 2,877万円 〜 3,298万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目4-29 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| アンビシャス幕張台公園 | 1,601万円 〜 3,470万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全31戸 |
| ヴィレッジハウス幕張本郷 | 1,143万円 〜 1,566万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ幕張本郷参番街 | 3,685万円 〜 4,224万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目37-21 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全34戸 |
| V-ROOM幕張本郷 | 2,068万円 〜 2,722万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18-2 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヒューマンハイム幕張本郷 | 889万円 〜 1,058万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-20 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全36戸 |
| PRENDRE幕張本郷 | 786万円 〜 1,049万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-6 |
2009年3月（築16年） 地上3階 / 全15戸 |
| アルファスイート幕張本郷ヒルズ | 2,996万円 〜 3,538万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-16 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロシード | 994万円 〜 2,786万円 | 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントプレイス大久保南 | 994万円 〜 1,601万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション幕張セントパークス | 2,479万円 〜 3,195万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目10-1 |
2006年6月（築19年） 地上6階 / 全47戸 |
| アトランティス習志野 | 1,941万円 〜 3,464万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全23戸 |
| ステラガーデン幕張 | 2,973万円 〜 4,783万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目1-14 |
2007年4月（築18年） 地上13階 / 全283戸 |
| グランヒルシティミレナビューウイング | 1,966万円 〜 3,697万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全488戸 |
| ルネサンス幕張カラーズ | 2,690万円 〜 3,146万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7725-1 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランヒルシティミレナガーデンウイング | 2,192万円 〜 2,864万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
2007年5月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルス習志野大久保 | 2,313万円 〜 3,036万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目19-22 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全54戸 |
| グランフォース習志野 | 908万円 〜 1,181万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-14 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全29戸 |
| エクセレントプレイス大久保北 | 910万円 〜 1,316万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全49戸 |
| アプリコットステイツ | 1,116万円 〜 1,464万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目124-5 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハウス津田沼東 | 2,750万円 〜 3,381万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-7 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全59戸 |
| エストグランディール海浜幕張 | 2,976万円 〜 3,929万円 | 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目26 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全37戸 |
| ラポールカメヤ | 1,305万円 〜 3,187万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目9-15 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| リジェール津田沼 | 2,693万円 〜 4,295万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| カラーブリア | 1,352万円 〜 2,022万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全90戸 |
| 幕張ガーデンオアシスオアシスコート | 2,863万円 〜 4,002万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全266戸 |
| リリーベル津田沼サーモス | 3,072万円 〜 4,104万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目8-10 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全44戸 |
| リリーベル幕張サーモス | 2,635万円 〜 2,994万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目231-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全43戸 |
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