ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区クィーンズパレス2

クィーンズパレス2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,988 万円 68m²の部屋

4,766 万円 86.85m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】リブレ京成 幕張本郷店 徒歩4分。 270m

    【周辺】リブレ京成 幕張本郷店 徒歩4分。 270m

    5/9
  • 【周辺】デイリーヤマザキ幕張本郷店 徒歩5分。 350m

    【周辺】デイリーヤマザキ幕張本郷店 徒歩5分。 350m

    6/9
  • 【周辺】習志野第一病院 徒歩33分。 2590m

    【周辺】習志野第一病院 徒歩33分。 2590m

    7/9
  • 【周辺】習志野警察署 京成大久保駅前交番 徒歩30分。 2370m

    【周辺】習志野警察署 京成大久保駅前交番 徒歩30分。 2370m

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  • 【周辺】くすりの福太郎 徒歩21分。 1680m

    【周辺】くすりの福太郎 徒歩21分。 1680m

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クィーンズパレス2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クィーンズパレス2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 クィーンズパレス21階14.0万円

賃貸募集中

賃料 14万円

68m² 2LDK 南東 物件詳細

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クィーンズパレス2は売ったらいくら?参考査定価格

2,988万円 (44万円 / m²) 68m²の部屋

4,766万円 (55万円 / m²) 86.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区幕張本郷)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市花見川区幕張本郷のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,783万円 100%
築20年(1年後) 2,746万円 98.6%
築25年(6年後) 2,552万円 91.7%
築30年(11年後) 2,358万円 84.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,988万円
1年後(築20年) 98.6% 2,948万円
6年後(築25年) 91.7% 2,740万円
11年後(築30年) 84.7% 2,532万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区幕張本郷の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,988万円 (68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 40万円 / m²

クィーンズパレス2周辺の中古マンション価格推移情報

クィーンズパレス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33%、 2年前→1年前:-1.72%、 1年前→今年:1.97%

千葉県の直近3年間の変動(8.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,988万円
買取 1,793万円 〜 2,391万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クィーンズパレス2は貸したらいくら?参考賃料

13.96万円 / 月 68m²の部屋

19.36万円 / 月 86.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クィーンズパレス2の賃料掲載履歴(58件)

クィーンズパレス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクィーンズパレス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 68.00m² 2LDK / 5階 2025年1月〜2025年3月
14万円 / 月 68.00m² 2LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
14万円 / 月 68.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
15万円 / 月 68.00m² 2LDK / 5階 2023年3月
14万円 / 月 68.00m² 2LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
14.7万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年10月
14.1万円 / 月 73.36m² 3LDK / 1階 2021年12月〜2022年1月
13.4万円 / 月 68.00m² 2LDK / 2階 2021年8月〜2021年12月
15万円 / 月 73.36m² 3LDK / 5階 2021年8月〜2021年9月
13万円 / 月 68.00m² 2LDK / 1階 2020年5月〜2021年3月
13.4万円 / 月 68.00m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
13万円 / 月 68.00m² 2LDK / 1階 2021年2月〜2021年3月
13.3万円 / 月 68.00m² 2LDK / 2階 2021年3月
13.6万円 / 月 68.00m² 2LDK / 3階 2020年5月〜2021年2月
13.8万円 / 月 68.00m² 2LDK / 4階 2020年12月〜2021年2月
14.5万円 / 月 73.36m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2020年11月
14万円 / 月 68.00m² 2LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
14.5万円 / 月 68.00m² 2LDK / 5階 2020年2月〜2020年3月
15万円 / 月 73.36m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
14万円 / 月 68.00m² 2LDK / 4階 2018年10月〜2019年1月
13.3万円 / 月 68.00m² 2LDK / 2階 2017年11月〜2018年9月
13万円 / 月 68.00m² 2LDK / 1階 2018年1月〜2018年9月
13.3万円 / 月 68.00m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
15万円 / 月 73.36m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年3月
13万円 / 月 68.00m² 2LDK / 1階 2018年3月
14万円 / 月 68.00m² 2LDK / 5階 2017年9月〜2017年10月
14.1万円 / 月 73.36m² 3LDK / 1階 2017年8月
13万円 / 月 68.00m² 2LDK / 1階 2017年3月〜2017年7月
13万円 / 月 68.00m² 2LDK / 1階 2017年2月〜2017年3月
13万円 / 月 68.00m² 2LDK / 1階 2016年3月〜2016年10月
14.5万円 / 月 73.36m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2016年6月
13.8万円 / 月 68.00m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2015年11月
13.3万円 / 月 68.00m² 2LDK / 2階 2015年5月〜2015年9月
13万円 / 月 68.00m² 2LDK / 1階 2015年2月〜2015年5月
14.1万円 / 月 73.36m² 3LDK / 1階 2014年8月〜2015年4月
14万円 / 月 68.00m² 2LDK / 5階 2014年8月〜2015年3月
13.7万円 / 月 68.00m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
15.3万円 / 月 86.85m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2014年11月
14万円 / 月 86.85m² 3LDK / 3階 2014年8月
13.9万円 / 月 68.00m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
13.9万円 / 月 68.00m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
13.6万円 / 月 68.00m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
14.3万円 / 月 73.36m² 3LDK / 2階 2014年3月
13.9万円 / 月 68.00m² 2LDK / 4階 2013年9月〜2014年1月
13.9万円 / 月 68.00m² 2LDK / 4階 2013年9月〜2014年1月
13.6万円 / 月 68.00m² 2LDK / 2階 2013年9月〜2014年1月
14.2万円 / 月 68.00m² 2LDK / 4階 2014年1月
14.2万円 / 月 68.00m² 2LDK / 4階 2013年9月〜2013年11月
14万円 / 月 68.00m² 2LDK / 3階 2013年4月〜2013年8月
13.2万円 / 月 68.00m² 2LDK / 1階 2013年6月〜2013年7月
13.9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2012年12月
13.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2012年1月〜2012年2月
13.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2011年7月
13.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2010年10月
14万円 / 月 68.00m² 2LDK / 4階 2010年9月
14万円 / 月 68.00m² 2LDK / 4階 2010年3月〜2010年8月
14.2万円 / 月 68.00m² 2LDK / 5階 2010年8月
13.8万円 / 月 68.00m² 2LDK / 3階 2009年12月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディーレスティア幕張本郷 2,734万円 〜 3,836万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-17 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全30戸
プライムスクウェア幕張本郷 3,078万円 〜 3,531万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目4-29 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全28戸
アンビシャス幕張台公園 1,633万円 〜 3,533万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全31戸
ヴィレッジハウス幕張本郷 1,120万円 〜 1,514万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-1 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファグランデ幕張本郷参番街 3,748万円 〜 4,300万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目37-21 2005年7月(築20年)
地上6階 / 全34戸
V-ROOM幕張本郷 2,213万円 〜 2,913万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18-2 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全15戸
ヒューマンハイム幕張本郷 969万円 〜 1,153万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-20 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全36戸
PRENDRE幕張本郷 833万円 〜 1,108万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-6 2009年3月(築17年)
地上3階 / 全15戸
アルファスイート幕張本郷ヒルズ 3,048万円 〜 3,598万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-16 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
プロシード 981万円 〜 2,782万円 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 2008年12月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントプレイス大久保南 980万円 〜 1,589万円 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全62戸
ライオンズマンション幕張セントパークス 2,327万円 〜 3,281万円 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目10-1 2006年6月(築19年)
地上6階 / 全47戸
アトランティス習志野 1,962万円 〜 3,543万円 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全23戸
ステラガーデン幕張 3,083万円 〜 5,064万円 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目1-14 2007年4月(築19年)
地上13階 / 全283戸
グランヒルシティミレナビューウイング 1,941万円 〜 3,693万円 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 2007年3月(築19年)
地上13階 / 全488戸
ルネサンス幕張カラーズ 2,737万円 〜 3,266万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7725-1 2009年2月(築17年)
地上7階 / 全35戸
グランヒルシティミレナガーデンウイング 2,162万円 〜 2,848万円 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 2007年5月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
アルス習志野大久保 2,254万円 〜 2,992万円 千葉県習志野市大久保2丁目19-22 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全54戸
グランフォース習志野 887万円 〜 1,161万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-14 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全29戸
エクセレントプレイス大久保北 890万円 〜 1,290万円 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 2008年7月(築17年)
地上13階 / 全49戸
アプリコットステイツ 1,194万円 〜 1,572万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目124-5 2006年12月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
シティハウス津田沼東 4,250万円 〜 5,239万円 千葉県習志野市大久保3丁目13-7 2006年10月(築19年)
地上15階 / 全59戸
エストグランディール海浜幕張 2,984万円 〜 3,971万円 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目26 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全37戸
ラポールカメヤ 1,314万円 〜 3,225万円 千葉県習志野市津田沼4丁目9-15 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全18戸
リジェール津田沼 2,686万円 〜 4,275万円 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全10戸
カラーブリア 1,366万円 〜 2,057万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全90戸
幕張ガーデンオアシスオアシスコート 2,919万円 〜 4,101万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全266戸
リリーベル津田沼サーモス 3,170万円 〜 4,261万円 千葉県習志野市津田沼7丁目8-10 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全44戸
リリーベル幕張サーモス 2,689万円 〜 3,072万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目231-1 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全43戸
幕張ガーデンオアシスグリーンコート 3,551万円 〜 5,193万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全266戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クィーンズパレス2の売却に強い不動産会社 6社

クィーンズパレス2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クィーンズパレス2から近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
2.3
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.7
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
9.4
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
ME不動産千葉株式会社
物件から
9.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
9.9
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号

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クィーンズパレス2の物件概要

クィーンズパレス2の建物、周辺について

千葉県千葉市花見川区幕張本郷に建てられている「クィーンズパレス2」は、地上5階建て・RC造のマンションです。木造・鉄骨造に比べて遮音性に優れるほか、耐久性も高くなっています。なお、最寄りとなる駅は京成千葉線の京成幕張本郷駅で、徒歩3分ほどの場所にあります。また、JR幕張本郷駅から総武本線も利用できます。

マンション名称 クィーンズパレス2
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩5分
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 バス17分 幕張本郷駅下車 徒歩3分
築年月(築年数) 2007年4月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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クィーンズパレス2がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で9.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.33%、2年前→1年前:-1.72%、1年前→今年:1.97%)
千葉県の直近3年間の変動(8.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日