この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-6
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
782 万円 25.05m²の部屋
〜1,039 万円 29.05m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
PRENDRE幕張本郷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
26.27m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
26.32m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
782万円25.05m²の部屋31万円 / m²
〜1,039万円29.05m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市花見川区幕張本郷)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市花見川区幕張本郷 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 826万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 780万円 | 94.5％ |
| 築25年(9年後) | 723万円 | 87.6％ |
| 築30年(14年後) | 666万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 782万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 739万円 | 94.5％ |
| 9年後(築25年) | 685万円 | 87.6％ |
| 14年後(築30年) | 630万円 | 80.7％ |
このマンションと、千葉市花見川区幕張本郷の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
782万円 (25.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPRENDRE幕張本郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 70.62m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 782万円 |
| 買取 | 469万円 〜 625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.19万円25.05m²の部屋
〜7.97万円29.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PRENDRE幕張本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：9.77% 、 1年前→今年：-4.80% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県千葉市花見川区幕張本郷にあるLaColta幕張本郷は、2009年3月に建てられました。鉄骨構造を採り入れており、耐久性や耐震性に優れたマンションとなっています。なお、交通に関しては、徒歩13分ほどの場所に幕張本郷駅および京成幕張本郷駅が設けられているため、JR総武線・京成千葉線が利用できます。
| マンション名称 | PRENDRE幕張本郷 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ワイズマート幕張本郷店 700m
【周辺】業務スーパー幕張本郷店 700m
【周辺】ファミリーマート幕張本郷三丁目店 450m
【周辺】セブンイレブン幕張店 550m
【周辺】ホームファッションニトリ幕張店 900m
【周辺】神田外語大学附属図書館 1478m
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファスイート幕張本郷ヒルズ | 2,990万円 〜 3,523万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-16 |
2007年11月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リビオ海浜幕張ラヴィアンコート | 3,000万円 〜 5,298万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2-1 |
2010年7月（築15年） 地上13階 / 全247戸 |
| クィーンズパレス2 | 2,951万円 〜 4,716万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| ステラガーデン幕張 | 2,914万円 〜 4,607万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目1-14 |
2007年4月（築18年） 地上13階 / 全283戸 |
| ルネサンス幕張カラーズ | 2,649万円 〜 3,051万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7725-1 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全35戸 |
| ヴィレッジハウス幕張本郷 | 1,130万円 〜 1,540万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアヒルズ幕張本郷 | 4,121万円 〜 4,605万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| V-ROOM幕張本郷 | 2,033万円 〜 2,667万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18-2 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヒューマンハイム幕張本郷 | 864万円 〜 1,025万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-20 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全36戸 |
| アンビシャス幕張台公園 | 1,590万円 〜 3,444万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全31戸 |
| ブランズ幕張 | 2,782万円 〜 4,362万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-243 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズ幕張レジデンス | 2,560万円 〜 4,318万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目412-1 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全43戸 |
| エストグランディール海浜幕張 | 3,011万円 〜 3,958万円 | 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目26 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全37戸 |
| リリーベル幕張サーモス | 2,435万円 〜 3,174万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目231-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全43戸 |
| エクセレントプレイス大久保南 | 950万円 〜 1,533万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全62戸 |
| プロシード | 956万円 〜 2,694万円 | 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヒルシティミレナビューウイング | 1,928万円 〜 3,643万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全488戸 |
| ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 2,685万円 〜 4,269万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357-1 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全157戸 |
| グランヒルシティミレナガーデンウイング | 2,146万円 〜 2,809万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
2007年5月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ウェリス習志野大久保 | 2,981万円 〜 3,726万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全65戸 |
| グランフォース習志野 | 865万円 〜 1,127万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-14 |
2007年9月（築17年） 地上8階 / 全29戸 |
| エクセレントプレイス大久保北 | 895万円 〜 1,291万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全49戸 |
| サンアリーナ検見川浜 | 2,674万円 〜 3,515万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-9 |
2007年11月（築17年） 地上13階 / 全104戸 |
| ロマージュ新検見川 | 2,328万円 〜 3,274万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目322-22 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| ラポールカメヤ | 1,251万円 〜 3,053万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目9-15 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| ワイズ新検見川 | 2,105万円 〜 4,665万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-4 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全25戸 |
| エフコスモ新検見川 | 862万円 〜 1,286万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-24 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| カラーブリア | 1,301万円 〜 1,945万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全90戸 |
| レーヴステージ検見川浜 | 1,923万円 〜 2,415万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 |
2008年10月（築16年） 地上5階 / 全19戸 |
| リジェール津田沼 | 2,780万円 〜 4,074万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
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