ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒル

ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目11-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,474 万円 65.68m²の部屋

3,664 万円 83.21m²の部屋

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  • 【周辺】幕張本郷駅(JR 総武本線)まで1113m

    【周辺】幕張本郷駅(JR 総武本線)まで1113m

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ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階 ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒル12階3,000万円

売出し中

価格 3,000万円

78.96m² 3LDK 南西 物件詳細
3階 ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒル3階2,890万円

売出し中

価格 2,890万円

75.72m² 3LDK 南西 物件詳細

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ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒルは売ったらいくら?参考査定価格

2,474万円 (38万円 / m²) 65.68m²の部屋

3,664万円 (44万円 / m²) 83.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区幕張本郷)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市花見川区幕張本郷のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,677万円 100%
築25年(3年後) 2,563万円 95.7%
築30年(8年後) 2,370万円 88.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,474万円
3年後(築25年) 95.7% 2,369万円
8年後(築30年) 88.5% 2,191万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区幕張本郷の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,474万円 (65.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 38万円 / m²

ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒル周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.28%、 2年前→1年前:-5.19%、 1年前→今年:4.21%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス幕張本郷ウインダムヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,990万円 75.72m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年4月
2,980万円 78.16m² 3LDK / 11階 2025年2月〜2025年3月
3,090万円 78.16m² 3LDK / 11階 2024年9月〜2025年1月
2,780万円 73.51m² 3LDK / 2階 2024年11月
3,780万円 67.20m² 3LDK / 3階 2024年10月
3,150万円 78.00m² 3LDK / 11階 2024年5月〜2024年8月
2,890万円 75.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年5月
2,880万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2024年1月
2,980万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月
2,600万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年4月
2,490万円 65.00m² 3LDK / 8階 2022年8月〜2022年11月
2,540万円 77.16m² 3LDK / 14階 2021年6月〜2021年7月
2,499万円 67.20m² 3LDK / 6階 2020年9月〜2020年11月
2,599万円 67.20m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月
2,599万円 67.20m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年8月
2,699万円 67.20m² 3LDK / 6階 2020年6月
2,699万円 67.20m² 3LDK / 2階 2020年6月
2,799万円 67.20m² 3LDK / 6階 2020年5月
2,799万円 67.20m² 3LDK / 2階 2020年5月
2,899万円 67.20m² 3LDK / 6階 2020年4月
2,899万円 67.20m² 3LDK / 2階 2020年4月
2,999万円 67.20m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年3月
2,999万円 67.20m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
1,980万円 67.20m² 3LDK / 6階 2019年5月
2,180万円 67.20m² 3LDK / 6階 2019年3月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,474万円
買取 1,485万円 〜 1,980万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒルは貸したらいくら?参考賃料

14.62万円 / 月 65.68m²の部屋

21.33万円 / 月 83.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒルの賃料掲載履歴(13件)

ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス幕張本郷ウインダムヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19万円 / 月 75.72m² 3LDK / 7階 2024年9月〜2025年4月
20万円 / 月 75.00m² 3LDK / 7階 2023年6月〜2024年7月
20万円 / 月 77.00m² 3LDK / 14階 2023年3月〜2023年4月
13.8万円 / 月 78.00m² 3LDK / 12階 2023年3月〜2023年4月
18万円 / 月 77.00m² 3LDK / 14階 2023年2月
16.5万円 / 月 77.00m² 3LDK / 16階 2022年12月〜2023年1月
17万円 / 月 77.00m² 3LDK / 16階 2022年10月〜2022年11月
16.4万円 / 月 72.00m² 3LDK / 8階 2022年6月〜2022年10月
18万円 / 月 77.16m² 3LDK / 14階 2022年2月〜2022年3月
12万円 / 月 67.94m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
14.9万円 / 月 77.90m² 3LDK / 8階 2019年4月〜2019年8月
12万円 / 月 74.55m² 3LDK / 1階 2019年2月
12万円 / 月 74.55m² 3LDK / 1階 2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズガーデン幕張プラザ 3,001万円 〜 4,459万円 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11 2002年12月(築23年)
地上9階 / 全111戸
アルファグランデ幕張本郷参番街 3,790万円 〜 4,350万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目37-21 2005年7月(築20年)
地上6階 / 全34戸
レクセルマンション幕張ブリーズ 3,044万円 〜 4,461万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全197戸
ハイホーム幕張ブロードシティ 3,137万円 〜 3,829万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-1 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全86戸
ディーレスティア幕張本郷 2,769万円 〜 3,888万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-17 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全30戸
D'クラディア幕張本郷 3,689万円 〜 5,128万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3-9 2004年2月(築22年)
地上13階 / 全36戸
メゾンリベルテ 1,736万円 〜 1,993万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-7 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
プライムスクウェア幕張本郷 3,221万円 〜 3,697万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目4-29 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全28戸
幕張ガーデンフォート 4,055万円 〜 6,024万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 2003年11月(築22年)
地上15階 / 全265戸
幕張ガーデンオアシスオアシスコート 2,951万円 〜 4,158万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全266戸
サンメゾン幕張フレシアコート 2,971万円 〜 3,977万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218-5 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全45戸
幕張ガーデンオアシスグリーンコート 3,583万円 〜 5,252万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全266戸
スターロワイヤル幕張 2,591万円 〜 3,928万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目391-6 2006年1月(築20年)
地上11階 / 全55戸
ヴェルデコア新習志野 3,458万円 〜 4,692万円 千葉県習志野市秋津3丁目6-1 2003年8月(築22年)
地上14階 / 全177戸
セントラルパークイースト幕張パークタワー 4,866万円 〜 6,759万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2003年2月(築23年)
地上33階 / 全496戸
セントラルパークイーストH棟 4,004万円 〜 4,564万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全226戸
幕張ベイタウンファーストウイングE棟 3,498万円 〜 6,342万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 2005年9月(築20年)
地上19階 / 全410戸
幕張ベイタウンファーストウイングD棟 3,434万円 〜 5,024万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 2005年9月(築20年)
地上19階 / 全410戸
幕張ベイタウンファーストウイングC棟 3,469万円 〜 3,955万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目 2005年3月(築21年)
地上14階 / 全36戸
幕張ベイタウンシティズフォートホワイトホーム 3,312万円 〜 6,078万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-3 2005年9月(築20年)
地上19階 / 全142戸
リリーベル津田沼サーモス 3,129万円 〜 4,208万円 千葉県習志野市津田沼7丁目8-10 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全44戸
ガーデンプラザ新検見川9番館 2,166万円 〜 3,133万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全33戸
ガーデンプラザ新検見川21番館 1,906万円 〜 3,437万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2003年1月(築23年)
地上14階 / 全117戸
ゼファー検見川浜リバテージ 2,558万円 〜 4,200万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-18 2003年9月(築22年)
地上14階 / 全120戸
幕張ベイタウンシティズフォートグリーンホーム 3,433万円 〜 5,150万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-1 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全383戸
ガーデンプラザ新検見川12番館 2,092万円 〜 2,703万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全3戸
パティオスエリストT棟 3,753万円 〜 5,535万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-5 2006年1月(築20年)
地上21階 / 全149戸
サンクレイドル習志野パセオ 2,046万円 〜 3,305万円 千葉県習志野市実籾2丁目36-5 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全138戸
パティオス14番街 2,541万円 〜 6,901万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目8 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全110戸
パティオスグランエクシア3番館 4,902万円 〜 5,589万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全37戸

千葉市花見川区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス幕張タイムズガーデン 2,479万円 〜 3,409万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全90戸
ダイアパレスブランスイート幕張 3,049万円 〜 4,532万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目844-1 2001年8月(築24年)
地上9階 / 全52戸
ダイアパレス幕張 2,267万円 〜 3,085万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 1995年8月(築30年)
地上11階 / 全54戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒルの売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒルから近い順に表示しています

東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
3.5
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ME不動産千葉株式会社
物件から
9.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社デコラ
物件から
35.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒルの物件概要

マンション名称 ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒル
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目11-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩12分
  • 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩12分
  • 京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩20分
築年月(築年数) 2004年3月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上16階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三平建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月10日]

ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒルの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒルに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒルの売り時ですか?
ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒルがある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で7.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.28%、2年前→1年前:-5.19%、1年前→今年:4.21%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

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