ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区V-ROOM幕張本郷

V-ROOM幕張本郷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,068 万円 50.16m²の部屋

2,722 万円 56.62m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

V-ROOM幕張本郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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V-ROOM幕張本郷の売却に強い不動産会社 6社

V-ROOM幕張本郷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

V-ROOM幕張本郷から近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
1.8
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社at fun
物件から
13.7
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
株式会社TSUKUBITO
物件から
17.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
Trees株式会社
物件から
30.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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V-ROOM幕張本郷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,068万円50.16m²の部屋41万円 / m²

2,722万円56.62m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区幕張本郷)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市花見川区幕張本郷 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 2,444万円 100%
築20年(3年後) 2,345万円 95.9%
築25年(8年後) 2,176万円 89.0%
築30年(13年後) 2,008万円 82.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,068万円 100%
3年後(築20年) 1,984万円 95.9%
8年後(築25年) 1,841万円 89.0%
13年後(築30年) 1,699万円 82.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区幕張本郷の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,068万円 (50.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,068万円
買取 1,241万円 〜 1,655万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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V-ROOM幕張本郷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.87万円50.16m²の部屋

13.75万円56.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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V-ROOM幕張本郷周辺の中古マンション価格推移情報

V-ROOM幕張本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.48%、 2年前→1年前:2.36%、 1年前→今年:0.69%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

V-ROOM幕張本郷の建物、周辺について

栗林第5ビルは、千葉県千葉市花見川区幕張本郷を所在地とする物件です。RC構造の地上4階建てであり、完工は2008年の4月となっています。また、交通面に関しては、徒歩5分ほどの場所に幕張本郷駅が設けられているため、JR総武線・京成千葉線が利用できます。なお、千葉街道(国道14号線)や京葉道路などが近くを通っています。

マンション名称 V-ROOM幕張本郷
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18-2
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】業務スーパー 幕張本郷店 徒歩7分。 520m

    【周辺】業務スーパー 幕張本郷店 徒歩7分。 520m

  • 【周辺】ミニストップメイプルイン幕張店 徒歩4分。 310m

    【周辺】ミニストップメイプルイン幕張店 徒歩4分。 310m

  • 【周辺】東武ストア津田沼店 徒歩29分。 2310m

    【周辺】東武ストア津田沼店 徒歩29分。 2310m

  • 【周辺】習志野第一病院 徒歩29分。 2320m

    【周辺】習志野第一病院 徒歩29分。 2320m

  • 【周辺】一本松公園 徒歩10分。 740m

    【周辺】一本松公園 徒歩10分。 740m

築年月(築年数) 2008年4月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

V-ROOM幕張本郷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒューマンハイム幕張本郷 889万円 〜 1,058万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-20 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全36戸
ヴィレッジハウス幕張本郷 1,143万円 〜 1,565万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-1 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
クレアヒルズ幕張本郷 4,117万円 〜 4,625万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
クィーンズパレス2 3,012万円 〜 4,808万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全30戸
ライオンズマンション幕張セントパークス 2,479万円 〜 3,195万円 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目10-1 2006年6月(築19年)
地上6階 / 全47戸
アルファスイート幕張本郷ヒルズ 2,996万円 〜 3,538万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-16 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
PRENDRE幕張本郷 786万円 〜 1,049万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-6 2009年3月(築16年)
地上3階 / 全15戸
アンビシャス幕張台公園 1,601万円 〜 3,470万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全31戸
ステラガーデン幕張 2,973万円 〜 4,783万円 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目1-14 2007年4月(築18年)
地上13階 / 全283戸
プロシード 994万円 〜 2,786万円 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アトランティス習志野 1,941万円 〜 3,464万円 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全23戸
エストグランディール海浜幕張 2,976万円 〜 3,929万円 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目26 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全37戸
ルネサンス幕張カラーズ 2,690万円 〜 3,146万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7725-1 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全35戸
エクセレントプレイス大久保南 994万円 〜 1,601万円 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全62戸
ラポールカメヤ 1,305万円 〜 3,187万円 千葉県習志野市津田沼4丁目9-15 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全18戸
ウェリス習志野大久保 3,028万円 〜 3,736万円 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 2010年1月(築15年)
地上14階 / 全65戸
カラーブリア 1,352万円 〜 2,022万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全90戸
パークハウス津田沼二丁目 4,259万円 〜 5,254万円 千葉県習志野市津田沼2丁目8-14 2009年10月(築16年)
地上6階 / 全43戸
ライオンズ津田沼ヴァリアント 3,828万円 〜 4,500万円 千葉県習志野市津田沼2丁目2-18 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全73戸
アトランティス津田沼2 1,015万円 〜 6,427万円 千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 2006年12月(築18年)
地上7階 / 全28戸
グランフォース習志野 908万円 〜 1,181万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-14 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全29戸
グランヒルシティミレナビューウイング 1,966万円 〜 3,697万円 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全488戸
アルス習志野大久保 2,313万円 〜 3,036万円 千葉県習志野市大久保2丁目19-22 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全54戸
エクセレントプレイス大久保北 910万円 〜 1,316万円 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 2008年7月(築17年)
地上13階 / 全49戸
リジェール津田沼 2,693万円 〜 4,295万円 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全10戸
ブランズ幕張 2,908万円 〜 3,967万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-243 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全54戸
グランヒルシティミレナガーデンウイング 2,192万円 〜 2,864万円 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 2007年5月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
アプリコットステイツ 1,116万円 〜 1,464万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目124-5 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
フラワーズドリーム 1,512万円 〜 2,057万円 千葉県習志野市津田沼1丁目15-31 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ津田沼レイフォート 2,559万円 〜 5,109万円 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全37戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓V-ROOM幕張本郷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、V-ROOM幕張本郷の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、V-ROOM幕張本郷の売り時ですか?
V-ROOM幕張本郷がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で12.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.48%、2年前→1年前:2.36%、1年前→今年:0.69%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日