千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18-2
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,100 万円 50.16m²の部屋
〜2,760 万円 56.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【周辺】業務スーパー 幕張本郷店 徒歩7分。 520m
4/8
【周辺】ミニストップメイプルイン幕張店 徒歩4分。 310m
5/8
【周辺】東武ストア津田沼店 徒歩29分。 2310m
6/8
【周辺】習志野第一病院 徒歩29分。 2320m
7/8
【周辺】一本松公園 徒歩10分。 740m
8/8V-ROOM幕張本郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
V-ROOM幕張本郷の売却に役立つ情報をチェック！
V-ROOM幕張本郷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
56.62m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,100万円 （42万円 / m²） 50.16m²の部屋
〜2,760万円 （49万円 / m²） 56.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(千葉市花見川区幕張本郷)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,557万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,490万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 2,319万円 | 90.7％ |
| 築30年(12年後) | 2,148万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,100万円 |
| 2年後(築20年) | 97.4％ | 2,045万円 |
| 7年後(築25年) | 90.7％ | 1,904万円 |
| 12年後(築30年) | 84.0％ | 1,764万円 |
このマンションと、千葉市花見川区幕張本郷の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,100万円 (50.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 43万円 / m² |
V-ROOM幕張本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.68%、 2年前→1年前：-2.43%、 1年前→今年：3.71% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,100万円 |
| 買取 | 1,260万円 〜 1,680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.14万円 / 月 50.16m²の部屋
〜
14.12万円 / 月 56.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒューマンハイム幕張本郷 | 922万円 〜 1,095万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-20 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全36戸 |
| ヴィレッジハウス幕張本郷 | 1,068万円 〜 1,466万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-1 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアヒルズ幕張本郷 | 4,135万円 〜 4,644万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クィーンズパレス2 | 3,024万円 〜 4,788万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション幕張セントパークス | 2,268万円 〜 3,192万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目10-1 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全47戸 |
| アルファスイート幕張本郷ヒルズ | 3,020万円 〜 3,554万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-16 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PRENDRE幕張本郷 | 823万円 〜 1,092万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-6 |
2009年3月（築17年） 地上3階 / 全15戸 |
| アンビシャス幕張台公園 | 1,593万円 〜 3,434万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全31戸 |
| ステラガーデン幕張 | 3,024万円 〜 4,926万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目1-14 |
2007年4月（築19年） 地上13階 / 全283戸 |
| プロシード | 989万円 〜 2,805万円 | 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトランティス習志野 | 2,078万円 〜 3,753万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| エストグランディール海浜幕張 | 3,145万円 〜 4,168万円 | 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目26 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全38戸 |
| ルネサンス幕張カラーズ | 2,745万円 〜 3,248万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7725-1 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全35戸 |
| エクセレントプレイス大久保南 | 991万円 〜 1,615万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全62戸 |
| ラポールカメヤ | 1,267万円 〜 3,046万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目9-15 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| ウェリス習志野大久保 | 2,888万円 〜 3,607万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全65戸 |
| カラーブリア | 1,321万円 〜 1,937万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全90戸 |
| パークハウス津田沼二丁目 | 4,375万円 〜 5,279万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目8-14 |
2009年10月（築17年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズ津田沼ヴァリアント | 3,785万円 〜 4,350万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目2-18 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全73戸 |
| アトランティス津田沼2 | 1,058万円 〜 6,245万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 |
2006年12月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| グランフォース習志野 | 909万円 〜 1,196万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-14 |
2007年9月（築19年） 地上8階 / 全29戸 |
| グランヒルシティミレナビューウイング | 1,930万円 〜 3,673万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全488戸 |
| アルス習志野大久保 | 2,272万円 〜 3,018万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目19-22 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全54戸 |
| エクセレントプレイス大久保北 | 910万円 〜 1,332万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 |
2008年7月（築18年） 地上13階 / 全49戸 |
| リジェール津田沼 | 2,931万円 〜 4,359万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| ブランズ幕張 | 2,952万円 〜 4,044万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-243 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全54戸 |
| グランヒルシティミレナガーデンウイング | 2,182万円 〜 2,885万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
2007年5月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アプリコットステイツ | 1,148万円 〜 1,513万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目124-5 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラワーズドリーム | 1,671万円 〜 2,102万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目15-31 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ津田沼レイフォート | 2,696万円 〜 5,021万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全37戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
V-ROOM幕張本郷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
V-ROOM幕張本郷から近い順に表示しています
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー２１ライフトラストにお任せください。
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
栗林第5ビルは、千葉県千葉市花見川区幕張本郷を所在地とする物件です。RC構造の地上4階建てであり、完工は2008年の4月となっています。また、交通面に関しては、徒歩5分ほどの場所に幕張本郷駅が設けられているため、JR総武線・京成千葉線が利用できます。なお、千葉街道（国道14号線）や京葉道路などが近くを通っています。
| マンション名称 | V-ROOM幕張本郷 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/13
2LDK 1階
2/13
2LDK 1階
3/13
2LDK 1階
4/13
2LDK 2階
5/13
2LDK 2階
6/13
2LDK 3階
7/13
2LDK 3階
8/13
2LDK 3階
9/13
2LDK 3階
10/13
2LDK 4階
11/13
2LDK 4階
12/13
2LDK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 2008年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
