ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区グリーンプラザ幕張1号棟

グリーンプラザ幕張1号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,955 万円 45m²の部屋

3,587 万円 69.13m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【外観】外観

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  • 【周辺】イトーヨーカドー幕張店 550m

    【周辺】イトーヨーカドー幕張店 550m

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  • 【周辺】ザ・ダイソー千葉幕張店 310m

    【周辺】ザ・ダイソー千葉幕張店 310m

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グリーンプラザ幕張1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリーンプラザ幕張1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,955万円 (43万円 / m²) 45m²の部屋

3,587万円 (52万円 / m²) 69.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区幕張町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市花見川区幕張町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,479万円 100%
築30年(4年後) 1,390万円 94.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,955万円
4年後(築30年) 94.0% 1,838万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区幕張町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,955万円 (45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 37万円 / m²

グリーンプラザ幕張1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンプラザ幕張1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、 2年前→1年前:-4.30%、 1年前→今年:4.52%

千葉県の直近3年間の変動(8.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,955万円
買取 1,173万円 〜 1,564万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンプラザ幕張1号棟は貸したらいくら?参考賃料

8.86万円 / 月 45m²の部屋

14.3万円 / 月 69.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリーンプラザ幕張1号棟の賃料掲載履歴(14件)

グリーンプラザ幕張1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンプラザ幕張1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.6万円 / 月 55.00m² 1LDK / 12階 2017年12月〜2018年3月
10.5万円 / 月 55.00m² 1LDK / 10階 2017年12月〜2018年3月
10.5万円 / 月 55.00m² 1LDK / 9階 2017年12月〜2018年3月
11.2万円 / 月 64.00m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年3月
11.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 5階 2018年1月〜2018年3月
11.1万円 / 月 67.00m² 2LDK / 10階 2018年2月〜2018年3月
11.3万円 / 月 64.00m² 2LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
9.9万円 / 月 64.00m² 2LDK / 1階 2018年2月〜2018年3月
11.7万円 / 月 64.00m² 2LDK / 8階 2017年12月〜2018年1月
10.9万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
8.6万円 / 月 45.00m² 1K / 14階 2017年12月
8.3万円 / 月 45.00m² 1K / 13階 2017年12月
8.3万円 / 月 45.00m² 1K / 12階 2017年12月
8.2万円 / 月 45.00m² 1K / 9階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンプラザ幕張2号棟 2,876万円 〜 3,948万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全36戸
グリーンプラザ幕張3号棟 1,192万円 〜 2,416万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全123戸
エステ・シティ海浜幕張参番館 3,089万円 〜 4,402万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年3月(築28年)
地上14階 / 全112戸
レクセルガーデン幕張 2,510万円 〜 3,164万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全70戸
エステ・シティ海浜幕張五番館 2,940万円 〜 3,632万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年11月(築27年)
地上14階 / 全462戸
エステ・シティ海浜幕張四番館 2,788万円 〜 3,428万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年11月(築27年)
地上13階 / 全1戸
アリア幕張 1,034万円 〜 1,941万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
レジデンス幕張 2,627万円 〜 4,054万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-231 1998年7月(築28年)
地上9階 / 全54戸
ライオンズマンション幕張シティ 2,772万円 〜 3,847万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1 2001年4月(築25年)
地上11階 / 全88戸
ダイアパレスブランスイート幕張 3,031万円 〜 4,471万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目844-1 2001年8月(築24年)
地上9階 / 全52戸
アーベントハイム幕張花見川 1,974万円 〜 3,363万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全106戸
ダイアパレス幕張タイムズガーデン 2,476万円 〜 3,377万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全90戸
レクセルマンション幕張ブリーズ 3,051万円 〜 4,438万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全197戸
グランシャリオ 1,978万円 〜 2,393万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目29-11 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション幕張本郷第3 2,116万円 〜 2,870万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-4 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全38戸
エクレール検見川浜 2,262万円 〜 3,256万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-17 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全148戸
アルファグランデ幕張本郷弐番街 2,561万円 〜 3,556万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-30 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全3戸
コトブキマンション 720万円 〜 1,096万円 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-9 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
セントラルパークイーストG棟 4,609万円 〜 8,513万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年5月(築25年)
地上13階 / 全1戸
セントラルパークウエストA棟 3,868万円 〜 4,925万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築27年)
地上14階 / 全66戸
セントラルパークイーストF棟 3,568万円 〜 6,690万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年6月(築25年)
地上14階 / 全113戸
セントラルパークイーストE棟 3,716万円 〜 4,871万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年5月(築25年)
地上12階 / 全42戸
ガーデンプラザ新検見川6番館 2,426万円 〜 4,212万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2000年1月(築26年)
地上14階 / 全117戸
ガーデンプラザ新検見川17番館 2,382万円 〜 3,304万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全139戸
フォーラル新検見川 2,803万円 〜 4,286万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-20 2001年5月(築25年)
地上7階 / 全51戸
ネオステージ幕張本郷 2,081万円 〜 2,381万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目5-16 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全30戸
ガーデンプラザ新検見川15番館 2,611万円 〜 3,582万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全1038戸
セントラルパークウエストB棟 4,137万円 〜 4,709万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
セントラルパークウエストD棟 4,515万円 〜 5,765万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
ガーデンプラザ新検見川16番館 2,331万円 〜 4,278万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全1038戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グリーンプラザ幕張1号棟の売却に強い不動産会社 5社

グリーンプラザ幕張1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンプラザ幕張1号棟から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
1.7
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
8.4
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

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  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社プラット
物件から
29.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社デコラ
物件から
37.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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グリーンプラザ幕張1号棟の物件概要

マンション名称 グリーンプラザ幕張1号棟
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 徒歩7分(約560m)
  • 京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グリーンプラザ幕張1号棟2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/21
  • グリーンプラザ幕張1号棟2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/21
  • グリーンプラザ幕張1号棟1K4階間取り

    1K 4階

    3/21
  • グリーンプラザ幕張1号棟2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/21
  • グリーンプラザ幕張1号棟2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/21
  • グリーンプラザ幕張1号棟1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    6/21
  • グリーンプラザ幕張1号棟2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/21
  • グリーンプラザ幕張1号棟2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    8/21
  • グリーンプラザ幕張1号棟2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    9/21
  • グリーンプラザ幕張1号棟2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    10/21
  • グリーンプラザ幕張1号棟1K9階間取り

    1K 9階

    11/21
  • グリーンプラザ幕張1号棟2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    12/21
  • グリーンプラザ幕張1号棟1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    13/21
  • グリーンプラザ幕張1号棟2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    14/21
  • グリーンプラザ幕張1号棟1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    15/21
  • グリーンプラザ幕張1号棟1LDK11階間取り

    1LDK 11階

    16/21
  • グリーンプラザ幕張1号棟1K12階間取り

    1K 12階

    17/21
  • グリーンプラザ幕張1号棟2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    18/21
  • グリーンプラザ幕張1号棟1LDK12階間取り

    1LDK 12階

    19/21
  • グリーンプラザ幕張1号棟1K13階間取り

    1K 13階

    20/21
  • グリーンプラザ幕張1号棟1K14階間取り

    1K 14階

    21/21
築年月(築年数) 2000年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 306戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

グリーンプラザ幕張1号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリーンプラザ幕張1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンプラザ幕張1号棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グリーンプラザ幕張1号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンプラザ幕張1号棟の売り時ですか?
グリーンプラザ幕張1号棟がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で10.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、2年前→1年前:-4.30%、1年前→今年:4.52%)
千葉県の直近3年間の変動(8.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年7月9日