ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区パークホームスシンケミガワテラス

パークホームスシンケミガワテラス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区花園5丁目17-11

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,065 万円 84.14m²の部屋

3,980 万円 84.14m²の部屋

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パークホームスシンケミガワテラスは売ったらいくら?参考査定価格

3,065万円 (36万円 / m²) 84.14m²の部屋

3,980万円 (47万円 / m²) 84.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区花園)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市花見川区花園のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 2,379万円 100%
築15年(1年後) 2,348万円 98.7%
築20年(6年後) 2,192万円 92.1%
築25年(11年後) 2,036万円 85.6%
築30年(16年後) 1,879万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(84.14㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 3,065万円
1年後(築15年) 98.7% 3,026万円
6年後(築20年) 92.1% 2,825万円
11年後(築25年) 85.6% 2,623万円
16年後(築30年) 79.0% 2,422万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区花園の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,065万円 (84.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 34万円 / m²

パークホームスシンケミガワテラス周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームスシンケミガワテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 14.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.27%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:0.50%

千葉県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームスシンケミガワテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 87.84m² 4LDK / 3階 2021年8月〜2021年12月
3,980万円 87.84m² 4LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,065万円
買取 1,839万円 〜 2,452万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームスシンケミガワテラスは貸したらいくら?参考賃料

13.57万円 / 月 84.14m²の部屋

15.1万円 / 月 84.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワイズ新検見川 2,000万円 〜 4,453万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-4 2011年1月(築15年)
地上6階 / 全25戸
ザ・パークハウス新検見川南 2,272万円 〜 3,896万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目303-10 2012年4月(築13年)
地上6階 / 全38戸
ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンス 2,990万円 〜 5,038万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-1 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全431戸
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート 2,722万円 〜 4,234万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357-1 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全157戸
ライオンズ幕張レジデンス 2,667万円 〜 3,944万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目412-1 2009年6月(築16年)
地上7階 / 全43戸
ブランズ幕張 2,905万円 〜 3,980万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-243 2010年2月(築16年)
地上8階 / 全54戸
ヴェレーナ幕張 3,677万円 〜 4,828万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目564-1 2011年11月(築14年)
地上12階 / 全79戸
検見川浜レジデンス 3,092万円 〜 4,937万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-11 2011年1月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
クレヴィア検見川浜 2,783万円 〜 4,632万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-9 2013年2月(築13年)
地上11階 / 全155戸
WAIZUCORT 1,646万円 〜 2,334万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-40 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全19戸
クイーンズ・F 1,205万円 〜 1,893万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目19-16 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズ稲毛レジデンス 2,931万円 〜 5,205万円 千葉県千葉市稲毛区稲丘町31-17 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全45戸
プラウドタワー稲毛 3,889万円 〜 7,300万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 2009年9月(築16年)
地上37階 / 全354戸
ヴィークコート検見川浜 2,915万円 〜 4,158万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目59-2 2010年10月(築15年)
地上5階 / 全50戸
プレミスト稲毛海岸 2,992万円 〜 4,419万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目9-1 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全202戸
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ 2,710万円 〜 6,735万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目10-2 2011年4月(築14年)
地上10階 / 全140戸
Brillia稲毛 3,238万円 〜 5,165万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1 2009年4月(築16年)
地上8階 / 全164戸
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 3,315万円 〜 5,811万円 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2-1 2010年7月(築15年)
地上13階 / 全247戸
エクセレントスクエア幕張本郷 2,855万円 〜 3,257万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目30-11 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全30戸
パークホームス稲毛海岸花椿 2,428万円 〜 3,177万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 2009年6月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
幕張アクアテラスディアレジデンス 7,049万円 〜 7,997万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
幕張アクアテラスキャナルレジデンス 4,103万円 〜 5,766万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 2010年3月(築15年)
地上14階 / 全252戸
幕張アクアテラスベイレジデンス 5,407万円 〜 6,134万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 2010年3月(築15年)
地上14階 / 全252戸
クレアヒルズ幕張本郷 4,164万円 〜 4,668万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
アーデル西千葉 2,602万円 〜 3,505万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8 2009年6月(築16年)
地上6階 / 全37戸
ウェリス習志野大久保 2,978万円 〜 3,731万円 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全65戸
スマートヴィレッジ稲毛A棟 564万円 〜 1,640万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全510戸
メゾンドジュピター 1,660万円 〜 4,623万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目20-10 2012年6月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
スマートヴィレッジ稲毛B棟 476万円 〜 1,322万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全255戸
ユトリシア四番街 2,574万円 〜 3,686万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-44 2013年1月(築13年)
地上14階 / 全1453戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークホームスシンケミガワテラスの売却に強い不動産会社 11社

パークホームスシンケミガワテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームスシンケミガワテラスから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
0.7
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社作新住宅
物件から
5.4
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目34−12
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩6分

不動産業歴30年のスタッフが対応します

どうしたら一円でも高く売れるのか、どうしたら出来るだけいい人に譲ることができるのか、どうしたら安心したお取引ができるのか、1週間に5日、活動することをお約束いたします。
親切、丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも取り扱っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田洋一
  • 免許番号千葉県知事(02)第016893号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
5.6
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
6.0
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
ME不動産千葉株式会社
物件から
6.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
6.6
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
6.9
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
9.7
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
9.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社at fun
物件から
10.0
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
mkホーム株式会社
物件から
13.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号

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建物詳細情報

マンション名称 パークホームスシンケミガワテラス
所在地 千葉県千葉市花見川区花園5丁目17-11
交通
  • JR総武線 / 新検見川駅 徒歩7分
  • 京成千葉線 / 検見川駅 徒歩18分
  • 【外観】デザイン・機能美

    【外観】デザイン・機能美

    1/1
築年月(築年数) 2011年4月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークホームスシンケミガワテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームスシンケミガワテラスの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
パークホームスシンケミガワテラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームスシンケミガワテラスの売り時ですか?
パークホームスシンケミガワテラスがある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で14.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.27%、2年前→1年前:2.14%、1年前→今年:0.50%)
千葉県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日