千葉県千葉市花見川区長作町1231-5
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,971 万円 80.04m²の部屋
〜2,870 万円 100.59m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/13
【エントランス】共用部 エントランス
2/13
【駐車場】共用部 駐車場
3/13
【周辺】千葉市立長作小学校 350m
4/13
【周辺】千葉市立天戸中学校 1000m
5/13
【周辺】ファミリーマート千葉長作町店 700m
6/13
【周辺】ワイズマート実籾店 1100m
7/13
【周辺】くすりの福太郎実籾店 1200m
8/13
【周辺】千葉長作郵便局 550m
9/13
【周辺】千葉銀行実籾支店 1200m
10/13
【周辺】信徳寺あさひ幼稚園 750m
11/13
【周辺】千葉市長作保育所 1200m
12/13
【周辺】長作市民の森 750m
13/13ダイヤモンドマンションビーランドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイヤモンドマンションビーランドの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,971万円 （25万円 / m²） 80.04m²の部屋
〜2,870万円 （29万円 / m²） 100.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(千葉市花見川区長作町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,104万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,048万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,904万円 | 90.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,761万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,971万円 |
| 2年後(築20年) | 97.3％ | 1,918万円 |
| 7年後(築25年) | 90.5％ | 1,784万円 |
| 12年後(築30年) | 83.7％ | 1,650万円 |
このマンションと、千葉市花見川区長作町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,971万円 (80.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 30万円 / m² |
ダイヤモンドマンションビーランド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.28%、 2年前→1年前：-5.19%、 1年前→今年：4.21% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンドマンションビーランドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,890万円 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 2,680万円 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,980万円 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,950万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,680万円 | 86.68m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,998万円 | 90.87m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,880万円 | 95.04m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,590万円 | 90.41m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 1,650万円 | 90.41m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 1,680万円 | 82.75m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,590万円 | 100.59m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 1,780万円 | 90.87m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,798万円 | 80.04m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,890万円 | 80.04m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,980万円 | 90.41m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,690万円 | 85.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,430万円 | 80.04m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,890万円 | 90.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,695万円 | 85.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 1,580万円 | 80.04m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 1,695万円 | 85.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 1,780万円 | 90.87m² | 4LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 1,490万円 | 90.41m² | 4LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 2,150万円 | 95.04m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 1,820万円 | 90.41m² | 4LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,820万円 | 90.41m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,880万円 | 90.87m² | 4LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 1,890万円 | 90.41m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,820万円 | 90.41m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月 |
| 1,750万円 | 90.41m² | 4LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 1,930万円 | 90.87m² | 4LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 1,880万円 | 90.87m² | 4LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,930万円 | 90.87m² | 4LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年4月 |
| 1,880万円 | 90.87m² | 4LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 1,930万円 | 90.87m² | 4LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 2,160万円 | 90.87m² | 4LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1,850万円 | 90.87m² | 4LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2,980万円 | 122.58m² | 4LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2,330万円 | 90.41m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2,380万円 | 102.57m² | 4LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,980万円 | 95.04m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 1,940万円 | 90.87m² | 4LDK / 1階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 2,120万円 | 100.07m² | 4LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,680万円 | 90.41m² | 4LDK / 1階 | 2012年12月 |
| 1,700万円 | 90.41m² | 4LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 2,180万円 | 95.04m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年9月 |
| 1,780万円 | 90.41m² | 4LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 2,050万円 | 100.07m² | 4LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 1,850万円 | 90.41m² | 4LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 2,120万円 | 100.07m² | 4LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,980万円 | 90.41m² | 4LDK / 6階 | 2012年3月 |
| 2,180万円 | 95.04m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 1,950万円 | 90.41m² | 4LDK / 6階 | 2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,971万円 |
| 買取 | 1,183万円 〜 1,577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.61万円 / 月 80.04m²の部屋
〜
14.3万円 / 月 100.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイヤモンドマンションビーランドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンドマンションビーランドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 100.59m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 100.59m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 100.59m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 12万円 / 月 | 86.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 90.41m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 100.59m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 11万円 / 月 | 90.41m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 100.59m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 95.04m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 86.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 85.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 14.9万円 / 月 | 100.59m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月 |
| 11万円 / 月 | 90.41m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 13.9万円 / 月 | 100.59m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 95.04m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 14.9万円 / 月 | 100.59m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 90.41m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 90.41m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 90.41m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 11万円 / 月 | 95.14m² | 4LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 90.41m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクシオ東習志野 | 1,848万円 〜 2,530万円 | 千葉県習志野市東習志野5丁目6-12 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| バードピア実籾 | 1,037万円 〜 1,268万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-6 |
2006年9月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラーサ習志野実籾 | 2,435万円 〜 3,605万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目5-16 |
2007年9月（築18年） 地上12階 / 全45戸 |
| グランヒルシティミレナガーデンウイング | 2,179万円 〜 2,852万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
2007年5月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランヒルシティミレナビューウイング | 1,955万円 〜 3,696万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全488戸 |
| ユトリシア壱番街 | 2,309万円 〜 3,429万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-11 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全1453戸 |
| アルス習志野大久保 | 2,271万円 〜 2,994万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目19-22 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全54戸 |
| グランノア八千代台 | 2,515万円 〜 4,394万円 | 千葉県八千代市八千代台西6丁目2-2 |
2005年12月（築20年） 地上8階 / 全123戸 |
| 日神パレステージ三山シャインプレイス | 2,114万円 〜 3,322万円 | 千葉県船橋市三山8丁目30-12 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全58戸 |
| エクセレントプレイス大久保南 | 991万円 〜 1,595万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全62戸 |
| グランフォース習志野 | 901万円 〜 1,172万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-14 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全29戸 |
| RIVERSTONE | 1,741万円 〜 2,333万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目10-15 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| コート八千代台 | 890万円 〜 1,195万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目1-8 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| シティハウス津田沼東 | 4,279万円 〜 5,241万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-7 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全59戸 |
| コスモヒルズ八千代台 | 2,076万円 〜 3,038万円 | 千葉県八千代市八千代台東2丁目7-6 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| エクセレントプレイス大久保北 | 903万円 〜 1,301万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全49戸 |
| プロシード | 989万円 〜 2,785万円 | 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス幕張台公園 | 1,655万円 〜 3,584万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全31戸 |
| プライムスクウェア幕張本郷 | 3,221万円 〜 3,697万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目4-29 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| アトランティス習志野 | 2,019万円 〜 3,623万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| クィーンズパレス2 | 3,096万円 〜 4,937万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| ROOM335 | 593万円 〜 1,123万円 | 千葉県船橋市三山3丁目3-5 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全29戸 |
| ディーレスティア幕張本郷 | 2,769万円 〜 3,888万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-17 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| アプリコットステイツ | 1,207万円 〜 1,591万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目124-5 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PRENDRE幕張本郷 | 845万円 〜 1,125万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-6 |
2009年3月（築17年） 地上3階 / 全15戸 |
| アルファスイート幕張本郷ヒルズ | 3,089万円 〜 3,649万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-16 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リリーベル幕張サーモス | 2,719万円 〜 3,109万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目231-1 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全43戸 |
| D'レスティア稲毛リーセンテージ | 1,855万円 〜 2,803万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-25 |
2006年11月（築19年） 地上3階 / 全35戸 |
| ライオンズ幕張レジデンス | 2,744万円 〜 4,069万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目412-1 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全43戸 |
| ルネサンス幕張カラーズ | 2,617万円 〜 3,105万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7725-1 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全35戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイヤモンドマンションビーランドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイヤモンドマンションビーランドから近い順に表示しています
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
千葉県千葉市花見川区長作町にあるダイヤモンドマンションBe-Landは、RC構造が採用されたマンションで、地上13階建ての建物です。2007年9月にできた当マンションは、京成本線の実籾駅から歩いて13分のところにあります。また、管理に関しては、専門の会社への全部委託となっているほか、勤務形態が日勤の管理員が配置されています。
| マンション名称 | ダイヤモンドマンションビーランド |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区長作町1231-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)NIPPOコーポレーション、他 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造、スーパー 800ｍ以内、コンビニ 800ｍ以内、小学校 800ｍ以内、中学校 800m以内
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
