ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市DinamoBois

DinamoBoisはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,587 万円 31.42m²の部屋

4,215 万円 64.92m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

DinamoBoisの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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DinamoBoisの売却に強い不動産会社 10社

DinamoBoisの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

DinamoBoisから近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
0.9
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
3.2
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.4
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
mkホーム株式会社
物件から
7.1
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
ME不動産千葉株式会社
物件から
12.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
28.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

金融機関出身者が設立★不動産売却の専門店

当社では、不動産売却の専門店として業界の常識を覆す様々な独自サービスをご提供いたしております。
「任意売却」「離婚」「連帯保証人」「相続」などの問題解決には、全国550名を超える弁護士・司法書士と連携した、スピーディーで的確な解決方法をご提案!お客様のどのような売却理由にも安心してご相談頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号
株式会社デコラ
物件から
33.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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DinamoBoisは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,587万円 31.42m²の部屋 50万円 / m²

4,215万円 64.92m²の部屋 65万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市奏の杜)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(習志野市奏の杜 / 専有面積:40m² )
変化割合
築12年(現在) 3,039万円 100%
築15年(3年後) 2,952万円 97.1%
築20年(8年後) 2,806万円 92.3%
築25年(13年後) 2,660万円 87.5%
築30年(18年後) 2,514万円 82.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,587万円 100%
3年後 (築15年) 1,541万円 97.1%
8年後 (築20年) 1,465万円 92.3%
13年後 (築25年) 1,389万円 87.5%
18年後 (築30年) 1,313万円 82.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市奏の杜の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,587万円 (31.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 76万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,587万円
買取 952万円 〜 1,269万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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DinamoBoisは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

8.48万円 31.42m²の部屋

18.35万円 64.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
津田沼駅 (JR総武線)
86

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

DinamoBois周辺の中古マンション価格推移情報

DinamoBois周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.65% 、 2年前→1年前:3.73% 、 1年前→今年:-2.27%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

DinamoBoisの建物、周辺について

DinamoBoisは、RC(鉄筋コンクリート)造・地上7階建ての建物構造となるマンションです。その構造から遮音性の高さがうかがえます。また、竣工は2013年2月に迎えました。なお、所在地を千葉県習志野市奏の杜としており、最寄駅である津田沼駅(JR総武線)からは歩くことおよそ8分でアクセスすることができます。

マンション名称 DinamoBois
所在地 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1
交通
  • JR総武本線 / 津田沼駅 徒歩8分
  • 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】スーパーベルク・フォルテ津田沼店まで215m

    【周辺】スーパーベルク・フォルテ津田沼店まで215m

  • 【周辺】スーパー西友 津田沼パルコ店まで758m

    【周辺】スーパー西友 津田沼パルコ店まで758m

  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン谷津1丁目店まで174m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン谷津1丁目店まで174m

  • 【周辺】ショッピングセンターモリシア津田沼まで420m

    【周辺】ショッピングセンターモリシア津田沼まで420m

  • 【周辺】総合病院津田沼中央総合病院まで333m

    【周辺】総合病院津田沼中央総合病院まで333m

  • 【周辺】警察津田沼駅前交番まで562m

    【周辺】警察津田沼駅前交番まで562m

築年月(築年数) 2013年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 33戸
管理人 - 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

DinamoBoisの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
CasaCarrera 1,403万円 〜 3,980万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-10 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
レオ参拾八番館 1,529万円 〜 2,062万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目12-11 2014年4月(築11年)
地上5階 / 全34戸
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス 4,000万円 〜 7,067万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目6-1 2013年4月(築12年)
地上8階 / 全62戸
パークホームズ津田沼奏の杜 3,455万円 〜 4,960万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目2-1 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ショルテッツァ京成 1,119万円 〜 1,528万円 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
you8 2,588万円 〜 4,256万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-21 2014年8月(築10年)
地上6階 / 全25戸
Plusfort奏の杜 1,731万円 〜 3,401万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8 2014年9月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
グリシーヌ・ユイット 2,444万円 〜 3,283万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-40 2014年9月(築10年)
地上7階 / 全18戸
ブランズ津田沼奏の杜 3,936万円 〜 5,665万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目12-26 2014年11月(築10年)
地上8階 / 全59戸
ベルヴュコート津田沼 2,320万円 〜 4,656万円 千葉県習志野市谷津7丁目11-3 2014年8月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
アイディーコート津田沼 2,943万円 〜 4,162万円 千葉県船橋市前原西1丁目35-9 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全37戸
サンフェリーチェ 2,017万円 〜 3,298万円 千葉県習志野市津田沼5丁目10-12 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全27戸
ブラントゥール 1,147万円 〜 1,512万円 千葉県船橋市前原西2丁目21-14 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全5戸
プランドールMY 996万円 〜 1,716万円 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 2011年3月(築14年)
地上3階 / 全12戸
ヴェルディーク津田沼 3,460万円 〜 4,873万円 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 2012年7月(築12年)
地上8階 / 全53戸
アセントY津田沼 1,303万円 〜 1,885万円 千葉県習志野市津田沼6丁目4-8 2012年1月(築13年)
地上8階 / 全30戸
サンクレイドル津田沼 3,250万円 〜 3,821万円 千葉県習志野市藤崎2丁目3-31 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全43戸
ドルファーズ 2,547万円 〜 3,882万円 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 2011年12月(築13年)
地上7階 / 全35戸
Pleiades津田沼 2,181万円 〜 2,666万円 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
メルシー 1,442万円 〜 2,049万円 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全18戸
サンピタリア東船橋 2,171万円 〜 3,659万円 千葉県船橋市市場4丁目18-30 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全32戸
ミリアビタNo.28 1,786万円 〜 2,599万円 千葉県船橋市浜町1丁目6-20 2014年12月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
M永岡マンション 2,787万円 〜 5,067万円 千葉県船橋市宮本1丁目22-11 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全27戸
クレアホームズ船橋 3,647万円 〜 4,982万円 千葉県船橋市宮本2丁目1-1 2012年11月(築12年)
地上15階 / 全50戸
ミリアビタNo.18 1,721万円 〜 2,135万円 千葉県船橋市本町3丁目8-21 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全31戸
ライオンズマンション船橋本町レジデンス 5,540万円 〜 7,066万円 千葉県船橋市本町3丁目6-5 2012年3月(築13年)
地上15階 / 全52戸
ウーヌスShoto 1,381万円 〜 2,379万円 千葉県船橋市湊町1丁目4-3 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全14戸
ソフィア参番館 1,123万円 〜 1,448万円 千葉県船橋市本町3丁目33-14 2011年6月(築14年)
地上4階 / 全8戸
ミリアビタNo.25 1,406万円 〜 1,828万円 千葉県船橋市本町5丁目10 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全14戸
エスパシオ船橋 1,526万円 〜 1,950万円 千葉県船橋市本町5丁目14-13 2012年3月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓DinamoBoisを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、DinamoBoisの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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DinamoBoisがある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で11.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.65%、2年前→1年前:3.73%、1年前→今年:-2.27%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日