ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ペルル谷津駅前

ペルル谷津駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市谷津4丁目4-16

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,666 万円 64.38m²の部屋

3,677 万円 66.54m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ペルル谷津駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ペルル谷津駅前の売却に強い不動産会社 14社

ペルル谷津駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ペルル谷津駅前から近い順に表示しています

センチュリー21アイリンクホーム
物件から
1.3
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
1.4
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
2.9
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
mkホーム株式会社
物件から
6.7
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
7.9
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社作新住宅
物件から
8.2
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目34−12
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩6分

不動産業歴30年のスタッフが対応します

どうしたら一円でも高く売れるのか、どうしたら出来るだけいい人に譲ることができるのか、どうしたら安心したお取引ができるのか、1週間に5日、活動することをお約束いたします。
親切、丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも取り扱っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田洋一
  • 免許番号千葉県知事(02)第016893号
ME不動産千葉株式会社
物件から
12.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
13.5
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社リブホーム
物件から
17.0
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
27.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

有名プロカメラマン撮影の不動産売却専門店

弊社では、不動産売却の広告宣伝に使う物件撮影を、業界屈指の有名プロカメラマンが行います!もちろん、弊社サービスなので撮影料などは一切頂きません。空家でも居住中でも、まるでモデルルームのような美しい物件写真によって広告宣伝するため、反響率UPに繋がり、お客様の理想的な価格での売却実績が多数ございます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ペルル谷津駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ペルル谷津駅前3階13.8万円

賃貸募集中

賃料13.8万円

66.54m² 3LDK 南西

ペルル谷津駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,666万円64.38m²の部屋41万円 / m²

3,677万円66.54m²の部屋55万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市谷津)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(習志野市谷津 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,334万円 100%
築30年(1年後) 2,311万円 99.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,666万円 100%
1年後(築30年) 2,639万円 99.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市谷津の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,666万円 (64.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル谷津駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,599万円 66.54m² 3LDK / 7階 2024年9月〜2024年11月
3,699万円 66.00m² 3LDK / 7階 2024年5月〜2024年8月
2,700万円 66.00m² 3LDK / 7階 2024年2月〜2024年4月
3,080万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年12月
3,480万円 66.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年10月
2,630万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年6月
2,770万円 66.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年5月
3,170万円 66.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年10月
3,270万円 66.00m² 3LDK / 2階 2022年7月
3,380万円 66.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月
2,490万円 66.54m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
2,590万円 66.54m² 3LDK / 3階 2017年10月〜2018年1月
2,150万円 64.38m² 3LDK / 7階 2014年6月〜2014年8月
2,580万円 66.54m² 3LDK / 6階 2010年7月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,666万円
買取 1,600万円 〜 2,133万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ペルル谷津駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.86万円64.38m²の部屋

13.6万円66.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ペルル谷津駅前の賃料掲載履歴(2件)

ペルル谷津駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル谷津駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.8万円 / 月 66.54m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
11万円 / 月 66.54m² 3LDK / 6階 2011年9月〜2011年10月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
津田沼駅 (JR総武線)
86

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ペルル谷津駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ペルル谷津駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:-2.82%、 1年前→今年:4.16%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ペルル谷津駅前
所在地 千葉県習志野市谷津4丁目4-16
交通
  • JR総武本線 / 津田沼駅 徒歩15分
  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】谷津駅(京成 本線)まで80m

    【周辺】谷津駅(京成 本線)まで80m

  • 【周辺】習志野市立向山小学校まで715m

    【周辺】習志野市立向山小学校まで715m

  • 【周辺】習志野市立第一中学校まで1334m

    【周辺】習志野市立第一中学校まで1334m

  • 【周辺】ヨークマート谷津店まで459m

    【周辺】ヨークマート谷津店まで459m

  • 【周辺】くすりの福太郎谷津駅前店まで160m

    【周辺】くすりの福太郎谷津駅前店まで160m

  • 【周辺】ローソン習志野谷津ソフトタウン前店まで377m

    【周辺】ローソン習志野谷津ソフトタウン前店まで377m

  • 【周辺】まなびの森保育園船橋競馬場駅前まで1196m

    【周辺】まなびの森保育園船橋競馬場駅前まで1196m

  • 【周辺】船橋若松郵便局まで2015m

    【周辺】船橋若松郵便局まで2015m

  • 【周辺】医療法人社団保健会谷津保健病院まで203m

    【周辺】医療法人社団保健会谷津保健病院まで203m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)ナガイ・コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ペルル谷津駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
foRestia津田沼 2,247万円 〜 4,869万円 千葉県習志野市谷津1丁目17-6 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ペルル津田沼 2,287万円 〜 3,210万円 千葉県習志野市谷津6丁目14-20 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グラースマロニエ 2,338万円 〜 3,553万円 千葉県習志野市津田沼4丁目5-13 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全40戸
津田沼グランドサンシャイン 1,944万円 〜 4,701万円 千葉県習志野市津田沼7丁目16-21 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全24戸
藤和シティホームズ津田沼 2,406万円 〜 4,157万円 千葉県習志野市津田沼2丁目3-34 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グローバル壱番館 921万円 〜 2,016万円 千葉県船橋市若松1丁目1-24 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全16戸
プローラ津田沼 3,160万円 〜 6,219万円 千葉県船橋市前原西1丁目31-1 1996年2月(築29年)
地上14階 / 全345戸
クリオ船橋壱番館 2,653万円 〜 3,621万円 千葉県船橋市宮本9丁目1-3 1996年7月(築29年)
地上14階 / 全94戸
マストコート津田沼 3,118万円 〜 4,207万円 千葉県習志野市津田沼7丁目3-11 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全34戸
クリオ津田沼壱番館 2,336万円 〜 3,715万円 千葉県船橋市前原西1丁目35-7 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全29戸
ライオンズマンション東船橋第2 2,126万円 〜 2,544万円 千葉県船橋市東船橋4丁目15-15 1994年4月(築31年)
地上8階 / 全40戸
アーベントハイム津田沼 3,305万円 〜 3,931万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-8 1996年5月(築29年)
地上6階 / 全39戸
ライオンズガーデンヒルズ津田沼 3,396万円 〜 4,955万円 千葉県習志野市津田沼3丁目6-17 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全37戸
サーパス津田沼 2,771万円 〜 4,311万円 千葉県船橋市前原西1丁目24-1 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全81戸
ミヤコマンション 1,183万円 〜 1,902万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-30 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
石原マンション 849万円 〜 1,032万円 千葉県船橋市前原西1丁目4-10 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
三井ファイン 1,799万円 〜 2,192万円 千葉県船橋市前原西1丁目7-30 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全11戸
オリエンタル津田沼 3,249万円 〜 4,731万円 千葉県習志野市津田沼3丁目12-5 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全37戸
エリートイン船橋 2,252万円 〜 4,211万円 千葉県船橋市前原西4丁目39-15 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全40戸
ファミール津田沼 2,204万円 〜 3,886万円 千葉県船橋市前原西4丁目24-6 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全203戸
ライオンズマンション船橋宮本 2,206万円 〜 3,248万円 千葉県船橋市宮本3丁目1-1 1995年8月(築30年)
地上9階 / 全30戸
コスモ津田沼ロイヤルコート 2,612万円 〜 3,375万円 千葉県船橋市前原西4丁目34-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全67戸
東急ドエルアルス津田沼南 1,951万円 〜 2,313万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-30 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全33戸
ヒルズ津田沼ガーデニア 2,470万円 〜 4,392万円 千葉県船橋市前原西4丁目29-5 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全38戸
ライオンズシティ津田沼 2,676万円 〜 4,255万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全79戸
ライオンズガーデン東船橋 2,271万円 〜 3,303万円 千葉県船橋市前原西4丁目38-6 1996年1月(築29年)
地上11階 / 全77戸
津田沼アゼリアサンハイツ 3,157万円 〜 3,799万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-16 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全28戸
アドリーム津田沼 3,162万円 〜 4,149万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-21 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全41戸
津田沼パーク・ホームズ弐番館 1,633万円 〜 3,952万円 千葉県船橋市前原東1丁目9-3 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全33戸
カレッジハイツ津田沼 776万円 〜 1,015万円 千葉県習志野市津田沼1丁目21-6 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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