千葉県習志野市本大久保5丁目6-30
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,833 万円 71.64m²の部屋
〜2,224 万円 71.64m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ペルル大久保弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
71.64m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,833万円71.64m²の部屋26万円 / m²
〜2,224万円71.64m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市本大久保)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (習志野市本大久保 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,513万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,381万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,833万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,736万円 | 94.7％ |
このマンションと、習志野市本大久保の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,833万円 (71.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,833万円 |
| 買取 | 1,100万円 〜 1,466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.19万円71.64m²の部屋
〜10.48万円71.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペルル大久保弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル大久保弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ペルル大久保弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.23%、 2年前→1年前：-2.04%、 1年前→今年：3.36% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ペルル大久保弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市本大久保5丁目6-30 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【駐車場】駐車場
【周辺】アコレ 京成大久保駅南店 705m
【周辺】セブン-イレブン 京成大久保駅前店 788m
【周辺】くすりの福太郎大久保ゆうロード店 986m
【周辺】イオンタウン東習志野 2801m
【周辺】三橋病院 1281m
【周辺】習志野市立大久保東幼稚園 518m
【周辺】習志野市立大久保東小学校 624m
【周辺】習志野市立第二中学校 855m
【周辺】日本大学生産工学部 実籾キャンパス 1071m
【周辺】東邦大学 習志野キャンパス 1505m
【周辺】千葉県済生会習志野病院 1746m
【周辺】千葉興業銀行 習志野支店 923m
【周辺】本大久保1号緑地 587m
【周辺】習志野警察署 京成大久保駅前交番 574m
| 築年月（築年数） | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月1日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル大久保壱番館 | 1,746万円 〜 2,333万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ゼファー習志野バーズアリーナ | 2,186万円 〜 3,787万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全150戸 |
| コスモステージ大久保サウスプラザ | 2,254万円 〜 3,040万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全104戸 |
| コスモステージ大久保パークプラザ | 1,729万円 〜 2,307万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全104戸 |
| アーベントハイム大久保駅前 | 2,500万円 〜 3,549万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目25-15 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全80戸 |
| フォルスコート習志野大久保 | 2,322万円 〜 3,201万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全75戸 |
| サンクレイドル習志野パセオ | 1,989万円 〜 3,212万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目36-5 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全138戸 |
| グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 | 2,384万円 〜 3,241万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 |
2000年11月（築24年） 地上14階 / 全171戸 |
| ライオンズヴィアーレ習志野 | 2,163万円 〜 3,477万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全66戸 |
| コスモ幕張本郷 | 2,236万円 〜 2,729万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション幕張台公園 | 2,228万円 〜 2,529万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全37戸 |
| マリンコート本郷 | 1,304万円 〜 2,436万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー幕張本郷 | 1,700万円 〜 1,929万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-34 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラルジュ | 840万円 〜 2,397万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幕張本郷テクノプラザ | 1,382万円 〜 3,200万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-19 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゼクスパーク津田沼東 | 1,977万円 〜 2,446万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目10-18 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンセレクト津田沼 | 1,689万円 〜 2,006万円 | 千葉県習志野市藤崎4丁目11-2 |
1998年10月（築27年） 地上3階 / 全18戸 |
| フェアロージュ津田沼ポルタ館 | 2,037万円 〜 3,616万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全93戸 |
| アルシオン幕張本郷 | 796万円 〜 1,237万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアロージュ津田沼ピアッツア館 | 1,623万円 〜 2,265万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全78戸 |
| フェアロージュ津田沼ボスコ館 | 1,833万円 〜 2,737万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-7 |
2000年6月（築25年） 地上13階 / 全78戸 |
| ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 3,893万円 〜 7,140万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-1 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全74戸 |
| サンクレイドル薬園台弐番館 | 1,591万円 〜 2,348万円 | 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション幕張本郷第3 | 2,351万円 〜 2,746万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-4 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全38戸 |
| グランシャリオ | 2,058万円 〜 2,469万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目29-11 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション津田沼藤崎 | 2,548万円 〜 3,606万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全43戸 |
| クリオレジダンス津田沼 | 3,042万円 〜 4,290万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全159戸 |
| BELLAGIO-1 | 735万円 〜 885万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-11 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 2,644万円 〜 3,757万円 | 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全37戸 |
| エクセレント幕張本郷アネックス | 2,336万円 〜 2,910万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目16-10 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全50戸 |
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