ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ペルル大久保弐番館

ペルル大久保弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市本大久保5丁目6-30

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,882 万円 71.64m²の部屋

2,259 万円 71.64m²の部屋

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  • 【外観】外観・土地

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  • 【外観】外観・土地

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】アコレ 京成大久保駅南店 705m

    【周辺】アコレ 京成大久保駅南店 705m

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  • 【周辺】セブン-イレブン 京成大久保駅前店 788m

    【周辺】セブン-イレブン 京成大久保駅前店 788m

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  • 【周辺】くすりの福太郎大久保ゆうロード店 986m

    【周辺】くすりの福太郎大久保ゆうロード店 986m

    7/14
  • 【周辺】イオンタウン東習志野 2801m

    【周辺】イオンタウン東習志野 2801m

    8/14
  • 【周辺】三橋病院 1281m

    【周辺】三橋病院 1281m

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  • 【周辺】習志野市立大久保東幼稚園 518m

    【周辺】習志野市立大久保東幼稚園 518m

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  • 【周辺】習志野市立大久保東小学校 624m

    【周辺】習志野市立大久保東小学校 624m

    11/14
  • 【周辺】習志野市立第二中学校 855m

    【周辺】習志野市立第二中学校 855m

    12/14
  • 【周辺】日本大学生産工学部 実籾キャンパス 1071m

    【周辺】日本大学生産工学部 実籾キャンパス 1071m

    13/14
  • 【周辺】東邦大学 習志野キャンパス 1505m

    【周辺】東邦大学 習志野キャンパス 1505m

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ペルル大久保弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ペルル大久保弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ペルル大久保弐番館2階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.5万円

71.64m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線
86

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ペルル大久保弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,882万円 (26万円 / m²) 71.64m²の部屋

2,259万円 (32万円 / m²) 71.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市本大久保)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市本大久保のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,491万円 100%
築30年(5年後) 2,354万円 94.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.64㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,882万円
5年後(築30年) 94.5% 1,779万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市本大久保の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,882万円 (71.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 36万円 / m²

ペルル大久保弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ペルル大久保弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、 2年前→1年前:-1.58%、 1年前→今年:2.52%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,882万円
買取 1,130万円 〜 1,506万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ペルル大久保弐番館は貸したらいくら?参考賃料

9.29万円 / 月 71.64m²の部屋

10.49万円 / 月 71.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ペルル大久保弐番館の賃料掲載履歴(5件)

ペルル大久保弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル大久保弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 71.64m² 3LDK / 2階 2025年3月
9.1万円 / 月 71.64m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
9.5万円 / 月 71.64m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
8.8万円 / 月 72.00m² 2LDK / 7階 2024年7月〜2024年8月
9.3万円 / 月 72.00m² 2LDK / 7階 2024年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ペルル大久保壱番館 1,793万円 〜 2,369万円 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ゼファー習志野バーズアリーナ 2,236万円 〜 3,831万円 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全150戸
コスモステージ大久保サウスプラザ 2,201万円 〜 2,821万円 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全104戸
コスモステージ大久保パークプラザ 1,977万円 〜 2,837万円 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全227戸
アーベントハイム大久保駅前 2,598万円 〜 3,647万円 千葉県習志野市大久保1丁目25-15 1999年3月(築27年)
地上12階 / 全80戸
フォルスコート習志野大久保 2,287万円 〜 3,119万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全75戸
サンクレイドル習志野パセオ 2,068万円 〜 3,331万円 千葉県習志野市実籾2丁目36-5 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全138戸
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 2,389万円 〜 3,214万円 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全171戸
ライオンズヴィアーレ習志野 2,120万円 〜 3,402万円 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 2000年10月(築25年)
地上8階 / 全66戸
コスモ幕張本郷 2,247万円 〜 2,762万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全61戸
ローヤルシティ実籾 1,773万円 〜 2,276万円 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 1999年11月(築26年)
地上3階 / 全74戸
ライオンズマンション幕張台公園 2,240万円 〜 2,561万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全37戸
マリンコート本郷 1,377万円 〜 2,565万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ラルジュ 896万円 〜 2,527万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
幕張本郷テクノプラザ 1,445万円 〜 3,315万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-19 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ゼクスパーク津田沼東 2,185万円 〜 2,696万円 千葉県習志野市東習志野1丁目10-18 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全35戸
サンセレクト津田沼 1,999万円 〜 2,375万円 千葉県習志野市藤崎4丁目11-2 1998年10月(築27年)
地上3階 / 全18戸
フェアロージュ津田沼ポルタ館 2,061万円 〜 3,797万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全93戸
アルシオン幕張本郷 853万円 〜 1,333万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
フェアロージュ津田沼ピアッツア館 1,716万円 〜 2,234万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 2000年2月(築26年)
地上13階 / 全78戸
フェアロージュ津田沼ボスコ館 1,816万円 〜 2,707万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-7 2000年6月(築25年)
地上13階 / 全78戸
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア 3,820万円 〜 7,065万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-1 2002年1月(築24年)
地上14階 / 全74戸
サンクレイドル薬園台弐番館 1,745万円 〜 2,293万円 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全65戸
ライオンズマンション幕張本郷第3 2,154万円 〜 2,918万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-4 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全38戸
グランシャリオ 2,100万円 〜 2,537万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目29-11 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション津田沼藤崎 2,509万円 〜 3,503万円 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全43戸
クリオレジダンス津田沼 3,028万円 〜 4,293万円 千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全159戸
BELLAGIO-1 778万円 〜 940万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-11 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全46戸
ライオンズマンション津田沼鷺沼台 2,686万円 〜 3,823万円 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全37戸
エクセレント幕張本郷アネックス 2,352万円 〜 2,951万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目16-10 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全50戸

習志野市にある『ペルル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ペルル大久保壱番館 1,793万円 〜 2,369万円 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ペルル東習志野 1,808万円 〜 3,326万円 千葉県習志野市東習志野4丁目19-10 2001年4月(築25年)
地上10階 / 全66戸
ペルル津田沼 2,339万円 〜 3,190万円 千葉県習志野市谷津6丁目14-20 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ペルル谷津干潟 2,872万円 〜 3,883万円 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-4 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全42戸
ペルル谷津駅前 2,699万円 〜 3,622万円 千葉県習志野市谷津4丁目4-16 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全25戸
ペルル谷津 2,576万円 〜 3,374万円 千葉県習志野市谷津3丁目28-18 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ペルル大久保弐番館の売却に強い不動産会社 13社

ペルル大久保弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ペルル大久保弐番館から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
3.1
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社作新住宅
物件から
4.2
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目34−12
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩6分

不動産業歴30年のスタッフが対応します

どうしたら一円でも高く売れるのか、どうしたら出来るだけいい人に譲ることができるのか、どうしたら安心したお取引ができるのか、1週間に5日、活動することをお約束いたします。
親切、丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも取り扱っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田洋一
  • 免許番号千葉県知事(02)第016893号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
5.0
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
6.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
6.7
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
mkホーム株式会社
物件から
10.5
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
10.6
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社リブホーム
物件から
20.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
25.5
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
28.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
428.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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ペルル大久保弐番館の物件概要

マンション名称 ペルル大久保弐番館
所在地 千葉県習志野市本大久保5丁目6-30
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 バス21分 保健所下車 徒歩2分
  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2000年9月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月24日]

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ペルル大久保弐番館の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ペルル大久保弐番館の売り時ですか?
ペルル大久保弐番館がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、2年前→1年前:-1.58%、1年前→今年:2.52%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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