この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県八千代市緑が丘3丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
931 万円 24.75m²の部屋
〜1,125 万円 24.75m²の部屋
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店舗内観
八千代・船橋・佐倉を中心に５店舗を展開中
当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業１８年目を迎え、現在５店舗展開、成約件数２０００件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください
店舗内観
一人一人のご要望に誠意をもって対応します
八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
931万円 24.75m²の部屋 38万円 / m²
〜1,125万円 24.75m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八千代市緑が丘)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八千代市緑が丘 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 727万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 673万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 931万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 861万円 | 92.6％ |
このマンションと、八千代市緑が丘の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
931万円 (24.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 931万円 |
| 買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.38万円 24.75m²の部屋
〜6.3万円 24.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アピオン緑が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 20.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58% 、 2年前→1年前：9.25% 、 1年前→今年：3.23% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アピオン緑が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン八千代緑ケ丘駅前店まで312m」
【周辺】スーパー「イオン八千代緑が丘店まで345m」
【周辺】小学校「八千代市立新木戸小学校まで433m」
【周辺】郵便局「八千代緑が丘駅前郵便局まで449m」
【周辺】銀行「千葉銀行八千代緑が丘支店まで464m」
【周辺】図書館「八千代市立緑が丘図書館まで316m」
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーセントヒルズパークフロントC棟 | 3,083万円 〜 5,392万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築23年） 地上15階 / 全149戸 |
| リーセントヒルズパークフロントB棟 | 2,695万円 〜 3,647万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築23年） 地上15階 / 全149戸 |
| リーセントヒルズパークフロントD棟 | 2,717万円 〜 3,278万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築23年） 地上8階 / 全47戸 |
| リーセントヒルズパークフロントA棟 | 2,878万円 〜 3,746万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築23年） 地上14階 / 全52戸 |
| リーセントヒルズパークフロントF棟 | 3,156万円 〜 3,812万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築23年） 地上13階 / 全2268戸 |
| ベルファーム三号館 | 2,208万円 〜 2,694万円 | 千葉県八千代市緑が丘2丁目33-7 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全33戸 |
| リーセントヒルズパークフロントE棟 | 3,553万円 〜 5,190万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築23年） 地上9階 / 全76戸 |
| ガルフェンド | 992万円 〜 1,208万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-14 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| 八千代緑が丘シティハイツ | 2,246万円 〜 3,415万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-10 |
1999年9月（築25年） 地上14階 / 全60戸 |
| アクトヒルズ八千代2 | 2,505万円 〜 3,956万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-9 |
2000年1月（築25年） 地上16階 / 全52戸 |
| アルファグランデ緑が丘弐番街 | 2,153万円 〜 3,358万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-11 |
1998年7月（築26年） 地上3階 / 全119戸 |
| カーサグランデ緑が丘 | 2,121万円 〜 3,598万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目27-21 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| ハイホーム八千代緑が丘 | 2,081万円 〜 3,263万円 | 千葉県八千代市大和田新田67-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全60戸 |
| グラン・コート八千代緑が丘 | 1,733万円 〜 2,259万円 | 千葉県八千代市大和田新田451-3 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全67戸 |
| メゾン・ド・エメロード | 1,927万円 〜 2,807万円 | 千葉県八千代市大和田新田451-5 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| アインズコート八千代緑が丘ウエスト | 1,293万円 〜 1,560万円 | 千葉県八千代市大和田新田456-145 |
2000年10月（築24年） 地上6階 / 全105戸 |
| アインズコート八千代緑が丘サウス | 1,347万円 〜 2,240万円 | 千葉県八千代市大和田新田456-145 |
2000年10月（築24年） 地上8階 / 全105戸 |
| アルファグランデ八千代中央ガーデンサイト棟 | 2,088万円 〜 3,824万円 | 千葉県八千代市大和田新田564-1 |
2001年1月（築24年） 地上11階 / 全224戸 |
| アルファグランデ八千代中央プロムナードサイト棟 | 2,318万円 〜 2,862万円 | 千葉県八千代市大和田新田564-1 |
2001年1月（築24年） 地上11階 / 全77戸 |
| モナーク八千代中央 | 1,935万円 〜 3,000万円 | 千葉県八千代市大和田新田509-2 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全49戸 |
| ファインヴィラ | 1,973万円 〜 2,443万円 | 千葉県八千代市萱田町535-1 |
2001年9月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| レクセルマンション習志野 | 2,410万円 〜 3,022万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全75戸 |
| ウィルグレース八千代 | 2,082万円 〜 4,177万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目25-2 |
1999年6月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| ジークレフ習志野台 | 2,239万円 〜 2,804万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 |
2001年11月（築23年） 地上7階 / 全69戸 |
| アイングレース八千代 | 2,627万円 〜 5,213万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 |
2002年1月（築23年） 地上13階 / 全85戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央参番館 | 2,766万円 〜 4,166万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19-1 |
1998年9月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央弐番館 | 1,933万円 〜 2,947万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目13-2 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央四番館 | 1,823万円 〜 3,235万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目15-2 |
2000年9月（築24年） 地上6階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション習志野台弐番館 | 2,237万円 〜 3,030万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 |
2000年9月（築24年） 地上7階 / 全75戸 |
| シェーネンオるト習志野台 | 1,960万円 〜 2,379万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-7 |
1999年11月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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